RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014

  • From: Fred M. <hertzfred2@xxxxxxxxxxx>
  • To: "folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx" <folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx>
  • Date: Sat, 25 Oct 2014 02:01:48 +0000

Bonjour à tous,
pour information, nous nous sommes calés avec Etienne et Sébastien ces lundi 27 
et Mardi 28 Octobre dès 19h pour :
- améliorer l'ouverture de la porte du Bâtiment C.
- installer le minuteur à la place de l'interrupteur de la cave du bâtiment C.
- prendre des mesures pour l'installation d'une rampe (métal strié) et 
visualiser ce qui serait envisageable de faire au mieux pour remettre au propre 
le local à poubelles d'ici peu. Nous vous ferons partager les idées suite à 
cela pour approbation ou non par tous.

Je vous souhaite un agréable week-end.
Bien cordialement
Fred

> From: corinnepairon@xxxxxxxxxxx
> To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> Subject: RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> Date: Tue, 21 Oct 2014 20:19:54 +0200
> 
> Bonsoir Fred et Etienne,
> Merci beaucoup pour ce complément d'information qui va me permettre de 
> rédiger le fax que je dois faire au syndic (un peu débordée en ce moment par 
> le boulot, je le ferai avant la fin de cette semaine).
> En attendant, je pense que l'idée d'Etienne de classer ces différents sujets 
> sur le forum de discussion nous permettra de rassembler nos idées et 
> d'avancer plus rapidement dans nos résolutions et actions, donc rendez-vous 
> sur le forum.
> De mon côté, je suis partante pour toutes les idées développées ci-dessous 
> par Fred : à débattre donc sur le forum de discussion pour une mise en oeuvre 
> prochaine.
> Côté squatteur du bâtiment A : je confirme qu'il n'y a plus de lumière dans 
> son appartement...j'ai fait ma concierge, j'ai regardé de temps en temps par 
> ma fenêtre laquelle a une vue directe sur l'appartement en question...un 
> soir, j'y ai vu une espèce de veilleuse sinon rien d'autre. Sinon j'imagine 
> que les lieux doivent être dans un sale état ! 
> Bonne soirée à tous et merci pour votre implication !
> Corinne
> > Date: Tue, 21 Oct 2014 15:45:24 +0100
> > From: etienne_michel@xxxxxxxxx
> > Subject: Re: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > 
> > Bonjour à tous,
> > Merci Aurélie pour le CR, et à toi Fred pour tes retours.
> > Pas de soucis pour donner un coup de main, que ce soit pour le local 
> > poubelle, le rabotage de la porte du bat C ou changer l'interrupteur 
> > dans la cave du bat C.
> > 
> > J'ai ouvert plusieurs sujets dans le forum dans lesquels j'ai 
> > retranscris les différents échanges que nous avons eu par le biais de la
> >  liste de diffusion, pour historique.
> > 
> > Pour rappel, le forum de la copro est accessible ici :  
> > http://93.31.217.175/phpbb/
> > 
> > A bientôt,
> > 
> > Etienne
> > 
> > 
> > ________________________________
> >  De : Fred M. <hertzfred2@xxxxxxxxxxx>
> > À : "folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx" <folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx> 
> > Envoyé le : Mardi 21 octobre 2014 14h41
> > Objet : RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> >  
> > 
> > Bonjour à tous,
> > navré pour cette réponse quelque peu tardive.
> > Merci
> > beaucoup Aurélie pour ce compte-rendu lié à la réunion effectuée 
> > dernièrement, à laquelle je n'ai malheureusement pu participer.
> > Ayant
> > eu l'occasion de croiser Seb récemment, nous avons profité de l'instant 
> > pour 
> > échanger quelques idées/propositions sur les quelques points soulevés.
> > 
> > 1- local poubelle : 
> > si
> > la décision se dirige vers la conservation du local actuel + toit qui 
> > protège effectivement les bacs, ce n'est pas une mauvaise chose dans 
> > l'absolu.
> > De là, nous pourrions en profiter pour le rafraichir par nos propres moyens 
> > ; à savoir : 
> > . Nettoyage (Karcher)
> > . retirer la plaque en tôle au sol (à l'intérieur)
> > . voir une fois cette tôle retirée si besoin de refaire une dalle en béton 
> > ou non...plutôt un ragréage si besoin...A voir!
> > . peindre ce dernier (blanc/ton pierre ?!) sur les parties extérieures, de 
> > la même teinte que le couloir qui amène vers l'extérieur.
> > . Installer une rampe en métal strié (exemple : 
> > http://www.canstockphoto.fr/m%C3%A9tal-texture-4875570.html)
> > amovible et ainsi fixé par le biais de charnières au sol (sur le 
> > haut/nez de marche), ce qui permettrait de ne pas condamner l'accès à 
> > l'ancienne citerne sur le dessous si un jour nécessaire. Après 
> > réflexion, même si le contreplaqué marin est très solide, le temps 
> > l'aura à l'usure s'il n'est pas entretenu malgré tout de manière 
> > régulière.
> > (Pour info, je peux me charger d'acheter le nécessaire et faire découper 
> > cette dernière sur mesure.)
> > 
> > Mais avant d'aller plus loin sur le sujet, échangeons ici-même pour 
> > validation ou non par tous de cette proposition.
> > 
> > 2- Concernant le résident du duplex Bâtiment A.
> > Après
> > observations, aucune lumière dans cet appartement 
> > ne fonctionne jamais. J'en ai donc brièvement déduis que EDF a probablement 
> > coupé 
> > l'abonnement du locataire concerné, d'où le fait de laisser allumé le 
> > couloir afin de 
> > bénéficier d'un éclairage par défaut. En ce qui concerne les visites 
> > nocturnes et autres activités illicites, les mégots trouvés font preuve 
> > en effet, mais de là à contacter la Bac, le sujet risque de prendre une 
> > certaine ampleur...
> > Pensez-vous vraiment qu'un business est en vigueur ?! Ou ne serait-ce qu'à 
> > titre personnel, même désagréable soit-il en terme de propreté.
> > D'autant plus que celui-ci ne devrait pas tarder à être mis en vente 
> > d'après mes souvenirs.
> > Voyons dans un 1er temps si l'affichage de communiqués (Corinne, Aurélie, 
> > le syndic'...) amènent ou non une modification du comportement dans le bon 
> > sens...Qu'en dites-vous !
> > 
> > 3- Cave du Bâtiment C : 
> > Pour ma part, aucun problème pour installer un minuteur mécanique au lieu 
> > de l'interrupteur actuel si souhaité.
> > Néanmoins,
> > après avoir effectué une telle installation selon "ses" volontés, ce 
> > n'est pas cette minuterie qui lui fera peur et changer d'avis sur ses 
> > intentions...Un simple interrupteur rotatif du genre est facile à bloquer, 
> > voir à
> > casser s'il continue vers cette perspective.
> > L’appuie du syndic' par le biais d'un courrier recommandé sera, 
> > espérons-le, efficace avant d'entreprendre quoique ce soit !
> > 
> > Enfin, la porte donnant accès au Bâtiment C coince une fois ouverte.
> > Plutôt
> > que de faire appel à une société, nous pourrons nous en occuper d'ici 
> > peu (Seb Ok, Etienne ?!, Moi Ok) si cela vous convient.
> > Le bois a effectivement légèrement gonflé, ce qui empêche son déploiement 
> > et fermeture correctement.
> > Il
> > suffit de retirer le bras de force de fermeture automatique, dégonder 
> > la porte, et raboter délicatement le bois sur le dessous ; rien de bien 
> > méchant.
> > 
> > En fonction de vos réponses, nous lancerons (ou non) les
> > démarches pour mettre en place tout ceci, et tâcherons d'établir un 
> > planning de disponibilités communes pour ceux qui souhaitent participer à
> > l'ouvrage.
> > Merci
> > 
> > Bien cordialement
> > Fred
> > 
> > Mariolle Fred
> > 92 Rue de la Folie Méricourt - Appart 14
> > 75011 Paris
> > 
> > hertzfred2@xxxxxxxxxxx
> > 06.83.10.02.73
> > 
> > > Date: Thu, 16 Oct 2014 21:32:16 +0200
> > > Subject: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > From: abrillard@xxxxxxxxx
> > > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > > 
> > > Bonsoir à tous,
> > > Veuillez trouver le compte rendu de notre réunion copropriétaires de mardi
> > > dernier 14/10/2014.
> > > Merci à tous ceux qui ont pu participer.
> > > 
> > > *1// Démolition local poubelles*
> > > 
> > > Présentation de deux devis alternatifs que Mr Hennequin m'a envoyés suite 
> > > à
> > > ma contestation du CR de l'AG.
> > > Les deux devis sont au même prix que celui qu'il nous avait présenté en 
> > > AG,
> > > soit environ 4000 EURO pour démolir le local et refaire une dalle en 
> > > béton.
> > > 
> > > Nous avons trouvé ces devis trop chers, nous préférons pour le moment
> > > réfléchir sur la décision.
> > > 
> > > > Nous allons lancer des demandes de devis en complément.
> > > Sarah, peux tu nous donner le nom d'une ou deux entreprises compétentes et
> > > compétitives pour ce travail, auxquelles tu avais pensé lors de l'AG par
> > > exemple ?
> > > 
> > > > Sébastien et Etienne vont réfléchir à la construction et installation
> > > d'une rampe amovible en bois ou acier, qui réduirait considérablement les
> > > frais, permettrait de conserver le toit pour protéger les poubelles et
> > > faciliterait la montée des poubelles à l'abri.
> > > 
> > > > Corinne informe le syndic de notre décision de réflexion.
> > > 
> > > Pour info, Séb et moi n'avons pas payé ces provisions.
> > > 
> > > *2// Voisin du 1e étage au bâtiment A*
> > > 
> > > Bonne nouvelle, après investigation dans l'immeuble, le voisin qui habite
> > > le duplex au RDC-1er étage du bâtiment (le bâtiment annexe collé au
> > > bâtiment principal) ne s'alimente pas en électricité sur le compteur EDF
> > > commun de la cage d'escalier.
> > > 
> > > En revanche, il passe la plupart de ses nuits dans la cage d'escalier,
> > > c'est pour cela qu'il bloque les boutons de lumière pour la laisser 
> > > allumer
> > > et éviter de se relever toutes les 5 minutes.
> > > Il fume également des joints, et il semble avoir des visites dans la nuit,
> > > où il doit s'arranger quelque commerce illégal...!
> > > 
> > > Le problème est qu'à force laisser la lumière allumée toute la nuit, déjà
> > > deux ampoules (RDC et 3e étage) ont grillé et le bouton du 1e étage ne
> > > fonctionne plus (là où il coinçait le papier, maintenant il le coince au 
> > > 2e)
> > > 
> > > > Etienne et Fred vont voir pour aller faire les démarches auprès de la
> > > police/BAC
> > > 
> > > > Corinne et moi allons préparer des affiches de communication pour
> > > l'immeuble, afin de demander d'arrêter de coincer les petits papiers
> > > 
> > > > une fois l'histoire résolue, nous changerons ampoules et bouton de 
> > > > lumière
> > > 
> > > *3// Cave du bâtiment C*
> > > 
> > > Mr Le West continue de s'alimenter illégalement en électricité pour sa 
> > > cave
> > > à vins réfrigérée.
> > > Il a bouché l'aération de la porte d'accès aux caves, et nous supposons
> > > qu'il a cassé l'ampoule du bouton de lumière, pour que nous ne voyions pas
> > > de l'extérieur que celle ci est allumée.
> > > 
> > > > Etienne et Fred vont voir pour installer un minuteur à la place du 
> > > > bouton
> > > de lumière actuel.
> > > Nous prendrons celui des toilettes du 3e étage, et si jamais Mr Le West
> > > l'enlève, nous envisagerons d'en racheter un
> > > 
> > > > Corinne voit avec le syndic pour lui envoyer une lettre recommandée, et
> > > lui signaler l'anomalie (grille obturée, bouton cassé, branchement illégal
> > > sur l'électricité commune)
> > > 
> > > *4// Grille bâtiment A*
> > > 
> > > Comme voté lors de l'AG, nous allons lancer les démarches de devis pour
> > > installer une grille à l'entrée du bâtiment A, en perpendiculaire de
> > > l'accès à l'escalier.
> > > > Sarah, peux tu également nous communiquer le nom de 2-3 entreprises
> > > spécialisées?
> > > > Je veux bien m'occuper de lancer les devis ensuite.
> > > 
> > > L'idée d'une grille commune dans le couloir commun des boites aux lettres
> > > n'était pas à l'ordre du jour et n'a pas été votée lors de la dernière AG,
> > > nous allons en même temps nous renseigner sur les devis, nous pourrons
> > > l'évoquer lors de la prochaine AG.
> > > 
> > > *5// Peinture cage d'escalier bâtiment A et couloir boites aux lettres*
> > > 
> > > La peinture dans ces deux endroits s'écaille déjà.
> > > 
> > > Corinne se renseigne auprès du syndic pour faire jouer la garantie
> > > décennale.
> > > Il va sûrement falloir faire passer un expert, si le syndic peut s'en
> > > occuper, c'est nickel, sinon nous pourrons peut être nous débrouiller pour
> > > le rendez vous.
> > > 
> > > *6// Colonne en plomb du bâtiment C*
> > > 
> > > Les devis ont été faits par le syndic, celui de Bernier a priori accepté,
> > > mais Corinne n'a pas encore reçu ce devis. Or il est important que le
> > > syndic comprenne que nous souhaitons le valider même si la dépense est
> > > urgente, elle va donc relancer le syndic.
> > > 
> > > *7// Cheminées pignon sur la rue*
> > > 
> > > Nous n'en avons pas parlé lors de l'AG et pas entendu des nouvelles 
> > > depuis.
> > > Corinne voit ce point avec le syndic.
> > > 
> > > Bonne soirée
> > > 
> > > Aurélie
> > > 
> > > -- 
> > > Aurélie BRILLARD
> > > 92 rue de la Folie Méricourt
> > > 75011 PARIS
> > > 
> > > Tel : 06 62 81 56 40
> > > Email : abrillard@xxxxxxxxx
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