[rc3r] Re: Westchester Commons

  • From: "Paul Kauffmann" <dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx> ("paulkauffmann20")
  • To: "rc3r@xxxxxxxxxxxxx" <rc3r@xxxxxxxxxxxxx>
  • Date: Sun, 10 Sep 2023 16:56:41 +0000 (UTC)

 Here are some samples from the web, the question is how large we want.  this 
5x10 is climate controlled and you can see the increase in cost compared to 
size. 
Storage Facility in Midlothian, VA near Richmond | Life Storage


| 
| 
|  | 
Storage Facility in Midlothian, VA near Richmond | Life Storage

Life Storage in Midlothian, VA near Richmond offers drive-up accessible storage 
units, climate control, wide ais...
 |

 |

 |






    On Sunday, September 10, 2023 at 10:49:55 AM EDT, Ken Young 
<dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx> wrote:  
 
  I wasn't really thinking about a climate controlled space. It would be 
desirable but a large unconditioned space rents for around $200 a month so I 
assume climate controlled would be a lot more. Just keeping the layout from 
being stored in an oven/freezer would be an improvement.
Ken

    On Sunday, September 10, 2023 at 10:31:52 AM EDT, Robert White 
<drwhirob2@xxxxxxxxxxx> wrote:  
 
 I agree w Ken. A climate controlled environment will be well worth the wear 
and tear on the modules 
Bob w

Sent from my iPhone

On Sep 10, 2023, at 9:58 AM, Paul Koza <paulallenkoza@xxxxxxxxx> wrote:



Agree, Ken.  By the way, there is a large space available in Ashland right on 
the tracks close to the Amtrak Depot.  I don't know anything about the costs.  
I'll find out.  However, since most of the club lives in Chesterfield, I 
suspect that driving all the way up to Ashland to be impractical.
On Sun, Sep 10, 2023 at 9:49 AM Ken Young <dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx> wrote:

 Seems like business activity in Westchester has been picking up so it was 
pretty inevitable we were going to be kicked out in the near future. We were 
very fortunate to have the space and for free as long as we have. A couple of 
questions:
There are still some empty storefronts in Westchester. Could Westchester allow 
us to move into one of them come February?
If we have to go back to permanent trailer storage would it be better to rent a 
larger storage unit where we could store the entire large layout and any other 
miscellaneous stuff. We would have to move it out twice a year for the Tractor 
Museum and SMV/Great Big Greenhouse shows but otherwise it would stay in the 
storage rental. The temperature swings the layout sees in the trailer are 
brutal. All the plywood tops on the original modules have warped to some degree 
and I'm afraid trailer storage will just make it worse. The club has a great 
bank account balance and with the income from the shows we should be able to 
cover storage rental for a long time. Besides, with the layout in storage we 
shouldn't have many expenses for it.
Ken

    On Saturday, September 9, 2023 at 06:08:26 PM EDT, Thomas Gilsdorf 
<dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx> wrote:  
 
 We have known for some time that the storefront was actively being marketed 
for lease. Last April before the York TCA meet, I was under the impression that 
a lease was signed. That deal fell through.
I have been extremely hesitant to publicize any rumors regarding the 
storefront. In recent weeks, I appears that the space will indeed be leased. In 
my last conversation with Mark Bowen, there still is not a signed lease. But, 
contractors are in the process of rebidding the conversation of the space. Mark 
indicated that it is 98% sure that this is a done deal. In any event, he has 
asked us to make plans to be out of the space by 11/1/23.
Per our original business plan, the large layout will be taken down and stored 
on the large trailer. It has spent quite a while on trailer(s) over the years. 
And let me remind you that we have the SMV display coming up in November, 
followed immediately by the GBGH in Dec/Jan, We will have no lack of 
opportunities to run trains!
Now for the good news. Next door Santa Land is available for setup and 
operation of both the 12x15 and 6x15 layouts. We will first be setting up the 
12x15. And then after its' York TCA appearance the 6x15 will also be setup.
The board has decided to rent a 5x10 storage unit. Anything that is not going 
on the trailer(s) can be stored there. This is intended to be a short term 
solution. The RF&P Board is meeting 9/14/23. I plan to bring the cost of the 
storage unit up.
Please let me know if you have questions or comments.
Tom G.
  

    

PNG image

Other related posts:

  1. Home
  2. rc3r
  3. Archive
  4. 09-2023