[aem-vanc] Re: aem-vanc Digest V1 #13

  • From: Christine Bugas <chrisbugas@xxxxxxxxx>
  • To: aem-vanc@xxxxxxxxxxxxx, ross miles <ross@xxxxxxxxxxxxx>
  • Date: Sun, 4 Aug 2019 22:56:53 -0700

Sent from my iPhone

Begin forwarded message:

*From:* Cbugas <chrisbugas@xxxxxxxxx>
*Date:* July 4, 2019 at 9:56:08 AM PDT
*To:* chrisbugas@xxxxxxxxx
*Subject:* *Re: [aem-vanc] Re: aem-vanc Digest V1 #13*

Of note, in the meeting with Hamstreet at the RedLionInn-- I wrote a note
that it was said that if your investment was placed after American Equities
date of insolvency, then you need to get a lawyer.

That was in response to questions in re whether  we each need to get
individual representation.

Debt/asset compounded as did interest.  Foreclosures post 2008 needed
payment of back taxes and payments of assets' money requirements to retain
ownership of the contracts.  Checks were discussed by me with MaryCarol,
Ross's sister and secretary after the receivership was requested once Ross
could not figure a way to turn this around.

The issue is lying.  What words of assurance were given with intent to get
cash that were untrue?  For instance: in email did Ross say "this is a
great deal!" When, in fact, Ross understood he was lying.

In the age of Trump, grifting, making private gains at the expense of
 groups he has deceived,  is the simplicity of Ponzi scheming.  This is not
multilevel management.
This is not a pyramid corporation.

Ross did a lot of money making through his career.  He hadn't a hint of
failure .  He was and is a salesman.
I sold Christmas trees with him in college.  We were in first through 12th
grades together through Star of the Sea grade school and Star of the Sea
high school in Astoria , Oregon.  His mother and father and sisters and
children and ex wife and current girlfriend and grandchildren and friends
know how brilliant and kind Ross is.

But what I believe is that Ross failed at communication.  He got in trouble
after 2008.  After that he slid down the slippery slope of cheating.

He could have said to all these beautiful investors I have met that "I'm in
a squeeze financially.  Can you work with me?  If you receive no interest
for a while -- I will buy back all these foreclosed contracts, pay their
back taxes , and American Equities pools can wait collectively on payouts
while the economy improves.  ". People would have worked with you.  They
were loyal as only you can be if every contract paid out on time like
clockwork.

That would have been honest.  Telling investors "I'm in a squeeze".   Even
bankruptcy.  Understandable.  And your investors-- a great group, BTW,
would likely have helped out where possible.  I know we were in it for the
long term.  We reinvest everything and don't receive any regular checks
from Pools.

But you did not level with investors.   You knew since 2008 that you could
not recover.  You put your finger in the hole in the dike but it was
unsustainable.  You started off innocently enough but it was unsustainable.

The deadly sin is lying.  Saying we should get into American Eagle
(American Equities) as we rolled the money from a successful venture to
this, these unsuccessful pools--was a quick offload from us into the
payouts of other pool members payouts.
I never understood pools.  Except that they are similar in organization to
what caused the 2008 financial crash:   collateralized debt obligations,
CDL's.

So, Ross, like all human beings-- had temptation to greed.  He formed pools
of money which were on paper but not in any black-letter law.

That is important-- the protocols needed to oblige black letter law.  Ross,
I think you probably tried 17 hours a day to make this latticework of
complexity work.

The reason it's a Ponzi is that it always required lying to new investors.

So,as Hamstreet said at the Red Lion Inn, it matters when the pools were
insolvent.  If you bought in when American Equities was insolvent you may
be out of luck.


Hamstreet was reported to have been hired in April 2018.  But MilesMinsker
said for the interview w the Columbian newspaper out of Vancouver, "we
never recovered after 2008; not even close".

In 2017 a law suit was filed against American Equities for failure to pay
out a contract that had come due.

So Ross, you've known since 2017-- when we gave you money for Parkland --
that the pools were insolvent.  But you never mentioned it.

We found it out from Hamstreet in May of 2019.  Man are you good at keeping
a secret, Ross!


Even now we invest in Estates at Parklands. It is exactly as it was
represented to us by Ross said it was to this point.
I have been asssured future funds are to come with the 2017-2021 contract
dates.    We are carefully watching, but we did get a number of checks .
Our investment, though much longer a term than he initially promised, - has
paid back some principal, with promises of interest over the period when
lots at The Estates at Parkland are to be sold in the unforeseen future.
My advice on this deal, Ross, is if you don't sell those properties fast
enough-- don't lie about it.  Work with your investors.



That said, it is the 4th of July and I am going to a Springsteen -themed
band performance-- eat my brains out, then dance  at a 70th friend's
birthday.

Sieze the Day 7/4/2019


Chris bugas



Sent from my iPhone

On Jul 4, 2019, at 8:00 AM, Paty <pat.witt@xxxxxxxxx> wrote:


Trey

At the meeting with Hamstreet and staff on May 30 The Red Lion hotel
Hamstreet told the entire AEM group his charge per m hour is $550. His 2
CPA's in office were $350 hour each and the 2 Attorneys also present from
Seattle...Miller Nash Firm were $600 and $700 per hour.

I'm not sure if he gave us all this information before or after telling us
we would be lucky to get 20 to 25% on the dollar.

We hope and pray you can help us in any way.

Pat Witt and Bob Kalmbach



Sent from my iPhone


On Jul 3, 2019, at 10:27 PM, Julia Pond <juliapond@xxxxxxxxxxx> wrote:


I will sign also. Sent you mail with my info.


-- 

Julia Pond

juliapond@xxxxxxxxxxx




On Wed, Jul 3, 2019, at 10:07 PM, FreeLists Mailing List Manager wrote:

aem-vanc Digest    Wed, 03 Jul 2019    Volume: 01  Issue: 013


In This Issue:

[aem-vanc] Re: Status of current objections to Receivership

[aem-vanc] Re: Status of current objections to Receivership

[aem-vanc] Re: Status of current objections to Receivership

[aem-vanc] Re: Status of current objections to Receivership


----------------------------------------------------------------------


Date: Wed, 3 Jul 2019 07:26:08 -0700

Subject: [aem-vanc] Re: Status of current objections to Receivership

From: Gay Maclellan <gay@xxxxxxxxxx>


We will be a part of your request.

Robert and Gay MacLellan

PO Box 61467

Vancouver, WA 98666

360-609-7330

gay@xxxxxxxxxx



Gay MacLellan

Cell Phone:

360-609-7330


Medford Office Address:

3126 State St. Ste. 200

Medford, OR  97504


Vancouver Mailing Address:

PO Box 61467

Vancouver, WA  98666


On Jul 2, 2019, at 4:28 PM, treytennyson3 <treytennyson3@xxxxxxxxx> wrote:



Good afternoon,  fellow investors.  My name is Trey Tennyson.  My mother
and I have very large investments in the AEM 600 fund, but no others.


I am a recently retired trial attorney from Vancouver.  As I relocated to
Arizona a few years ago, I hired Vancouver attorney Tim Dack to represent
my interests in the AEM receivership.


After reviewing the legal documents (pleadings) that American Equities
filed with the court to start the receivership, I became convinced that the
receivership had been improperly started.  The documents that were filed
with the court showed that American Equities (as Manager of each of the
different funds) had made what is called an assignment of assets to the
Receiver in favor of its creditors.  This is a fancy way of saying that
American Equities simply transferred our assets to a third party who will
now act as our new fund Manager.   Unfortunately, this new Manager (the
Receiver) wants to be paid $500 per hour and wants its attorneys (((Miller
Nash) to be paid $500 per hour.   These fees are well in excess of the .50
percent management fee we were paying to American Equities.


As you all know, each fund is set up as a separate Washington Limited
Liability Company(LLC).   The investors in each LLC became its members and
also its creditors.   LLCs in Washington are governed by statutes.   The
most important statute relates to member voting rights, and provides that
ALL members must consent to any dissolution (dissolving) of the LLC  or to
any action of the LLC Manager which is outside the ordinary course of
business of the LLC.  The receivership would effectively dissolve each of
the LLCs and it is clearly not part of the normal course of the business
which is managing real estate investmen


Last week, Tim Dack filed an objection to the Receiver`s request for
compensation (including attorneys fees, receivers fees, accountants, etc)
on the grounds that the LLC investors did not vote to approve the
receivership and it is therefore illegal.  We also onjected on the grounds
that the receiver and his attorneys were requesting that they be paid
different amounts of money from each LLC for work that they claimed
benefitted each fund equally.   This could cause some funds to pay far more
than their fair share and hurt the investors in these funds.


My mother and I were the only investors to file an objection to the
Receivers request for compensation.  However, I am sure many of you share
these same concerns and would agree with these positions.  None of us voted
to set up an expensive receivership.  What we need is a new Manager of the
LLC funds who is competent , will work for a reasonable fee and can
gradually liquidate the funds in the way that returns the most money to the
investors.


As a result of our objection, the Receiver will have to file a legal motion
and set a hearing in front of Judge Gregerson.  This will be done in the
next week or two and the hearing will likely be in late July.


The Receiver has also scheduled a hearing in July where he is requesting
approval from the Judge to sell property owned by all the LLCs.  We are
objecting to this request because the receivership was not properly
approved by the investors.


My attorney has requested that I find other investors in the AEM 600 fund
and the other funds who will join in writing and support our objections.
This will show the Judge  that many investors object to the receivership
and the sky high fees that come with it.   If you are willing to sign such
a statement, please email me with your name, address and telephone and
either myself or my attorney will contact you.    With our combined effort,
the Receivership can be terminated and a new Manager properly appointed
that will return a much larger amount to the investors.



Trey Tennyson

treytennyson3@xxxxxxxxx




Sent from my Galaxy Tab A





------------------------------


From: Paty <pat.witt@xxxxxxxxx>

Date: Wed, 3 Jul 2019 07:35:16 -0700

Subject: [aem-vanc] Re: Status of current objections to Receivership


U so  FUNNY

Sent from my iPhone


On Jul 2, 2019, at 10:01 PM, Neil & Marilyn <nmr1311b@xxxxxxxxx> wrote:


So who's talking Troy or Trey? Should I find it confusing? Yes :-)


On Tue, Jul 2, 2019 at 9:58 PM treytennyson3 <treytennyson3@xxxxxxxxx>
wrote:

Thanks for the support.  Either Tim or I will be in touch soon.


Trey




Sent from my Galaxy Tab A


-------- Original message --------

From: "Troy Rendon(Redacted sender "trendon74" for DMARC)" <
dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx>

Date: 7/2/19 7:20 PM (GMT-07:00)

To: aem-vanc@xxxxxxxxxxxxx

Subject: [aem-vanc] Re: Status of current objections to Receivership


Thank you Trey.  I’ll join in signing in support of the objection


Troy Rendon

3512 E Mill Plain Blvd

Vancouver, WA 98661

360.281.4216


Sent from my iPhone


On Jul 2, 2019, at 4:28 PM, treytennyson3 <treytennyson3@xxxxxxxxx> wrote:



Good afternoon,  fellow investors.  My name is Trey Tennyson.  My mother
and I have very large investments in the AEM 600 fund, but no others.


I am a recently retired trial attorney from Vancouver.  As I relocated to
Arizona a few years ago, I hired Vancouver attorney Tim Dack to represent
my interests in the AEM receivership.


After reviewing the legal documents (pleadings) that American Equities
filed with the court to start the receivership, I became convinced that the
receivership had been improperly started.  The documents that were filed
with the court showed that American Equities (as Manager of each of the
different funds) had made what is called an assignment of assets to the
Receiver in favor of its creditors.  This is a fancy way of saying that
American Equities simply transferred our assets to a third party who will
now act as our new fund Manager.   Unfortunately, this new Manager (the
Receiver) wants to be paid $500 per hour and wants its attorneys (((Miller
Nash) to be paid $500 per hour.   These fees are well in excess of the .50
percent management fee we were paying to American Equities.


As you all know, each fund is set up as a separate Washington Limited
Liability Company(LLC).   The investors in each LLC became its members and
also its creditors.   LLCs in Washington are governed by statutes.   The
most important statute relates to member voting rights, and provides that
ALL members must consent to any dissolution (dissolving) of the LLC  or to
any action of the LLC Manager which is outside the ordinary course of
business of the LLC.  The receivership would effectively dissolve each of
the LLCs and it is clearly not part of the normal course of the business
which is managing real estate investmen


Last week, Tim Dack filed an objection to the Receiver`s request for
compensation (including attorneys fees, receivers fees, accountants, etc)
on the grounds that the LLC investors did not vote to approve the
receivership and it is therefore illegal.  We also onjected on the grounds
that the receiver and his attorneys were requesting that they be paid
different amounts of money from each LLC for work that they claimed
benefitted each fund equally.   This could cause some funds to pay far more
than their fair share and hurt the investors in these funds.


My mother and I were the only investors to file an objection to the
Receivers request for compensation.  However, I am sure many of you share
these same concerns and would agree with these positions.  None of us voted
to set up an expensive receivership.  What we need is a new Manager of the
LLC funds who is competent , will work for a reasonable fee and can
gradually liquidate the funds in the way that returns the most money to the
investors.


As a result of our objection, the Receiver will have to file a legal motion
and set a hearing in front of Judge Gregerson.  This will be done in the
next week or two and the hearing will likely be in late July.


The Receiver has also scheduled a hearing in July where he is requesting
approval from the Judge to sell property owned by all the LLCs.  We are
objecting to this request because the receivership was not properly
approved by the investors.


My attorney has requested that I find other investors in the AEM 600 fund
and the other funds who will join in writing and support our objections.
This will show the Judge  that many investors object to the receivership
and the sky high fees that come with it.   If you are willing to sign such
a statement, please email me with your name, address and telephone and
either myself or my attorney will contact you.    With our combined effort,
the Receivership can be terminated and a new Manager properly appointed
that will return a much larger amount to the investors.



Trey Tennyson

treytennyson3@xxxxxxxxx




Sent from my Galaxy Tab A



------------------------------


Date: Wed, 03 Jul 2019 07:49:45 -0700

Subject: [aem-vanc] Re: Status of current objections to Receivership

From: treytennyson3 <treytennyson3@xxxxxxxxx>


N ��*.����)em��rH�������z�)y�"� "� �6���� ��j

(t��ˋa�:��'����l�jV��6� ��������)ږg��� ������ �&�f�1�%zYZ�� ��
�f��w��6�{����}���tҗ��������8^���zƫ{ ��)��Ǭ�����җ�q�황ځ鞞��{
�z��k(���.�ן}�-����ج��oy朆����

Ƨv+b��^j�r��ij�h~�^���jW(�� ��ay���w�� br ���ڂ)��z�Z�觽�-���j�py��N)�i�
�W�jz ��-�����^E� �����ު笵�+r��z{ �*'�)ܖ�b� ����{+ y����
���������r��������s�'� ����v�aj�ax�Š{޲�+�؝��o�׭��i��޶
�yǢ���*Z�ح��az������W�j_��g���(�7���h��^��.��-��m���q�z��v �j�h�w��
�z����-�x-��m��z��u؟}�ޞ֦������w�~�&y�!,����(�Kaj�a{'%j)�u��y����^i�_�w^�楗/���ӆ+
��]q��z�&y��v�h���j����aj{az*�j*셪�jwa��m�觽�-��"��^�����3)�� �jwH��޶
��\������춇�槡��rب��-��^q�z�+z������&���jب��� � ���!�����j|� *.� �z�^��
��(�ǫ�Ƨw

.�֠�簊�m�� ��"�*'���6�ޡ����^v�,z۩jw������yǢ���*����j� �睊Ƨ{ �� �����
   ��v�!�+ �j^���� ��

+��+j�����nW�y�uƧ�����e�X��'Z��ay��vȧ� �k+aj�޶���^��-�����-�觽�-������
ƫz˥��躺 ��-���� �yǢ����Yaj�����y�^��f�ب��ݱ�Z�櫊x"���� &�`xjށ�� ��8b�
�����w���^��m�礢�p��ݶ �y�� "�Yb��rm觕�^&�r�8^E� ����� ��,r ��W�j
��)��rn�,!z��z++z���ا��i��ڕ���^&�`z�,zYi��^�ܨ�w�o&���^,�����y�ޡ��rا��-�++z�����q��z�^��
���� ���'��k����&���/y�� ��������̚��+��j�ު笵�m��H~)ݢ�^�)�z�h�ȧ� � δ���u�ݶ ��
�~�ݳ h�)e����|+�ا��ݲ�i��h�� ��-�����ӆ+0�Yl��-��nv ���Z�f��)�z�h��
��-��az��z+ޮ�b��ݶ ��(b� �z�aj�(��"� ��������{ ��)උ"�{.r ���^�����^jǞ�����"�
���ڙ��u�޲Ƨvץz�h��u譅���ǥ~��ɫm���� ���'��-ʋ����Z+a��ܢf��^}�+��ay
�z+ޮ�b�Ƨm�^�h�jםjwZ�� jv�z�k����&������m��p�Ykz۫���r Z� �jj.��h�
��������:��7��+(����ק�+(� ������&I��~�&�!���rM��


------------------------------


From: "Neil & Marilyn" <nmr1311b@xxxxxxxxx>

Date: Wed, 3 Jul 2019 11:29:10 -0700

Subject: [aem-vanc] Re: Status of current objections to Receivership


Thanks Trey. Neil Rylander 360 903 0055, 1311 NW 131st Way, Apt B,

Vancouver, WA 98685 Please add me to your list. Thx. Neil

On Wed, Jul 3, 2019 at 7:49 AM treytennyson3 <treytennyson3@xxxxxxxxx>

wrote:


Thank you.  I will be back in touch after speaking with Tim Dack.  Have a

good July 4th!


Trey




Sent from my Galaxy Tab A


-------- Original message --------

From: Gay Maclellan <gay@xxxxxxxxxx>

Date: 7/3/19 7:26 AM (GMT-07:00)

To: aem-vanc@xxxxxxxxxxxxx

Subject: [aem-vanc] Re: Status of current objections to Receivership


We will be a part of your request.


Robert and Gay MacLellan

PO Box 61467

Vancouver, WA 98666

360-609-7330

gay@xxxxxxxxxx



Gay MacLellan

Cell Phone:

360-609-7330


Medford Office Address:

3126 State St. Ste. 200

Medford, OR  97504


Vancouver Mailing Address:

PO Box 61467

Vancouver, WA  98666


On Jul 2, 2019, at 4:28 PM, treytennyson3 <treytennyson3@xxxxxxxxx> wrote:



Good afternoon,  fellow investors.  My name is Trey Tennyson.  My mother

and I have very large investments in the AEM 600 fund, but no others.


I am a recently retired trial attorney from Vancouver.  As I relocated to

Arizona a few years ago, I hired Vancouver attorney Tim Dack to represent

my interests in the AEM receivership.


After reviewing the legal documents (pleadings) that American Equities

filed with the court to start the receivership, I became convinced that the

receivership had been improperly started.  The documents that were filed

with the court showed that American Equities (as Manager of each of the

different funds) had made what is called an assignment of assets to the

Receiver in favor of its creditors.  This is a fancy way of saying that

American Equities simply transferred our assets to a third party who will

now act as our new fund Manager.   Unfortunately, this new Manager (the

Receiver) wants to be paid $500 per hour and wants its attorneys (((Miller

Nash) to be paid $500 per hour.   These fees are well in excess of the .50

percent management fee we were paying to American Equities.


As you all know, each fund is set up as a separate Washington Limited

Liability Company(LLC).   The investors in each LLC became its members and

also its creditors.   LLCs in Washington are governed by statutes.   The

most important statute relates to member voting rights, and provides that

ALL members must consent to any dissolution (dissolving) of the LLC  or to

any action of the LLC Manager which is outside the ordinary course of

business of the LLC.  The receivership would effectively dissolve each of

the LLCs and it is clearly not part of the normal course of the business

which is managing real estate investmen


Last week, Tim Dack filed an objection to the Receiver`s request for

compensation (including attorneys fees, receivers fees, accountants, etc)

on the grounds that the LLC investors did not vote to approve the

receivership and it is therefore illegal.  We also onjected on the grounds

that the receiver and his attorneys were requesting that they be paid

different amounts of money from each LLC for work that they claimed

benefitted each fund equally.   This could cause some funds to pay far more

than their fair share and hurt the investors in these funds.


My mother and I were the only investors to file an objection to the

Receivers request for compensation.  However, I am sure many of you share

these same concerns and would agree with these positions.  None of us voted

to set up an expensive receivership.  What we need is a new Manager of the

LLC funds who is competent , will work for a reasonable fee and can

gradually liquidate the funds in the way that returns the most money to the

investors.


As a result of our objection, the Receiver will have to file a legal

motion and set a hearing in front of Judge Gregerson.  This will be done in

the next week or two and the hearing will likely be in late July.


The Receiver has also scheduled a hearing in July where he is requesting

approval from the Judge to sell property owned by all the LLCs.  We are

objecting to this request because the receivership was not properly

approved by the investors.


My attorney has requested that I find other investors in the AEM 600 fund

and the other funds who will join in writing and support our objections.

This will show the Judge  that many investors object to the receivership

and the sky high fees that come with it.   If you are willing to sign such

a statement, please email me with your name, address and telephone and

either myself or my attorney will contact you.    With our combined effort,

the Receivership can be terminated and a new Manager properly appointed

that will return a much larger amount to the investors.



Trey Tennyson

treytennyson3@xxxxxxxxx




Sent from my Galaxy Tab A







------------------------------


End of aem-vanc Digest V1 #13

*****************************

Other related posts: