RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014

  • From: coco pai <corinnepairon@xxxxxxxxxxx>
  • To: "folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx" <folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx>
  • Date: Sat, 25 Oct 2014 14:39:43 +0200

Rebonjour tout le monde,
Le mail groupé n'autorise pas les pièces jointes, Sébastien va vous le 
transférer car il a toutes les adresses;
Cordialement
Corinne

> From: hertzfred2@xxxxxxxxxxx
> To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> Subject: RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> Date: Sat, 25 Oct 2014 11:58:49 +0000
> 
> Merci Corinne, mais je n'ai pas trouvé la pièce jointe...
> Cdlt
> Fred
> > From: corinnepairon@xxxxxxxxxxx
> > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > Subject: RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > Date: Sat, 25 Oct 2014 13:38:02 +0200
> > 
> > Avec la pièce jointe cette fois....
> > > From: corinnepairon@xxxxxxxxxxx
> > > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > > Subject: RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > Date: Sat, 25 Oct 2014 13:36:27 +0200
> > > 
> > > Bonjour tout le monde,
> > > Je vous prie de trouver, en pièce jointe, le fax que je voudrais envoyer 
> > > dès lundi prochain au syndic ; merci de me faire part de vos éventuelles 
> > > remarques, ajouts, modifications, je le stockerai ensuite sur le forum 
> > > pour garder un historique de nos échanges avec le syndic.
> > > Très bon week-end à tous.
> > > Cordialement
> > > Corinne
> > > 
> > > > Subject: Re: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > > From: sarahnourgoullous@xxxxxxxxx
> > > > Date: Thu, 23 Oct 2014 10:43:16 +0200
> > > > To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > > > 
> > > > 
> > > > Bonjour à tous,
> > > > 
> > > > Merci beaucoup Aurelie pour ce compte rendu!! Et aux autres personnes 
> > > > pour leur réactivité.
> > > > 
> > > > Je suis en ce moment en déplacement régulier et fréquent pour mon 
> > > > boulot... 
> > > > 
> > > > Ces derniers vont se calmer à partir de la semaine prochaine, si vous 
> > > > avez une disponibilité pour que l'on puisse regarder ensemble le projet 
> > > > de porte/grille pour le bâtiment A, et autre bien entendu. 
> > > > 
> > > > Cordialement 
> > > > 
> > > > Sarah Nourgoullous 
> > > > 
> > > > 
> > > > > Le 21 oct. 2014 à 16:45, Etienne MICHEL <etienne_michel@xxxxxxxxx> a 
> > > > > écrit :
> > > > > 
> > > > > Bonjour à tous,
> > > > > Merci Aurélie pour le CR, et à toi Fred pour tes retours.
> > > > > Pas de soucis pour donner un coup de main, que ce soit pour le local 
> > > > > poubelle, le rabotage de la porte du bat C ou changer l'interrupteur 
> > > > > dans la cave du bat C.
> > > > > 
> > > > > J'ai ouvert plusieurs sujets dans le forum dans lesquels j'ai 
> > > > > retranscris les différents échanges que nous avons eu par le biais de 
> > > > > la
> > > > > liste de diffusion, pour historique.
> > > > > 
> > > > > Pour rappel, le forum de la copro est accessible ici :  
> > > > > http://93.31.217.175/phpbb/
> > > > > 
> > > > > A bientôt,
> > > > > 
> > > > > Etienne
> > > > > 
> > > > > 
> > > > > ________________________________
> > > > > De : Fred M. <hertzfred2@xxxxxxxxxxx>
> > > > > À : "folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx" 
> > > > > <folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx> 
> > > > > Envoyé le : Mardi 21 octobre 2014 14h41
> > > > > Objet : RE: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > > > 
> > > > > 
> > > > > Bonjour à tous,
> > > > > navré pour cette réponse quelque peu tardive.
> > > > > Merci
> > > > > beaucoup Aurélie pour ce compte-rendu lié à la réunion effectuée 
> > > > > dernièrement, à laquelle je n'ai malheureusement pu participer.
> > > > > Ayant
> > > > > eu l'occasion de croiser Seb récemment, nous avons profité de 
> > > > > l'instant pour 
> > > > > échanger quelques idées/propositions sur les quelques points soulevés.
> > > > > 
> > > > > 1- local poubelle : 
> > > > > si
> > > > > la décision se dirige vers la conservation du local actuel + toit qui 
> > > > > protège effectivement les bacs, ce n'est pas une mauvaise chose dans 
> > > > > l'absolu.
> > > > > De là, nous pourrions en profiter pour le rafraichir par nos propres 
> > > > > moyens ; à savoir : 
> > > > > . Nettoyage (Karcher)
> > > > > . retirer la plaque en tôle au sol (à l'intérieur)
> > > > > . voir une fois cette tôle retirée si besoin de refaire une dalle en 
> > > > > béton ou non...plutôt un ragréage si besoin...A voir!
> > > > > . peindre ce dernier (blanc/ton pierre ?!) sur les parties 
> > > > > extérieures, de la même teinte que le couloir qui amène vers 
> > > > > l'extérieur.
> > > > > . Installer une rampe en métal strié (exemple : 
> > > > > http://www.canstockphoto.fr/m%C3%A9tal-texture-4875570.html)
> > > > > amovible et ainsi fixé par le biais de charnières au sol (sur le 
> > > > > haut/nez de marche), ce qui permettrait de ne pas condamner l'accès à 
> > > > > l'ancienne citerne sur le dessous si un jour nécessaire. Après 
> > > > > réflexion, même si le contreplaqué marin est très solide, le temps 
> > > > > l'aura à l'usure s'il n'est pas entretenu malgré tout de manière 
> > > > > régulière.
> > > > > (Pour info, je peux me charger d'acheter le nécessaire et faire 
> > > > > découper cette dernière sur mesure.)
> > > > > 
> > > > > Mais avant d'aller plus loin sur le sujet, échangeons ici-même pour 
> > > > > validation ou non par tous de cette proposition.
> > > > > 
> > > > > 2- Concernant le résident du duplex Bâtiment A.
> > > > > Après
> > > > > observations, aucune lumière dans cet appartement 
> > > > > ne fonctionne jamais. J'en ai donc brièvement déduis que EDF a 
> > > > > probablement coupé 
> > > > > l'abonnement du locataire concerné, d'où le fait de laisser allumé le 
> > > > > couloir afin de 
> > > > > bénéficier d'un éclairage par défaut. En ce qui concerne les visites 
> > > > > nocturnes et autres activités illicites, les mégots trouvés font 
> > > > > preuve 
> > > > > en effet, mais de là à contacter la Bac, le sujet risque de prendre 
> > > > > une certaine ampleur...
> > > > > Pensez-vous vraiment qu'un business est en vigueur ?! Ou ne serait-ce 
> > > > > qu'à titre personnel, même désagréable soit-il en terme de propreté.
> > > > > D'autant plus que celui-ci ne devrait pas tarder à être mis en vente 
> > > > > d'après mes souvenirs.
> > > > > Voyons dans un 1er temps si l'affichage de communiqués (Corinne, 
> > > > > Aurélie, le syndic'...) amènent ou non une modification du 
> > > > > comportement dans le bon sens...Qu'en dites-vous !
> > > > > 
> > > > > 3- Cave du Bâtiment C : 
> > > > > Pour ma part, aucun problème pour installer un minuteur mécanique au 
> > > > > lieu de l'interrupteur actuel si souhaité.
> > > > > Néanmoins,
> > > > > après avoir effectué une telle installation selon "ses" volontés, ce 
> > > > > n'est pas cette minuterie qui lui fera peur et changer d'avis sur ses 
> > > > > intentions...Un simple interrupteur rotatif du genre est facile à 
> > > > > bloquer, voir à
> > > > > casser s'il continue vers cette perspective.
> > > > > L’appuie du syndic' par le biais d'un courrier recommandé sera, 
> > > > > espérons-le, efficace avant d'entreprendre quoique ce soit !
> > > > > 
> > > > > Enfin, la porte donnant accès au Bâtiment C coince une fois ouverte.
> > > > > Plutôt
> > > > > que de faire appel à une société, nous pourrons nous en occuper d'ici 
> > > > > peu (Seb Ok, Etienne ?!, Moi Ok) si cela vous convient.
> > > > > Le bois a effectivement légèrement gonflé, ce qui empêche son 
> > > > > déploiement et fermeture correctement.
> > > > > Il
> > > > > suffit de retirer le bras de force de fermeture automatique, dégonder 
> > > > > la porte, et raboter délicatement le bois sur le dessous ; rien de 
> > > > > bien 
> > > > > méchant.
> > > > > 
> > > > > En fonction de vos réponses, nous lancerons (ou non) les
> > > > > démarches pour mettre en place tout ceci, et tâcherons d'établir un 
> > > > > planning de disponibilités communes pour ceux qui souhaitent 
> > > > > participer à
> > > > > l'ouvrage.
> > > > > Merci
> > > > > 
> > > > > Bien cordialement
> > > > > Fred
> > > > > 
> > > > > Mariolle Fred
> > > > > 92 Rue de la Folie Méricourt - Appart 14
> > > > > 75011 Paris
> > > > > 
> > > > > hertzfred2@xxxxxxxxxxx
> > > > > 06.83.10.02.73
> > > > > 
> > > > >> Date: Thu, 16 Oct 2014 21:32:16 +0200
> > > > >> Subject: Compte rendu réunion copropriétaires du 14/10/2014
> > > > >> From: abrillard@xxxxxxxxx
> > > > >> To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> > > > >> 
> > > > >> Bonsoir à tous,
> > > > >> Veuillez trouver le compte rendu de notre réunion copropriétaires de 
> > > > >> mardi
> > > > >> dernier 14/10/2014.
> > > > >> Merci à tous ceux qui ont pu participer.
> > > > >> 
> > > > >> *1// Démolition local poubelles*
> > > > >> 
> > > > >> Présentation de deux devis alternatifs que Mr Hennequin m'a envoyés 
> > > > >> suite à
> > > > >> ma contestation du CR de l'AG.
> > > > >> Les deux devis sont au même prix que celui qu'il nous avait présenté 
> > > > >> en AG,
> > > > >> soit environ 4000 EURO pour démolir le local et refaire une dalle en 
> > > > >> béton.
> > > > >> 
> > > > >> Nous avons trouvé ces devis trop chers, nous préférons pour le moment
> > > > >> réfléchir sur la décision.
> > > > >> 
> > > > >>> Nous allons lancer des demandes de devis en complément.
> > > > >> Sarah, peux tu nous donner le nom d'une ou deux entreprises 
> > > > >> compétentes et
> > > > >> compétitives pour ce travail, auxquelles tu avais pensé lors de l'AG 
> > > > >> par
> > > > >> exemple ?
> > > > >> 
> > > > >>> Sébastien et Etienne vont réfléchir à la construction et 
> > > > >>> installation
> > > > >> d'une rampe amovible en bois ou acier, qui réduirait 
> > > > >> considérablement les
> > > > >> frais, permettrait de conserver le toit pour protéger les poubelles 
> > > > >> et
> > > > >> faciliterait la montée des poubelles à l'abri.
> > > > >> 
> > > > >>> Corinne informe le syndic de notre décision de réflexion.
> > > > >> 
> > > > >> Pour info, Séb et moi n'avons pas payé ces provisions.
> > > > >> 
> > > > >> *2// Voisin du 1e étage au bâtiment A*
> > > > >> 
> > > > >> Bonne nouvelle, après investigation dans l'immeuble, le voisin qui 
> > > > >> habite
> > > > >> le duplex au RDC-1er étage du bâtiment (le bâtiment annexe collé au
> > > > >> bâtiment principal) ne s'alimente pas en électricité sur le compteur 
> > > > >> EDF
> > > > >> commun de la cage d'escalier.
> > > > >> 
> > > > >> En revanche, il passe la plupart de ses nuits dans la cage 
> > > > >> d'escalier,
> > > > >> c'est pour cela qu'il bloque les boutons de lumière pour la laisser 
> > > > >> allumer
> > > > >> et éviter de se relever toutes les 5 minutes.
> > > > >> Il fume également des joints, et il semble avoir des visites dans la 
> > > > >> nuit,
> > > > >> où il doit s'arranger quelque commerce illégal...!
> > > > >> 
> > > > >> Le problème est qu'à force laisser la lumière allumée toute la nuit, 
> > > > >> déjà
> > > > >> deux ampoules (RDC et 3e étage) ont grillé et le bouton du 1e étage 
> > > > >> ne
> > > > >> fonctionne plus (là où il coinçait le papier, maintenant il le 
> > > > >> coince au 2e)
> > > > >> 
> > > > >>> Etienne et Fred vont voir pour aller faire les démarches auprès de 
> > > > >>> la
> > > > >> police/BAC
> > > > >> 
> > > > >>> Corinne et moi allons préparer des affiches de communication pour
> > > > >> l'immeuble, afin de demander d'arrêter de coincer les petits papiers
> > > > >> 
> > > > >>> une fois l'histoire résolue, nous changerons ampoules et bouton de 
> > > > >>> lumière
> > > > >> 
> > > > >> *3// Cave du bâtiment C*
> > > > >> 
> > > > >> Mr Le West continue de s'alimenter illégalement en électricité pour 
> > > > >> sa cave
> > > > >> à vins réfrigérée.
> > > > >> Il a bouché l'aération de la porte d'accès aux caves, et nous 
> > > > >> supposons
> > > > >> qu'il a cassé l'ampoule du bouton de lumière, pour que nous ne 
> > > > >> voyions pas
> > > > >> de l'extérieur que celle ci est allumée.
> > > > >> 
> > > > >>> Etienne et Fred vont voir pour installer un minuteur à la place du 
> > > > >>> bouton
> > > > >> de lumière actuel.
> > > > >> Nous prendrons celui des toilettes du 3e étage, et si jamais Mr Le 
> > > > >> West
> > > > >> l'enlève, nous envisagerons d'en racheter un
> > > > >> 
> > > > >>> Corinne voit avec le syndic pour lui envoyer une lettre 
> > > > >>> recommandée, et
> > > > >> lui signaler l'anomalie (grille obturée, bouton cassé, branchement 
> > > > >> illégal
> > > > >> sur l'électricité commune)
> > > > >> 
> > > > >> *4// Grille bâtiment A*
> > > > >> 
> > > > >> Comme voté lors de l'AG, nous allons lancer les démarches de devis 
> > > > >> pour
> > > > >> installer une grille à l'entrée du bâtiment A, en perpendiculaire de
> > > > >> l'accès à l'escalier.
> > > > >>> Sarah, peux tu également nous communiquer le nom de 2-3 entreprises
> > > > >> spécialisées?
> > > > >>> Je veux bien m'occuper de lancer les devis ensuite.
> > > > >> 
> > > > >> L'idée d'une grille commune dans le couloir commun des boites aux 
> > > > >> lettres
> > > > >> n'était pas à l'ordre du jour et n'a pas été votée lors de la 
> > > > >> dernière AG,
> > > > >> nous allons en même temps nous renseigner sur les devis, nous 
> > > > >> pourrons
> > > > >> l'évoquer lors de la prochaine AG.
> > > > >> 
> > > > >> *5// Peinture cage d'escalier bâtiment A et couloir boites aux 
> > > > >> lettres*
> > > > >> 
> > > > >> La peinture dans ces deux endroits s'écaille déjà.
> > > > >> 
> > > > >> Corinne se renseigne auprès du syndic pour faire jouer la garantie
> > > > >> décennale.
> > > > >> Il va sûrement falloir faire passer un expert, si le syndic peut s'en
> > > > >> occuper, c'est nickel, sinon nous pourrons peut être nous 
> > > > >> débrouiller pour
> > > > >> le rendez vous.
> > > > >> 
> > > > >> *6// Colonne en plomb du bâtiment C*
> > > > >> 
> > > > >> Les devis ont été faits par le syndic, celui de Bernier a priori 
> > > > >> accepté,
> > > > >> mais Corinne n'a pas encore reçu ce devis. Or il est important que le
> > > > >> syndic comprenne que nous souhaitons le valider même si la dépense 
> > > > >> est
> > > > >> urgente, elle va donc relancer le syndic.
> > > > >> 
> > > > >> *7// Cheminées pignon sur la rue*
> > > > >> 
> > > > >> Nous n'en avons pas parlé lors de l'AG et pas entendu des nouvelles 
> > > > >> depuis.
> > > > >> Corinne voit ce point avec le syndic.
> > > > >> 
> > > > >> Bonne soirée
> > > > >> 
> > > > >> Aurélie
> > > > >> 
> > > > >> -- 
> > > > >> Aurélie BRILLARD
> > > > >> 92 rue de la Folie Méricourt
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