Re: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014

  • From: Etienne MICHEL <etienne_michel@xxxxxxxxx>
  • To: "folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx" <folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx>
  • Date: Tue, 21 Oct 2014 15:45:24 +0100

Bonjour à tous,
Merci Aurélie pour le CR, et à toi Fred pour tes retours.
Pas de soucis pour donner un coup de main, que ce soit pour le local 
poubelle, le rabotage de la porte du bat C ou changer l'interrupteur 
dans la cave du bat C.

J'ai ouvert plusieurs sujets dans le forum dans lesquels j'ai 
retranscris les différents échanges que nous avons eu par le biais de la
 liste de diffusion, pour historique.

Pour rappel, le forum de la copro est accessible ici :  
http://93.31.217.175/phpbb/

A bientôt,

Etienne


________________________________
 De : Fred M. <hertzfred2@xxxxxxxxxxx>
À : "folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx" <folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx> 
Envoyé le : Mardi 21 octobre 2014 14h41
Objet : RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
 

Bonjour à tous,
navré pour cette réponse quelque peu tardive.
Merci
beaucoup Aurélie pour ce compte-rendu lié à la réunion effectuée 
dernièrement, à laquelle je n'ai malheureusement pu participer.
Ayant
eu l'occasion de croiser Seb récemment, nous avons profité de l'instant pour 
échanger quelques idées/propositions sur les quelques points soulevés.

1- local poubelle : 
si
la décision se dirige vers la conservation du local actuel + toit qui 
protège effectivement les bacs, ce n'est pas une mauvaise chose dans 
l'absolu.
De là, nous pourrions en profiter pour le rafraichir par nos propres moyens ; 
à savoir : 
. Nettoyage (Karcher)
. retirer la plaque en tôle au sol (à l'intérieur)
. voir une fois cette tôle retirée si besoin de refaire une dalle en béton 
ou non...plutôt un ragréage si besoin...A voir!
. peindre ce dernier (blanc/ton pierre ?!) sur les parties extérieures, de la 
même teinte que le couloir qui amène vers l'extérieur.
. Installer une rampe en métal strié (exemple : 
http://www.canstockphoto.fr/m%C3%A9tal-texture-4875570.html)
amovible et ainsi fixé par le biais de charnières au sol (sur le 
haut/nez de marche), ce qui permettrait de ne pas condamner l'accès à 
l'ancienne citerne sur le dessous si un jour nécessaire. Après 
réflexion, même si le contreplaqué marin est très solide, le temps 
l'aura à l'usure s'il n'est pas entretenu malgré tout de manière 
régulière.
(Pour info, je peux me charger d'acheter le nécessaire et faire découper 
cette dernière sur mesure.)

Mais avant d'aller plus loin sur le sujet, échangeons ici-même pour 
validation ou non par tous de cette proposition.

2- Concernant le résident du duplex Bâtiment A.
Après
observations, aucune lumière dans cet appartement 
ne fonctionne jamais. J'en ai donc brièvement déduis que EDF a probablement 
coupé 
l'abonnement du locataire concerné, d'où le fait de laisser allumé le 
couloir afin de 
bénéficier d'un éclairage par défaut. En ce qui concerne les visites 
nocturnes et autres activités illicites, les mégots trouvés font preuve 
en effet, mais de là à contacter la Bac, le sujet risque de prendre une 
certaine ampleur...
Pensez-vous vraiment qu'un business est en vigueur ?! Ou ne serait-ce qu'à 
titre personnel, même désagréable soit-il en terme de propreté.
D'autant plus que celui-ci ne devrait pas tarder à être mis en vente d'après 
mes souvenirs.
Voyons dans un 1er temps si l'affichage de communiqués (Corinne, Aurélie, le 
syndic'...) amènent ou non une modification du comportement dans le bon 
sens...Qu'en dites-vous !

3- Cave du Bâtiment C : 
Pour ma part, aucun problème pour installer un minuteur mécanique au lieu de 
l'interrupteur actuel si souhaité.
Néanmoins,
après avoir effectué une telle installation selon "ses" volontés, ce 
n'est pas cette minuterie qui lui fera peur et changer d'avis sur ses 
intentions...Un simple interrupteur rotatif du genre est facile à bloquer, 
voir à
casser s'il continue vers cette perspective.
L’appuie du syndic' par le biais d'un courrier recommandé sera, 
espérons-le, efficace avant d'entreprendre quoique ce soit !

Enfin, la porte donnant accès au Bâtiment C coince une fois ouverte.
Plutôt
que de faire appel à une société, nous pourrons nous en occuper d'ici 
peu (Seb Ok, Etienne ?!, Moi Ok) si cela vous convient.
Le bois a effectivement légèrement gonflé, ce qui empêche son déploiement 
et fermeture correctement.
Il
suffit de retirer le bras de force de fermeture automatique, dégonder 
la porte, et raboter délicatement le bois sur le dessous ; rien de bien 
méchant.

En fonction de vos réponses, nous lancerons (ou non) les
démarches pour mettre en place tout ceci, et tâcherons d'établir un 
planning de disponibilités communes pour ceux qui souhaitent participer à
l'ouvrage.
Merci

Bien cordialement
Fred

Mariolle Fred
92 Rue de la Folie Méricourt - Appart 14
75011 Paris

hertzfred2@xxxxxxxxxxx
06.83.10.02.73

> Date: Thu, 16 Oct 2014 21:32:16 +0200
> Subject: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> From: abrillard@xxxxxxxxx
> To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> 
> Bonsoir à tous,
> Veuillez trouver le compte rendu de notre réunion copropriétaires de mardi
> dernier 14/10/2014.
> Merci à tous ceux qui ont pu participer.
> 
> *1// Démolition local poubelles*
> 
> Présentation de deux devis alternatifs que Mr Hennequin m'a envoyés suite à
> ma contestation du CR de l'AG.
> Les deux devis sont au même prix que celui qu'il nous avait présenté en AG,
> soit environ 4000 EURO pour démolir le local et refaire une dalle en béton.
> 
> Nous avons trouvé ces devis trop chers, nous préférons pour le moment
> réfléchir sur la décision.
> 
> > Nous allons lancer des demandes de devis en complément.
> Sarah, peux tu nous donner le nom d'une ou deux entreprises compétentes et
> compétitives pour ce travail, auxquelles tu avais pensé lors de l'AG par
> exemple ?
> 
> > Sébastien et Etienne vont réfléchir à la construction et installation
> d'une rampe amovible en bois ou acier, qui réduirait considérablement les
> frais, permettrait de conserver le toit pour protéger les poubelles et
> faciliterait la montée des poubelles à l'abri.
> 
> > Corinne informe le syndic de notre décision de réflexion.
> 
> Pour info, Séb et moi n'avons pas payé ces provisions.
> 
> *2// Voisin du 1e étage au bâtiment A*
> 
> Bonne nouvelle, après investigation dans l'immeuble, le voisin qui habite
> le duplex au RDC-1er étage du bâtiment (le bâtiment annexe collé au
> bâtiment principal) ne s'alimente pas en électricité sur le compteur EDF
> commun de la cage d'escalier.
> 
> En revanche, il passe la plupart de ses nuits dans la cage d'escalier,
> c'est pour cela qu'il bloque les boutons de lumière pour la laisser allumer
> et éviter de se relever toutes les 5 minutes.
> Il fume également des joints, et il semble avoir des visites dans la nuit,
> où il doit s'arranger quelque commerce illégal...!
> 
> Le problème est qu'à force laisser la lumière allumée toute la nuit, 
> déjà
> deux ampoules (RDC et 3e étage) ont grillé et le bouton du 1e étage ne
> fonctionne plus (là où il coinçait le papier, maintenant il le coince au 
> 2e)
> 
> > Etienne et Fred vont voir pour aller faire les démarches auprès de la
> police/BAC
> 
> > Corinne et moi allons préparer des affiches de communication pour
> l'immeuble, afin de demander d'arrêter de coincer les petits papiers
> 
> > une fois l'histoire résolue, nous changerons ampoules et bouton de lumière
> 
> *3// Cave du bâtiment C*
> 
> Mr Le West continue de s'alimenter illégalement en électricité pour sa cave
> à vins réfrigérée.
> Il a bouché l'aération de la porte d'accès aux caves, et nous supposons
> qu'il a cassé l'ampoule du bouton de lumière, pour que nous ne voyions pas
> de l'extérieur que celle ci est allumée.
> 
> > Etienne et Fred vont voir pour installer un minuteur à la place du bouton
> de lumière actuel.
> Nous prendrons celui des toilettes du 3e étage, et si jamais Mr Le West
> l'enlève, nous envisagerons d'en racheter un
> 
> > Corinne voit avec le syndic pour lui envoyer une lettre recommandée, et
> lui signaler l'anomalie (grille obturée, bouton cassé, branchement illégal
> sur l'électricité commune)
> 
> *4// Grille bâtiment A*
> 
> Comme voté lors de l'AG, nous allons lancer les démarches de devis pour
> installer une grille à l'entrée du bâtiment A, en perpendiculaire de
> l'accès à l'escalier.
> > Sarah, peux tu également nous communiquer le nom de 2-3 entreprises
> spécialisées?
> > Je veux bien m'occuper de lancer les devis ensuite.
> 
> L'idée d'une grille commune dans le couloir commun des boites aux lettres
> n'était pas à l'ordre du jour et n'a pas été votée lors de la dernière 
> AG,
> nous allons en même temps nous renseigner sur les devis, nous pourrons
> l'évoquer lors de la prochaine AG.
> 
> *5// Peinture cage d'escalier bâtiment A et couloir boites aux lettres*
> 
> La peinture dans ces deux endroits s'écaille déjà.
> 
> Corinne se renseigne auprès du syndic pour faire jouer la garantie
> décennale.
> Il va sûrement falloir faire passer un expert, si le syndic peut s'en
> occuper, c'est nickel, sinon nous pourrons peut être nous débrouiller pour
> le rendez vous.
> 
> *6// Colonne en plomb du bâtiment C*
> 
> Les devis ont été faits par le syndic, celui de Bernier a priori accepté,
> mais Corinne n'a pas encore reçu ce devis. Or il est important que le
> syndic comprenne que nous souhaitons le valider même si la dépense est
> urgente, elle va donc relancer le syndic.
> 
> *7// Cheminées pignon sur la rue*
> 
> Nous n'en avons pas parlé lors de l'AG et pas entendu des nouvelles depuis.
> Corinne voit ce point avec le syndic.
> 
> Bonne soirée
> 
> Aurélie
> 
> -- 
> Aurélie BRILLARD
> 92 rue de la Folie Méricourt
> 75011 PARIS
> 
> Tel : 06 62 81 56 40
> Email : abrillard@xxxxxxxxx
> 
> _________________
> E-mail envoye via la liste de diffusion des coproprietaires du 92 rue de la 
> Folie Méricourt
> Gestion de votre abonnement  : http://perso.deloscampos.org/copro/liste.htm

                          
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