Re: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014

  • From: Sébastien Déchamps <sebastien@xxxxxxxxxxxxxxx>
  • To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
  • Date: Sat, 25 Oct 2014 14:56:55 +0200

Bonjour à tous,
La pièce jointe de Corinne est disponible ici :
http://perso.deloscampos.org/copro/fichiers/FolieMericourt-CR-ConseilSyndical-2014-10-14.docx

Bon téléchargement, bon weekend.
Sébastien.



*Sébastien Déchamps*

+33 6 33 88 69 39
sebastien@xxxxxxxxxxxxxxx
www.deloscampos.org



2014-10-25 14:39 GMT+02:00 coco pai <corinnepairon@xxxxxxxxxxx>:

>
> Rebonjour tout le monde,
> Le mail groupé n'autorise pas les pièces jointes, Sébastien va vous le
> transférer car il a toutes les adresses;
> Cordialement
> Corinne
>
> > From: hertzfred2@xxxxxxxxxxx
> > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > Subject: RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > Date: Sat, 25 Oct 2014 11:58:49 +0000
> >
> > Merci Corinne, mais je n'ai pas trouvé la pièce jointe...
> > Cdlt
> > Fred
> > > From: corinnepairon@xxxxxxxxxxx
> > > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > > Subject: RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > Date: Sat, 25 Oct 2014 13:38:02 +0200
> > >
> > > Avec la pièce jointe cette fois....
> > > > From: corinnepairon@xxxxxxxxxxx
> > > > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > > > Subject: RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > > Date: Sat, 25 Oct 2014 13:36:27 +0200
> > > >
> > > > Bonjour tout le monde,
> > > > Je vous prie de trouver, en pièce jointe, le fax que je voudrais
> envoyer dès lundi prochain au syndic ; merci de me faire part de vos
> éventuelles remarques, ajouts, modifications, je le stockerai ensuite sur
> le forum pour garder un historique de nos échanges avec le syndic.
> > > > Très bon week-end à tous.
> > > > Cordialement
> > > > Corinne
> > > >
> > > > > Subject: Re: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > > > From: sarahnourgoullous@xxxxxxxxx
> > > > > Date: Thu, 23 Oct 2014 10:43:16 +0200
> > > > > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > > > >
> > > > >
> > > > > Bonjour à tous,
> > > > >
> > > > > Merci beaucoup Aurelie pour ce compte rendu!! Et aux autres
> personnes pour leur réactivité.
> > > > >
> > > > > Je suis en ce moment en déplacement régulier et fréquent pour mon
> boulot...
> > > > >
> > > > > Ces derniers vont se calmer à partir de la semaine prochaine, si
> vous avez une disponibilité pour que l'on puisse regarder ensemble le
> projet de porte/grille pour le bâtiment A, et autre bien entendu.
> > > > >
> > > > > Cordialement
> > > > >
> > > > > Sarah Nourgoullous
> > > > >
> > > > >
> > > > > > Le 21 oct. 2014 à 16:45, Etienne MICHEL <
> etienne_michel@xxxxxxxxx> a écrit :
> > > > > >
> > > > > > Bonjour à tous,
> > > > > > Merci Aurélie pour le CR, et à toi Fred pour tes retours.
> > > > > > Pas de soucis pour donner un coup de main, que ce soit pour le
> local
> > > > > > poubelle, le rabotage de la porte du bat C ou changer
> l'interrupteur
> > > > > > dans la cave du bat C.
> > > > > >
> > > > > > J'ai ouvert plusieurs sujets dans le forum dans lesquels j'ai
> > > > > > retranscris les différents échanges que nous avons eu par le
> biais de la
> > > > > > liste de diffusion, pour historique.
> > > > > >
> > > > > > Pour rappel, le forum de la copro est accessible ici :
> http://93.31.217.175/phpbb/
> > > > > >
> > > > > > A bientôt,
> > > > > >
> > > > > > Etienne
> > > > > >
> > > > > >
> > > > > > ________________________________
> > > > > > De : Fred M. <hertzfred2@xxxxxxxxxxx>
> > > > > > À : "folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx" <
> folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx>
> > > > > > Envoyé le : Mardi 21 octobre 2014 14h41
> > > > > > Objet : RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > > > >
> > > > > >
> > > > > > Bonjour à tous,
> > > > > > navré pour cette réponse quelque peu tardive.
> > > > > > Merci
> > > > > > beaucoup Aurélie pour ce compte-rendu lié à la réunion 
> > > > > > effectuée
> > > > > > dernièrement, à laquelle je n'ai malheureusement pu participer.
> > > > > > Ayant
> > > > > > eu l'occasion de croiser Seb récemment, nous avons profité de
> l'instant pour
> > > > > > échanger quelques idées/propositions sur les quelques points
> soulevés.
> > > > > >
> > > > > > 1- local poubelle :
> > > > > > si
> > > > > > la décision se dirige vers la conservation du local actuel +
> toit qui
> > > > > > protège effectivement les bacs, ce n'est pas une mauvaise chose
> dans
> > > > > > l'absolu.
> > > > > > De là, nous pourrions en profiter pour le rafraichir par nos
> propres moyens ; à savoir :
> > > > > > . Nettoyage (Karcher)
> > > > > > . retirer la plaque en tôle au sol (à l'intérieur)
> > > > > > . voir une fois cette tôle retirée si besoin de refaire une
> dalle en béton ou non...plutôt un ragréage si besoin...A voir!
> > > > > > . peindre ce dernier (blanc/ton pierre ?!) sur les parties
> extérieures, de la même teinte que le couloir qui amène vers l'extérieur.
> > > > > > . Installer une rampe en métal strié (exemple :
> http://www.canstockphoto.fr/m%C3%A9tal-texture-4875570.html)
> > > > > > amovible et ainsi fixé par le biais de charnières au sol (sur le
> > > > > > haut/nez de marche), ce qui permettrait de ne pas condamner
> l'accès à
> > > > > > l'ancienne citerne sur le dessous si un jour nécessaire. Après
> > > > > > réflexion, même si le contreplaqué marin est très solide, le
> temps
> > > > > > l'aura à l'usure s'il n'est pas entretenu malgré tout de manière
> > > > > > régulière.
> > > > > > (Pour info, je peux me charger d'acheter le nécessaire et faire
> découper cette dernière sur mesure.)
> > > > > >
> > > > > > Mais avant d'aller plus loin sur le sujet, échangeons ici-même
> pour validation ou non par tous de cette proposition.
> > > > > >
> > > > > > 2- Concernant le résident du duplex Bâtiment A.
> > > > > > Après
> > > > > > observations, aucune lumière dans cet appartement
> > > > > > ne fonctionne jamais. J'en ai donc brièvement déduis que EDF a
> probablement coupé
> > > > > > l'abonnement du locataire concerné, d'où le fait de laisser
> allumé le couloir afin de
> > > > > > bénéficier d'un éclairage par défaut. En ce qui concerne les
> visites
> > > > > > nocturnes et autres activités illicites, les mégots trouvés font
> preuve
> > > > > > en effet, mais de là à contacter la Bac, le sujet risque de
> prendre une certaine ampleur...
> > > > > > Pensez-vous vraiment qu'un business est en vigueur ?! Ou ne
> serait-ce qu'à titre personnel, même désagréable soit-il en terme de
> propreté.
> > > > > > D'autant plus que celui-ci ne devrait pas tarder à être mis en
> vente d'après mes souvenirs.
> > > > > > Voyons dans un 1er temps si l'affichage de communiqués (Corinne,
> Aurélie, le syndic'...) amènent ou non une modification du comportement
> dans le bon sens...Qu'en dites-vous !
> > > > > >
> > > > > > 3- Cave du Bâtiment C :
> > > > > > Pour ma part, aucun problème pour installer un minuteur
> mécanique au lieu de l'interrupteur actuel si souhaité.
> > > > > > Néanmoins,
> > > > > > après avoir effectué une telle installation selon "ses"
> volontés, ce
> > > > > > n'est pas cette minuterie qui lui fera peur et changer d'avis
> sur ses
> > > > > > intentions...Un simple interrupteur rotatif du genre est facile
> à bloquer, voir à
> > > > > > casser s'il continue vers cette perspective.
> > > > > > L’appuie du syndic' par le biais d'un courrier recommandé sera,
> espérons-le, efficace avant d'entreprendre quoique ce soit !
> > > > > >
> > > > > > Enfin, la porte donnant accès au Bâtiment C coince une fois
> ouverte.
> > > > > > Plutôt
> > > > > > que de faire appel à une société, nous pourrons nous en occuper
> d'ici
> > > > > > peu (Seb Ok, Etienne ?!, Moi Ok) si cela vous convient.
> > > > > > Le bois a effectivement légèrement gonflé, ce qui empêche son
> déploiement et fermeture correctement.
> > > > > > Il
> > > > > > suffit de retirer le bras de force de fermeture automatique,
> dégonder
> > > > > > la porte, et raboter délicatement le bois sur le dessous ; rien
> de bien
> > > > > > méchant.
> > > > > >
> > > > > > En fonction de vos réponses, nous lancerons (ou non) les
> > > > > > démarches pour mettre en place tout ceci, et tâcherons d'établir
> un
> > > > > > planning de disponibilités communes pour ceux qui souhaitent
> participer à
> > > > > > l'ouvrage.
> > > > > > Merci
> > > > > >
> > > > > > Bien cordialement
> > > > > > Fred
> > > > > >
> > > > > > Mariolle Fred
> > > > > > 92 Rue de la Folie Méricourt - Appart 14
> > > > > > 75011 Paris
> > > > > >
> > > > > > hertzfred2@xxxxxxxxxxx
> > > > > > 06.83.10.02.73
> > > > > >
> > > > > >> Date: Thu, 16 Oct 2014 21:32:16 +0200
> > > > > >> Subject: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > > > >> From: abrillard@xxxxxxxxx
> > > > > >> To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > > > > >>
> > > > > >> Bonsoir à tous,
> > > > > >> Veuillez trouver le compte rendu de notre réunion
> copropriétaires de mardi
> > > > > >> dernier 14/10/2014.
> > > > > >> Merci à tous ceux qui ont pu participer.
> > > > > >>
> > > > > >> *1// Démolition local poubelles*
> > > > > >>
> > > > > >> Présentation de deux devis alternatifs que Mr Hennequin m'a
> envoyés suite à
> > > > > >> ma contestation du CR de l'AG.
> > > > > >> Les deux devis sont au même prix que celui qu'il nous avait
> présenté en AG,
> > > > > >> soit environ 4000 EURO pour démolir le local et refaire une
> dalle en béton.
> > > > > >>
> > > > > >> Nous avons trouvé ces devis trop chers, nous préférons pour le
> moment
> > > > > >> réfléchir sur la décision.
> > > > > >>
> > > > > >>> Nous allons lancer des demandes de devis en complément.
> > > > > >> Sarah, peux tu nous donner le nom d'une ou deux entreprises
> compétentes et
> > > > > >> compétitives pour ce travail, auxquelles tu avais pensé lors de
> l'AG par
> > > > > >> exemple ?
> > > > > >>
> > > > > >>> Sébastien et Etienne vont réfléchir à la construction et
> installation
> > > > > >> d'une rampe amovible en bois ou acier, qui réduirait
> considérablement les
> > > > > >> frais, permettrait de conserver le toit pour protéger les
> poubelles et
> > > > > >> faciliterait la montée des poubelles à l'abri.
> > > > > >>
> > > > > >>> Corinne informe le syndic de notre décision de réflexion.
> > > > > >>
> > > > > >> Pour info, Séb et moi n'avons pas payé ces provisions.
> > > > > >>
> > > > > >> *2// Voisin du 1e étage au bâtiment A*
> > > > > >>
> > > > > >> Bonne nouvelle, après investigation dans l'immeuble, le voisin
> qui habite
> > > > > >> le duplex au RDC-1er étage du bâtiment (le bâtiment annexe
> collé au
> > > > > >> bâtiment principal) ne s'alimente pas en électricité sur le
> compteur EDF
> > > > > >> commun de la cage d'escalier.
> > > > > >>
> > > > > >> En revanche, il passe la plupart de ses nuits dans la cage
> d'escalier,
> > > > > >> c'est pour cela qu'il bloque les boutons de lumière pour la
> laisser allumer
> > > > > >> et éviter de se relever toutes les 5 minutes.
> > > > > >> Il fume également des joints, et il semble avoir des visites
> dans la nuit,
> > > > > >> où il doit s'arranger quelque commerce illégal...!
> > > > > >>
> > > > > >> Le problème est qu'à force laisser la lumière allumée toute la
> nuit, déjà
> > > > > >> deux ampoules (RDC et 3e étage) ont grillé et le bouton du 1e
> étage ne
> > > > > >> fonctionne plus (là où il coinçait le papier, maintenant il le
> coince au 2e)
> > > > > >>
> > > > > >>> Etienne et Fred vont voir pour aller faire les démarches
> auprès de la
> > > > > >> police/BAC
> > > > > >>
> > > > > >>> Corinne et moi allons préparer des affiches de communication
> pour
> > > > > >> l'immeuble, afin de demander d'arrêter de coincer les petits
> papiers
> > > > > >>
> > > > > >>> une fois l'histoire résolue, nous changerons ampoules et
> bouton de lumière
> > > > > >>
> > > > > >> *3// Cave du bâtiment C*
> > > > > >>
> > > > > >> Mr Le West continue de s'alimenter illégalement en électricité
> pour sa cave
> > > > > >> à vins réfrigérée.
> > > > > >> Il a bouché l'aération de la porte d'accès aux caves, et nous
> supposons
> > > > > >> qu'il a cassé l'ampoule du bouton de lumière, pour que nous ne
> voyions pas
> > > > > >> de l'extérieur que celle ci est allumée.
> > > > > >>
> > > > > >>> Etienne et Fred vont voir pour installer un minuteur à la
> place du bouton
> > > > > >> de lumière actuel.
> > > > > >> Nous prendrons celui des toilettes du 3e étage, et si jamais Mr
> Le West
> > > > > >> l'enlève, nous envisagerons d'en racheter un
> > > > > >>
> > > > > >>> Corinne voit avec le syndic pour lui envoyer une lettre
> recommandée, et
> > > > > >> lui signaler l'anomalie (grille obturée, bouton cassé,
> branchement illégal
> > > > > >> sur l'électricité commune)
> > > > > >>
> > > > > >> *4// Grille bâtiment A*
> > > > > >>
> > > > > >> Comme voté lors de l'AG, nous allons lancer les démarches de
> devis pour
> > > > > >> installer une grille à l'entrée du bâtiment A, en
> perpendiculaire de
> > > > > >> l'accès à l'escalier.
> > > > > >>> Sarah, peux tu également nous communiquer le nom de 2-3
> entreprises
> > > > > >> spécialisées?
> > > > > >>> Je veux bien m'occuper de lancer les devis ensuite.
> > > > > >>
> > > > > >> L'idée d'une grille commune dans le couloir commun des boites
> aux lettres
> > > > > >> n'était pas à l'ordre du jour et n'a pas été votée lors de la
> dernière AG,
> > > > > >> nous allons en même temps nous renseigner sur les devis, nous
> pourrons
> > > > > >> l'évoquer lors de la prochaine AG.
> > > > > >>
> > > > > >> *5// Peinture cage d'escalier bâtiment A et couloir boites aux
> lettres*
> > > > > >>
> > > > > >> La peinture dans ces deux endroits s'écaille déjà.
> > > > > >>
> > > > > >> Corinne se renseigne auprès du syndic pour faire jouer la
> garantie
> > > > > >> décennale.
> > > > > >> Il va sûrement falloir faire passer un expert, si le syndic
> peut s'en
> > > > > >> occuper, c'est nickel, sinon nous pourrons peut être nous
> débrouiller pour
> > > > > >> le rendez vous.
> > > > > >>
> > > > > >> *6// Colonne en plomb du bâtiment C*
> > > > > >>
> > > > > >> Les devis ont été faits par le syndic, celui de Bernier a
> priori accepté,
> > > > > >> mais Corinne n'a pas encore reçu ce devis. Or il est important
> que le
> > > > > >> syndic comprenne que nous souhaitons le valider même si la
> dépense est
> > > > > >> urgente, elle va donc relancer le syndic.
> > > > > >>
> > > > > >> *7// Cheminées pignon sur la rue*
> > > > > >>
> > > > > >> Nous n'en avons pas parlé lors de l'AG et pas entendu des
> nouvelles depuis.
> > > > > >> Corinne voit ce point avec le syndic.
> > > > > >>
> > > > > >> Bonne soirée
> > > > > >>
> > > > > >> Aurélie
> > > > > >>
> > > > > >> --
> > > > > >> Aurélie BRILLARD
> > > > > >> 92 rue de la Folie Méricourt
> > > > > >> 75011 PARIS
> > > > > >>
> > > > > >> Tel : 06 62 81 56 40
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