[msb-alumni] Re: Michigan School for the Blind project gets past hurdle

  • From: Steve <pipeguy920@xxxxxxxxx>
  • To: <msb-alumni@xxxxxxxxxxxxx>
  • Date: Sun, 29 Jan 2017 13:18:31 -0500

Blank1, 2 or 3 bedroom models, supposedly.
----- Original Message ----- 
From: Healing Song Massage
To: msb-alumni@xxxxxxxxxxxxx
Sent: Saturday, January 28, 2017 11:25 PM
Subject: [msb-alumni] Re: Michigan School for the Blind project gets past hurdle



Yesterday, a friend of mine told me about this She asked if the apartments 
would 
be big enough. Itold her that they would be decent size.



Bea.



From: msb-alumni-bounce@xxxxxxxxxxxxx [mailto:msb-alumni-bounce@xxxxxxxxxxxxx] ;
On Behalf Of Steve
Sent: Friday, January 27, 2017 2:10 PM
To: msb-alumni@xxxxxxxxxxxxx
Subject: [msb-alumni] Michigan School for the Blind project gets past hurdle



I'd almost consider that senior housing area, it would be neat to live in the 
Main or Old High School building.



Michigan School for the Blind project gets past hurdle Eric Lacy , Lansing 
State 
Journal



LANSING -- A developer's plan to revitalize the former Michigan School for the 
Blind site recently took a step forward, with a mixed-income family housing 
project winning approval from the Michigan State Housing Development Authority.



Mayor Virg Bernero's office confirmed Tuesday a development called Walnut Park 
Apartments will begin construction this year. The project calls for 72 units 
and 
is expected to cost $12 million. The Walnut Park project secured a Low Income 
Housing Tax Credit from MSHDA, according to a press release from Bernero's 
office.



It is part of a larger project led by Indianapolis-based TWG Development that 
also calls for 60 units of senior housing in historic
buildings on the site. TWG is still awaiting MSHDA approval of a tax credit for 
the senior housing part of the plan.



"I am thrilled that TWG not only remained committed to investing in our 
neighborhoods, but that they were also successful in securing the investment 
tax 
credit needed to make the development a reality," Bernero said in a statement.



TWG plans to apply on April 3 for a second tax credit with MSHDA that would 
support the senior housing project,
according to the company's website. The senior housing project is called The 
Abigail and would reuse two remaining historic buildings on the school site 
which is located near Willow and Pine streets in the Lansing's Walnut 
Neighborhood.



"TWG is determined to continue our efforts to redevelop these historic 
buildings," a statement posted on the company's website reads. A message left 
Tuesday with Joe Whitsett, TWG's CEO, wasn't returned. Whitsett said in a
statement he applauds the city's commitment to the overall project and believes 
it will breathe new life into surrounding areas.



Whitsett told the Lansing State Journal last month that construction of the 
overall project could begin in April so crews could "really go hard all summer 
long."



The entire project's cost has been estimated at $24.4 million. Rent for the 
units are expected to range from about $550 for a one-bedroom to $700 for a 
three-bedroom. Tax credits for the overall project on the school site would 
allow the developer to claim a credit against the tax liability annually for 10 
years. The developer already has a 10% Payment in Lieu of Taxes (PILOT) 
incentive for the project. The PILOT would allow the developer to pay the city 
and other taxing entities 10% annually of the project's revenue over at least 
15 
years. Revenue would be generated from rent on occupied units after costs are 
subtracted.



The developer's application for the PILOT didn't need City Council's approval.

GIF image

Other related posts:

  1. Home
  2. msb-alumni
  3. Archive
  4. 01-2017