RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
- From: coco pai <corinnepairon@xxxxxxxxxxx>
- To: <folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx>
- Date: Sat, 25 Oct 2014 10:59:46 +0200
Bonjour Fred , Etienne et Sebastien.
C'est parfait et vous remercie. Vous ferez tout ceci en journée ou en soirée ?
Tres bon week end
Cordialement
Corinne
> From: hertzfred2@xxxxxxxxxxx
> To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> Subject: RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> Date: Sat, 25 Oct 2014 02:01:48 +0000
>
> Bonjour à tous,
> pour information, nous nous sommes calés avec Etienne et Sébastien ces lundi
> 27 et Mardi 28 Octobre dès 19h pour :
> - améliorer l'ouverture de la porte du Bâtiment C.
> - installer le minuteur à la place de l'interrupteur de la cave du bâtiment C.
> - prendre des mesures pour l'installation d'une rampe (métal strié) et
> visualiser ce qui serait envisageable de faire au mieux pour remettre au
> propre le local à poubelles d'ici peu. Nous vous ferons partager les idées
> suite à cela pour approbation ou non par tous.
>
> Je vous souhaite un agréable week-end.
> Bien cordialement
> Fred
>
> > From: corinnepairon@xxxxxxxxxxx
> > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > Subject: RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > Date: Tue, 21 Oct 2014 20:19:54 +0200
> >
> > Bonsoir Fred et Etienne,
> > Merci beaucoup pour ce complément d'information qui va me permettre de
> > rédiger le fax que je dois faire au syndic (un peu débordée en ce moment
> > par le boulot, je le ferai avant la fin de cette semaine).
> > En attendant, je pense que l'idée d'Etienne de classer ces différents
> > sujets sur le forum de discussion nous permettra de rassembler nos idées et
> > d'avancer plus rapidement dans nos résolutions et actions, donc rendez-vous
> > sur le forum.
> > De mon côté, je suis partante pour toutes les idées développées ci-dessous
> > par Fred : à débattre donc sur le forum de discussion pour une mise en
> > oeuvre prochaine.
> > Côté squatteur du bâtiment A : je confirme qu'il n'y a plus de lumière dans
> > son appartement...j'ai fait ma concierge, j'ai regardé de temps en temps
> > par ma fenêtre laquelle a une vue directe sur l'appartement en
> > question...un soir, j'y ai vu une espèce de veilleuse sinon rien d'autre.
> > Sinon j'imagine que les lieux doivent être dans un sale état !
> > Bonne soirée à tous et merci pour votre implication !
> > Corinne
> > > Date: Tue, 21 Oct 2014 15:45:24 +0100
> > > From: etienne_michel@xxxxxxxxx
> > > Subject: Re: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > >
> > > Bonjour à tous,
> > > Merci Aurélie pour le CR, et à toi Fred pour tes retours.
> > > Pas de soucis pour donner un coup de main, que ce soit pour le local
> > > poubelle, le rabotage de la porte du bat C ou changer l'interrupteur
> > > dans la cave du bat C.
> > >
> > > J'ai ouvert plusieurs sujets dans le forum dans lesquels j'ai
> > > retranscris les différents échanges que nous avons eu par le biais de la
> > > liste de diffusion, pour historique.
> > >
> > > Pour rappel, le forum de la copro est accessible ici :
> > > http://93.31.217.175/phpbb/
> > >
> > > A bientôt,
> > >
> > > Etienne
> > >
> > >
> > > ________________________________
> > > De : Fred M. <hertzfred2@xxxxxxxxxxx>
> > > À : "folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx" <folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx>
> > > Envoyé le : Mardi 21 octobre 2014 14h41
> > > Objet : RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > >
> > >
> > > Bonjour à tous,
> > > navré pour cette réponse quelque peu tardive.
> > > Merci
> > > beaucoup Aurélie pour ce compte-rendu lié à la réunion effectuée
> > > dernièrement, à laquelle je n'ai malheureusement pu participer.
> > > Ayant
> > > eu l'occasion de croiser Seb récemment, nous avons profité de l'instant
> > > pour
> > > échanger quelques idées/propositions sur les quelques points soulevés.
> > >
> > > 1- local poubelle :
> > > si
> > > la décision se dirige vers la conservation du local actuel + toit qui
> > > protège effectivement les bacs, ce n'est pas une mauvaise chose dans
> > > l'absolu.
> > > De là, nous pourrions en profiter pour le rafraichir par nos propres
> > > moyens ; à savoir :
> > > . Nettoyage (Karcher)
> > > . retirer la plaque en tôle au sol (à l'intérieur)
> > > . voir une fois cette tôle retirée si besoin de refaire une dalle en
> > > béton ou non...plutôt un ragréage si besoin...A voir!
> > > . peindre ce dernier (blanc/ton pierre ?!) sur les parties extérieures,
> > > de la même teinte que le couloir qui amène vers l'extérieur.
> > > . Installer une rampe en métal strié (exemple :
> > > http://www.canstockphoto.fr/m%C3%A9tal-texture-4875570.html)
> > > amovible et ainsi fixé par le biais de charnières au sol (sur le
> > > haut/nez de marche), ce qui permettrait de ne pas condamner l'accès à
> > > l'ancienne citerne sur le dessous si un jour nécessaire. Après
> > > réflexion, même si le contreplaqué marin est très solide, le temps
> > > l'aura à l'usure s'il n'est pas entretenu malgré tout de manière
> > > régulière.
> > > (Pour info, je peux me charger d'acheter le nécessaire et faire découper
> > > cette dernière sur mesure.)
> > >
> > > Mais avant d'aller plus loin sur le sujet, échangeons ici-même pour
> > > validation ou non par tous de cette proposition.
> > >
> > > 2- Concernant le résident du duplex Bâtiment A.
> > > Après
> > > observations, aucune lumière dans cet appartement
> > > ne fonctionne jamais. J'en ai donc brièvement déduis que EDF a
> > > probablement coupé
> > > l'abonnement du locataire concerné, d'où le fait de laisser allumé le
> > > couloir afin de
> > > bénéficier d'un éclairage par défaut. En ce qui concerne les visites
> > > nocturnes et autres activités illicites, les mégots trouvés font preuve
> > > en effet, mais de là à contacter la Bac, le sujet risque de prendre une
> > > certaine ampleur...
> > > Pensez-vous vraiment qu'un business est en vigueur ?! Ou ne serait-ce
> > > qu'à titre personnel, même désagréable soit-il en terme de propreté.
> > > D'autant plus que celui-ci ne devrait pas tarder à être mis en vente
> > > d'après mes souvenirs.
> > > Voyons dans un 1er temps si l'affichage de communiqués (Corinne, Aurélie,
> > > le syndic'...) amènent ou non une modification du comportement dans le
> > > bon sens...Qu'en dites-vous !
> > >
> > > 3- Cave du Bâtiment C :
> > > Pour ma part, aucun problème pour installer un minuteur mécanique au lieu
> > > de l'interrupteur actuel si souhaité.
> > > Néanmoins,
> > > après avoir effectué une telle installation selon "ses" volontés, ce
> > > n'est pas cette minuterie qui lui fera peur et changer d'avis sur ses
> > > intentions...Un simple interrupteur rotatif du genre est facile à
> > > bloquer, voir à
> > > casser s'il continue vers cette perspective.
> > > Lappuie du syndic' par le biais d'un courrier recommandé sera,
> > > espérons-le, efficace avant d'entreprendre quoique ce soit !
> > >
> > > Enfin, la porte donnant accès au Bâtiment C coince une fois ouverte.
> > > Plutôt
> > > que de faire appel à une société, nous pourrons nous en occuper d'ici
> > > peu (Seb Ok, Etienne ?!, Moi Ok) si cela vous convient.
> > > Le bois a effectivement légèrement gonflé, ce qui empêche son déploiement
> > > et fermeture correctement.
> > > Il
> > > suffit de retirer le bras de force de fermeture automatique, dégonder
> > > la porte, et raboter délicatement le bois sur le dessous ; rien de bien
> > > méchant.
> > >
> > > En fonction de vos réponses, nous lancerons (ou non) les
> > > démarches pour mettre en place tout ceci, et tâcherons d'établir un
> > > planning de disponibilités communes pour ceux qui souhaitent participer à
> > > l'ouvrage.
> > > Merci
> > >
> > > Bien cordialement
> > > Fred
> > >
> > > Mariolle Fred
> > > 92 Rue de la Folie Méricourt - Appart 14
> > > 75011 Paris
> > >
> > > hertzfred2@xxxxxxxxxxx
> > > 06.83.10.02.73
> > >
> > > > Date: Thu, 16 Oct 2014 21:32:16 +0200
> > > > Subject: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > > From: abrillard@xxxxxxxxx
> > > > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > > >
> > > > Bonsoir à tous,
> > > > Veuillez trouver le compte rendu de notre réunion copropriétaires de
> > > > mardi
> > > > dernier 14/10/2014.
> > > > Merci à tous ceux qui ont pu participer.
> > > >
> > > > *1// Démolition local poubelles*
> > > >
> > > > Présentation de deux devis alternatifs que Mr Hennequin m'a envoyés
> > > > suite à
> > > > ma contestation du CR de l'AG.
> > > > Les deux devis sont au même prix que celui qu'il nous avait présenté en
> > > > AG,
> > > > soit environ 4000 EURO pour démolir le local et refaire une dalle en
> > > > béton.
> > > >
> > > > Nous avons trouvé ces devis trop chers, nous préférons pour le moment
> > > > réfléchir sur la décision.
> > > >
> > > > > Nous allons lancer des demandes de devis en complément.
> > > > Sarah, peux tu nous donner le nom d'une ou deux entreprises compétentes
> > > > et
> > > > compétitives pour ce travail, auxquelles tu avais pensé lors de l'AG par
> > > > exemple ?
> > > >
> > > > > Sébastien et Etienne vont réfléchir à la construction et installation
> > > > d'une rampe amovible en bois ou acier, qui réduirait considérablement
> > > > les
> > > > frais, permettrait de conserver le toit pour protéger les poubelles et
> > > > faciliterait la montée des poubelles à l'abri.
> > > >
> > > > > Corinne informe le syndic de notre décision de réflexion.
> > > >
> > > > Pour info, Séb et moi n'avons pas payé ces provisions.
> > > >
> > > > *2// Voisin du 1e étage au bâtiment A*
> > > >
> > > > Bonne nouvelle, après investigation dans l'immeuble, le voisin qui
> > > > habite
> > > > le duplex au RDC-1er étage du bâtiment (le bâtiment annexe collé au
> > > > bâtiment principal) ne s'alimente pas en électricité sur le compteur EDF
> > > > commun de la cage d'escalier.
> > > >
> > > > En revanche, il passe la plupart de ses nuits dans la cage d'escalier,
> > > > c'est pour cela qu'il bloque les boutons de lumière pour la laisser
> > > > allumer
> > > > et éviter de se relever toutes les 5 minutes.
> > > > Il fume également des joints, et il semble avoir des visites dans la
> > > > nuit,
> > > > où il doit s'arranger quelque commerce illégal...!
> > > >
> > > > Le problème est qu'à force laisser la lumière allumée toute la nuit,
> > > > déjà
> > > > deux ampoules (RDC et 3e étage) ont grillé et le bouton du 1e étage ne
> > > > fonctionne plus (là où il coinçait le papier, maintenant il le coince
> > > > au 2e)
> > > >
> > > > > Etienne et Fred vont voir pour aller faire les démarches auprès de la
> > > > police/BAC
> > > >
> > > > > Corinne et moi allons préparer des affiches de communication pour
> > > > l'immeuble, afin de demander d'arrêter de coincer les petits papiers
> > > >
> > > > > une fois l'histoire résolue, nous changerons ampoules et bouton de
> > > > > lumière
> > > >
> > > > *3// Cave du bâtiment C*
> > > >
> > > > Mr Le West continue de s'alimenter illégalement en électricité pour sa
> > > > cave
> > > > à vins réfrigérée.
> > > > Il a bouché l'aération de la porte d'accès aux caves, et nous supposons
> > > > qu'il a cassé l'ampoule du bouton de lumière, pour que nous ne voyions
> > > > pas
> > > > de l'extérieur que celle ci est allumée.
> > > >
> > > > > Etienne et Fred vont voir pour installer un minuteur à la place du
> > > > > bouton
> > > > de lumière actuel.
> > > > Nous prendrons celui des toilettes du 3e étage, et si jamais Mr Le West
> > > > l'enlève, nous envisagerons d'en racheter un
> > > >
> > > > > Corinne voit avec le syndic pour lui envoyer une lettre recommandée,
> > > > > et
> > > > lui signaler l'anomalie (grille obturée, bouton cassé, branchement
> > > > illégal
> > > > sur l'électricité commune)
> > > >
> > > > *4// Grille bâtiment A*
> > > >
> > > > Comme voté lors de l'AG, nous allons lancer les démarches de devis pour
> > > > installer une grille à l'entrée du bâtiment A, en perpendiculaire de
> > > > l'accès à l'escalier.
> > > > > Sarah, peux tu également nous communiquer le nom de 2-3 entreprises
> > > > spécialisées?
> > > > > Je veux bien m'occuper de lancer les devis ensuite.
> > > >
> > > > L'idée d'une grille commune dans le couloir commun des boites aux
> > > > lettres
> > > > n'était pas à l'ordre du jour et n'a pas été votée lors de la dernière
> > > > AG,
> > > > nous allons en même temps nous renseigner sur les devis, nous pourrons
> > > > l'évoquer lors de la prochaine AG.
> > > >
> > > > *5// Peinture cage d'escalier bâtiment A et couloir boites aux lettres*
> > > >
> > > > La peinture dans ces deux endroits s'écaille déjà.
> > > >
> > > > Corinne se renseigne auprès du syndic pour faire jouer la garantie
> > > > décennale.
> > > > Il va sûrement falloir faire passer un expert, si le syndic peut s'en
> > > > occuper, c'est nickel, sinon nous pourrons peut être nous débrouiller
> > > > pour
> > > > le rendez vous.
> > > >
> > > > *6// Colonne en plomb du bâtiment C*
> > > >
> > > > Les devis ont été faits par le syndic, celui de Bernier a priori
> > > > accepté,
> > > > mais Corinne n'a pas encore reçu ce devis. Or il est important que le
> > > > syndic comprenne que nous souhaitons le valider même si la dépense est
> > > > urgente, elle va donc relancer le syndic.
> > > >
> > > > *7// Cheminées pignon sur la rue*
> > > >
> > > > Nous n'en avons pas parlé lors de l'AG et pas entendu des nouvelles
> > > > depuis.
> > > > Corinne voit ce point avec le syndic.
> > > >
> > > > Bonne soirée
> > > >
> > > > Aurélie
> > > >
> > > > --
> > > > Aurélie BRILLARD
> > > > 92 rue de la Folie Méricourt
> > > > 75011 PARIS
> > > >
> > > > Tel : 06 62 81 56 40
> > > > Email : abrillard@xxxxxxxxx
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