[north-takoma] Re: Fwd: Thrive 2050: planning for our future

  • From: Elizabeth Joyce <lafleurjoyce@xxxxxxxxx>
  • To: north-takoma@xxxxxxxxxxxxx
  • Date: Fri, 9 Jul 2021 11:32:04 -0400

For some of the other perspective, look what happened in Seattle:
https://www.youtube.com/watch?v=jEJ8tfplZcs ;(False Promise of Residential
Infill Rezoning and Redevelopment).  And given our Council's fondness for
zoning text amendments (zoning changes that circumvent the master planning
infrastructure requirements and are not subject to executive veto), the
scenario featured in this short video could definitely happen in our
County.  Now is the time to pay attention because the Council would like to
pass this plan by September. And most County residents don't have a clue
what is being proposed.

I appreciate the future housing challenges our County faces, but I can't
help but wonder why--when the County hardly has a grip on the financial
impact of COVID--the Planning Board, with considerable support from some
Councilmembers, has spent the last six months focused on constantly
rebranded rezoning strategies aimed at upper-middle-class residents rather
than those who need affordable housing?  Why can't this wait, and why
haven't citizens had greater input into these truly extensive proposals?

I do not want to abuse this listserv, so if anyone would like more
information, just email me directly.

Liz Joyce

On Fri, Jul 9, 2021 at 10:15 AM <paul.chrostowski@xxxxxxxxx> wrote:

There is, of course, another side to this story. Thrive 2050 is basically
a gift package to big developers.  Alternatives including managed growth,
maintenance of quality of life, social and economic equity and
environmental protection are all available and should be carefully
evaluated.



Paul C



Sent from Mail <https://go.microsoft.com/fwlink/?LinkId=550986> for
Windows 10



*From: *Seth Grimes <seth.grimes@xxxxxxxxx>
*Sent: *Friday, July 9, 2021 10:00 AM
*To: *Philadelphia-Eastern Neighborhood list <pen@xxxxxxxxxxx>;
north-takoma <north-takoma@xxxxxxxxxxxxx>; hodgesheights@xxxxxxxxx
*Subject: *[north-takoma] Fwd: Thrive 2050: planning for our future



For those interested in local land-use policy...



---------- Forwarded message ---------

From: *Councilmember Hans Riemer* <Hans.Riemer@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx>



[image: Hans Riemer]

Dear residents,

In the coming months, the Council is expected to finalize a vision
document to guide the future growth of our community.

It is called "Thrive Montgomery 2050" and you may have heard something
about it.

It is not a rezoning nor does it allow anyone to do anything with their
property that they cannot do already. Instead, it is a broad vision with
objectives and strategies that can be implemented with *future*
community-driven plans.

Some opponents, including the County Executive, are calling on the Council
to stop working on this initiative, despite the fact that it has been
underway for nearly two years and we have received public testimony and
input from hundreds of residents.

While I don’t support delay, I certainly think we can improve on the draft
that we received and I am reading through the feedback I am receiving.

The policies at the core of Thrive 2050 are urgent and include:

   - Promoting economic competitiveness
   - Reducing climate impact
   - Increasing housing supply and improving housing affordability
   - Advancing racial equity and social justice

So I would like to provide some context for this discussion.

*What is Thrive?*

Thrive Montgomery 2050 is a retooling of the "General Plan.” It is a
policy framework for guiding future land use and growth for the next 30
years. Thrive Montgomery 2050 will help guide countywide policies and
initiatives, infrastructure and community benefits.

The original version of the General Plan, On Wedges and Corridors, was
finalized in 1964, fifty-seven years ago. It spelled out policy goals for
how our community could change and grow in the coming decades.

For example, it called for preserving farmland by concentrating growth
within the boundaries of new communities like Germantown and Clarksburg.

That general plan has been implemented with local plans over the years.
Those local plans take broad concepts and establish development rights or
limitations through actual zoning. In other words, while the General Plan
didn't create Germantown or Clarksburg, it provided a framework for
subsequent plans to do that.

While the world has changed a lot since 1964, the general plan really has
not. More importantly, a lot more will change in the next 50 years. We need
to plan for that now.

That's why our Planning Department has spent several years gathering
community feedback and putting new ideas on paper. Their new draft plan is
called "Thrive Montgomery 2050," and it is now at the County Council for
final changes.

*What does Thrive do?*

Thrive will help guide the County to have a stronger economic base and
prompts the County to address some of our weaknesses that you may observe.
For example, the lack of commercial dynamism in the East County, which
these days feels farther and farther from job centers and urban amenities;
the current plan intended that and needs to change!

Thrive also addresses the critical issue of climate change. We know that
our climate cannot withstand 50 more years of gas-powered, auto-centric
growth. While our suburbs are indelible to our character and are here to
stay, we must also shift the paradigm so that we are more walkable and
transit centered particularly in growth corridors.

Have you noticed that our major roads or highways are bordered by single
family homes? That is because our General Plan does not support changing
them. Roads like Veirs Mill, for example, were two lane country roads when
the 1964 Plan was finalized. Today they are bustling highways carrying tens
of thousands of commuters daily. But the housing hasn't changed.

Thrive confronts these realities with a new policy vision that can be
implemented through future plans.

*What about housing?*

Thrive does not change any zoning or allow people to do anything with land
that they cannot already do.

Thrive does grapple with the need for more creative thinking, including
ideas about the types of housing we could build and where we can locate
enough housing to meet the needs of a growing population.

It calls broadly for changes "especially along major corridors." Think
Route 29, Georgia Avenue, New Hampshire Avenue, Rockville Pike, Veirs Mill
Road.

Thrive is about establishing a new vision for our County's future and
identifying the general paths we should follow to achieve it. But any
decisions about exactly how to realize and implement that vision will be
left to future plans, programs and policies.

*Why we should act*

Change isn't easy but we did not become the great county that we are by
turning our backs to the future.

As we all know, virtual meetings became a new norm during the pandemic. As
a result, public participation in the Thrive process has been very high,
because many people who might have been unable to testify in person have
joined virtually.

In testimony to the Council, the League of Women Voters, to name one
supporting group, says we should

*"encourage consolidation and development of duplexes, cottage courts,
townhouses and small multiplexes and apartments that are near transit,
along our growth corridors and close to the county's centers of activity.
Corridors are a great location for some of this much-needed housing."*

One of the core objectives of the Plan is transforming our highway
corridors into more appealing places with higher quality housing, better
designed for the location, with code improvements that will promote health
and safety. This is one example of how public input has shaped the plan.

As a result, I see Thrive as a pragmatic, forward-thinking vision. That is
why I am eager to work on the draft at the Council, get this plan done and
refresh our roadmap for the future.

While I know the Executive has asked us to pause, I believe that issues
like climate change and economic vitality are too urgent to postpone
indefinitely.

We must continue preparing for the future we want for this County. We can
do this!

Sincerely,
Hans

If you are not signed up for email from my office, you may sign up here
<https://lnks.gd/l/eyJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJidWxsZXRpbl9saW5rX2lkIjoxMDEsInVyaSI6ImJwMjpjbGljayIsImJ1bGxldGluX2lkIjoiMjAyMTA3MDkuNDI5OTQ2NTEiLCJ1cmwiOiJodHRwczovL2NvdW5jaWxtZW1iZXJyaWVtZXIuY29tL3NpZ24tdXAifQ.vUTQlKz53kKItTlu2uOWniEWKnNT-m7pDLoAs4CqYM0/s/946626493/br/109079240929-l>

*Please do NOT reply to this email as the account is unable to receive
email. Instead, please email Councilmember.Riemer@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
<councilmember.riemer@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx>.*



Hans Riemer was elected to the Montgomery County Council in 2010, 2014,
and 2018 and represents over one million residents as an At-Large Member.
Hans serves as the chair of the Planning, Housing, and Economic Development
Committee and as a member of the Transportation & Environment Committee.

*Montgomery County Councilmember Hans Riemer*
100 Maryland Avenue, 5th Floor
Rockville, MD 20850
240- 777-7964 (voice), 240-777-7989 (Fax), (MD Relay) Dial 711 or
800-201-7165
www.montgomerycountymd.gov/riemer
<https://lnks.gd/l/eyJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJidWxsZXRpbl9saW5rX2lkIjoxMDIsInVyaSI6ImJwMjpjbGljayIsImJ1bGxldGluX2lkIjoiMjAyMTA3MDkuNDI5OTQ2NTEiLCJ1cmwiOiJodHRwOi8vbW9udGdvbWVyeWNvdW50eW1kLmdvdi9yaWVtZXIifQ.dMb34QoqscfE-v9Du9v6soUVL-7MPRf1l-z8efinGDs/s/946626493/br/109079240929-l>
councilmember.riemer@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
[image: Visit Hans on Facebook]
<https://lnks.gd/l/eyJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJidWxsZXRpbl9saW5rX2lkIjoxMDMsInVyaSI6ImJwMjpjbGljayIsImJ1bGxldGluX2lkIjoiMjAyMTA3MDkuNDI5OTQ2NTEiLCJ1cmwiOiJodHRwczovL3d3dy5mYWNlYm9vay5jb20vSGFuc1JpZW1lcjQvIn0.RHylylvz304o2UYPa2N-m4Doe4zqTqfwVJq21fcjYM4/s/946626493/br/109079240929-l>[image:
Follow Hans on Twitter]
<https://lnks.gd/l/eyJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJidWxsZXRpbl9saW5rX2lkIjoxMDQsInVyaSI6ImJwMjpjbGljayIsImJ1bGxldGluX2lkIjoiMjAyMTA3MDkuNDI5OTQ2NTEiLCJ1cmwiOiJodHRwczovL3R3aXR0ZXIuY29tL2hhbnNyaWVtZXIifQ.AjAnXAoKV4BSFVOIbQJjXxE9CwIHrdJ6jwJmmCHtxuk/s/946626493/br/109079240929-l>[image:
Visit Hans' Homepage]
<https://lnks.gd/l/eyJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJidWxsZXRpbl9saW5rX2lkIjoxMDUsInVyaSI6ImJwMjpjbGljayIsImJ1bGxldGluX2lkIjoiMjAyMTA3MDkuNDI5OTQ2NTEiLCJ1cmwiOiJodHRwOi8vY291bmNpbG1lbWJlcnJpZW1lci5jb20ifQ.LI00jF_55Wg-bpTrD7-y91gWVeW-ljVi3mTQeT2gDO0/s/946626493/br/109079240929-l>





PNG image

Other related posts:

  1. Home
  2. north-takoma
  3. Archive
  4. 07-2021