Ihr Lieben,
ein letztes Lebenszeichen vor meinem Osterurlaub:
In der DropBox im Ordner Tanzen-Wohnen-Leben / Pläne habe ich die
einigermaßen aktuellen Pläne vom Januar 2019 eingestellt, (ohne die
Variationen, die wir am 9.4. überlegt haben).
Wie erbeten, habe ich die Mietangaben in der DropBox aktualisiert, und die
Wohnungstypen (A - J) den Wohnungsnummern aus den Plänen zugeordnet.
Dabei gilt es zu beachten,
Ø daß in den drei Varianten für das OG dieselbe Wohnungsnummer
unterschiedliche Zuschnitte hat, und damit unterschiedliche Wohnungstypen
der jeweiligen Wohnungsnummer zugeordnet sind. In der Variante 3 gibt es für
die Wohnung 4 zwei Untervariante mit zwei Zimmern (WG oder Familie) und zwei
Untervarianten mit 3 Zimmern (WG oder Familie)
Ø Am 9.4. hat Carmen vorgeschlagen, die beiden Mini Wohnungen 5 und 6 so
aufzuteilen, daß die EG-Zimmer zusammengelegt werden und dem östlichen
Zimmer im UG zugeschlagen werden,. So dass eine ca 45 qm Wohnung entsteht,
und das westliche Zimmer im UG als Gästewohnung übrigbleibt. Diese
Gästewohnung hat eine Miete von 370 EUR und wird auf die Gesamt-Wohnfläche
umgelegt; dh. Pro eigenem qm Wohnfläche zahlt jeder 1,15 EUR zusätzlich, um
diese Gästewohnung zu ermöglichen.
Ø Gabriela hatte die Idee, die sehr kleine Wohnung 1 im EG (17 qm) mit
einem Zimmer der Fam-Wohnung 7 im EG (9,4 qm) zusammenzulegen, und daher
eine größere 1-2 Zi-whg zu schaffen mit ca 27 qm (Typ B2). Diese ist auch in
der Liste zu finden. Die Fam.whg 7 wird dadurch kleiner (Typ E2 in Var 1 und
2 mit 65,8 qm bzw. Typ I2 mit 77,8 qm in Var 3, und hat dann jeweils 1 Zi
weniger, und die Zimmer nur noch im OG).
Ø Thomas hat im UG noch einen Baderaum entworfen; diese Pläne liegen mir
noch nicht vor.
Ø Die Grundrisse sind noch nicht endgültig , denn es ist noch nicht klar,
wer einzieht.
Ø Die Mieten sind als Anhaltspunkte zu verstehen, denn der Anteil von
Gemeinschaftsräumen, Ausstattung und die einzelnen Wohnungsgrößen sind noch
nicht komplett festgelegt.
Ø Die Mietpreise pro qm sind aber relativ klar, hängen aber zB. davon ab,
welche Ausstattung Ihr wollt, und ob ihr mehr Gemeinschaftsräume wollt als
im Moment eingezeichnet.
Eins kann ich aber klar sagen: zum 15. Juli 2019 wird Thomas einen
kompletten und definitiven, unwiderruflichen Grundriß des Hauses erstellen,
der bestmöglich an alle Vorstellungen hinsichtlich Wohnungsgröße und
Zuschnitt angepaßt ist, die bis dahin verbindlich und unwiderruflich
abgegeben worden sind. Wer einziehen soll, solltet Ihr also bis dahin
geklärt haben, oder einen Mieterverein gegründet haben, der dies intern
regelt.
Bis zum 31. Juli werde ich für diese so festgelegten Wohnungen Mietverträge
mit den verbindlichen Mietern (oder einem Mieterverein, wenn Ihr dies wollt)
abschließen.
(Wenn nicht mindestens 70% der Wohnungen vermietet werden, muß ich das
Projekt abbrechen.)
Danach kann die Vergabe beginnen; der Abriß des Hauses wird dann im
September erfolgen; Baubeginn ist Oktober 2019.
Fertigstellung/Bezugsfertigkeit voraussichtlich Ende 2020.
Liebe Grüße und frohe Ostern bin jetzt dann weg.
Andreas
PS: immer noch doppelte Mails, weil nicht alle aus der Kerngruppe im
Verteiler sind
