Re: AXIS Crown: FH silence....

  • From: Mark Ilic <mark.ilic@xxxxxxxxxxx>
  • To: "axiscrown@xxxxxxxxxxxxx" <axiscrown@xxxxxxxxxxxxx>, Corinna Czujack AXIS Community <corinna@xxxxxxxxxxx>, "alfonsogranati@xxxxxxxxx" <alfonsogranati@xxxxxxxxx>
  • Date: Wed, 21 Jul 2021 09:31:45 +0000

Hi Andy,

I received the below email on 12/07/2021 at 05:10:-


We apologize for the delay in reply.

We refer to the electronic mail below regarding the above matter.

Pursuant to your query, we inform that the sale of the Non-Participating 
Purchaser (“NPP”) units are ongoing but slow. We wish to reiterate due to the 
Covid-19 pandemic and various Movement Control Orders (“MCO”) implemented in 
Malaysia, the sales of the NPP units have been negatively impacted. Any 
successful disposal will be informed to the respective NPP. We shall update the 
NPP on the status of the disposal in due course.

Please be informed that all of our offices will be closed due to enforcement of 
the Enhanced Movement Control Order imposed by the Government of Malaysia. We 
will be working from home and rest assured, business will be as usual. You may 
be able to reach us at any time via e-mail. Stay safe and do take care.



With regards,



Ng Khee Herng

Assistant Manager

Ferrier Hodgson MH Sdn Bhd



[A close up of a logo  Description generated with very high confidence]



T: +60 (3) 2297 1000 | DL: +60 (3) 2297 1164 | F: +60 (3) 2282 9980

Baker Tilly Tower, Level 10, Tower 1, Avenue 5, Bangsar South City, 59200 Kuala 
Lumpur, Malaysia.

kheeherng.ng@xxxxxxxxxxx<mailto:kheeherng.ng@xxxxxxxxxxx> | 
www.bakertilly.my<http://www.bakertilly.my/>


________________________________
From: axiscrown-bounce@xxxxxxxxxxxxx <axiscrown-bounce@xxxxxxxxxxxxx> on behalf 
of Andy Myers <andy@xxxxxxxxxx>
Sent: 21 July 2021 10:25
To: axiscrown@xxxxxxxxxxxxx <axiscrown@xxxxxxxxxxxxx>; Corinna Czujack AXIS 
Community <corinna@xxxxxxxxxxx>; alfonsogranati@xxxxxxxxx 
<alfonsogranati@xxxxxxxxx>
Subject: Re: AXIS Crown: FH silence....

Hi all
For the Non Ps I remain chasing Ferrier Hodgson for a better (and now overdue) 
update.  I am getting concerned (and as Corinna already knows) but phones are 
just ringing out to the relevant desks (Simren/Tuan) and even their main switch 
board.  (the latter has a prerecorded message that the office is closed even 
during their day....that has been all this week!!)

So here on the main group I am shouting if any Axis'er knows any more? - ie any 
news on the ground etc or have had decent/recent contact with FH?  We know that 
a variety of units are on the market but not whose, or specifics.

I will try FH tomorrow again anyhow
Thanks
Andy
Andy Myers
FCA ICAEW, Director

Tel: 01732 366077

Fax: 01732 363889

ABMV Ltd is a trading name of ABM Ventures Ltd - Registered in England and 
Wales with registered number 04979103. VAT # 826 2889 93


Please see our website www.abmv.co.uk<http://www.abmv.co.uk/> for our 
statements on Data Protection


The information in this e-mail is confidential and may be legally privileged. 
It is intended solely for the addressee. Access to this e-mail by anyone else 
is unauthorised. If you are not the intended recipient, any disclosure, 
copying, distribution or any action taken or omitted to be taken in reliance on 
it, is prohibited and may be unlawful.
Virus: We have taken steps to ensure that this e-mail and any attachments are 
free from any virus. However, we advise that the recipient should ensure that 
they are actually virus free.

Web: www.abmv.co.uk<http://www.abmventures.co.uk/>



ABMV Ltd. Chartered Accountants
175 High Street
Tonbridge,Kent,TN9 1BX


[https://docs.google.com/uc?export=download&id=1ClQxc0fYd1xEyiXbcWIM0Fu3BHHMzYFn&revid=0B0jTL3E9y5keUFc0czNYREE2SW83TFpMRG0vMHl2VkYvZ0pjPQ]


[https://drive.google.com/uc?id=1nbKeE_0n26H6XubB_nLPdRXshDHlBYVH&export=download]<https://twitter.com/AbmvLtd>
 
[https://drive.google.com/uc?id=1nO7fPwwM27zd79YDufQYcyO3JdVKrRJm&export=download]
 <https://www.linkedin.com/company/12654437>  
[https://drive.google.com/uc?id=1XD50Y9-7oIEcrT4_cps3KpZhwEoo7p7n&export=download]
 <https://www.facebook.com/ABMVLtd/>  
[https://drive.google.com/uc?id=1fcuA4Ig6VdbJ2Zz-FOfMAQL2lKB3QvDr&export=download]
 <https://www.xero.com/uk/>





On Wed, May 26, 2021 at 3:02 PM Andy Myers 
<andy@xxxxxxxxxx<mailto:andy@xxxxxxxxxx>> wrote:
Hi all
Just to say I have asked FH for an update as (no surprise) I have heard no more 
since January for the non-participants.

I have offered to be on a call next week but I will ring them anyhow around 
early June if there is no response.

I do have a non-participant group on a separate thread (and Corrina you are now 
back on it!)  Whilst on this Axis group, can I ask you to check the list 
attached which Wendy kindly provided a while ago.  And primarily if you are a 
non-participant and not on the enclosed let me know so I can add you to my own 
notes.

I am also sending the current NPs a test email shortly anyhow

Thanks
Andy
Andy Myers
FCA ICAEW, Director

Tel: 01732 366077

Fax: 01732 363889

ABMV Ltd is a trading name of ABM Ventures Ltd - Registered in England and 
Wales with registered number 04979103. VAT # 826 2889 93


Please see our website www.abmv.co.uk<http://www.abmv.co.uk/> for our 
statements on Data Protection


The information in this e-mail is confidential and may be legally privileged. 
It is intended solely for the addressee. Access to this e-mail by anyone else 
is unauthorised. If you are not the intended recipient, any disclosure, 
copying, distribution or any action taken or omitted to be taken in reliance on 
it, is prohibited and may be unlawful.
Virus: We have taken steps to ensure that this e-mail and any attachments are 
free from any virus. However, we advise that the recipient should ensure that 
they are actually virus free.

Web: www.abmv.co.uk<http://www.abmventures.co.uk/>



ABMV Ltd. Chartered Accountants
175 High Street
Tonbridge,Kent,TN9 1BX


[https://docs.google.com/uc?export=download&id=1ClQxc0fYd1xEyiXbcWIM0Fu3BHHMzYFn&revid=0B0jTL3E9y5keUFc0czNYREE2SW83TFpMRG0vMHl2VkYvZ0pjPQ]


[https://drive.google.com/uc?id=1nbKeE_0n26H6XubB_nLPdRXshDHlBYVH&export=download]<https://twitter.com/AbmvLtd>
 
[https://drive.google.com/uc?id=1nO7fPwwM27zd79YDufQYcyO3JdVKrRJm&export=download]
 <https://www.linkedin.com/company/12654437>  
[https://drive.google.com/uc?id=1XD50Y9-7oIEcrT4_cps3KpZhwEoo7p7n&export=download]
 <https://www.facebook.com/ABMVLtd/>  
[https://drive.google.com/uc?id=1fcuA4Ig6VdbJ2Zz-FOfMAQL2lKB3QvDr&export=download]
 <https://www.xero.com/uk/>





On Tue, Apr 27, 2021 at 9:23 AM Andy Myers 
<andy@xxxxxxxxxx<mailto:andy@xxxxxxxxxx>> wrote:


Hi Alfonso, all

The below was the last substantive reply and a holding one. I did speak to 
Simren late Feb with a status quo update.

I have a note to chase them again around May 31 or so, as in theory the Covid 
situation should be improving globally (though the likes of say India clearly 
not etc).

There is a non participant group that I will update on then etc as well.  I 
left Corinna off this so have a note to join her then as well (my bad)

In the bigger picture, I do feel it will move slow (still).  Clearly the fog of 
Covid is one excuse but I imagine the local market is a bit saturated as well.  
If participants/buyers can keep us all updated then at least we all keep in 
tune ...

Cheers

Andy

27 Jan 2021

Dear Mr Andy,

We apologise for the delay in reverting to you.

Pursuant to your electronic mail dated 16 January 2021, we inform that the that 
the sale of the Non-Participating Purchaser (“NPP”) units are ongoing. However, 
due to the Covid-19 pandemic and the Movement Control Order (“MCO”) implemented 
in Malaysia, the sales have been affected. Nevertheless, with the Certificate 
of Fitness (“CF”) being obtained, we hope that the response for the available 
units will improve in the coming months. We shall update the NPP on the status 
of the disposal in due course.



Please be informed that MCO was imposed by the Malaysian Government pursuant to 
the current situation regarding the covid-19 pandemic in our country. As such, 
we wish to inform that our Kuala Lumpur office based in Bangsar South City will 
be closed from 13 January 2021 (Wednesday) until the end of the MCO period. 
Nevertheless, we will be working from home and rest assured, business will be 
as usual. However, unforeseen delays may occur in the delivery of our services 
for which we seek your kind understanding. Kindly be informed you may be able 
to reach us at any time via email. Stay safe and do take care.

We hope the above clarifies.



With Regards,



Simren Kaur Dhillon

Associate Consultant

Ferrier Hodgson MH



[A close up of a logo  Description generated with very high confidence]



T: +60 (3) 2297 1150 | F: +60 (3) 2282 9982

Baker Tilly Tower, Level 10, Tower 1, Avenue 5, Bangsar South City, 59200 Kuala 
Lumpur, Malaysia.

simren@xxxxxxxxxxx<mailto:simren@xxxxxxxxxxx> | 
www.ferrierhodgson.com<http://www.ferrierhodgson.com/>



Ferrier Hodgson MH is the corporate recovery and consultancy arm of Baker Tilly 
Malaysia.



[X]<https://www.facebook.com/BakerTillyMalaysia/>[X]<https://twitter.com/btmalaysia>
 [X] <https://www.linkedin.com/company/baker-tilly-malaysia/>  [X] 
<https://www.youtube.com/channel/UCLZu97SF9mdlbR7fs-iGTSg>  [X] 
<https://www.instagram.com/bakertillymy/>  [X] 
<http://www.bakertilly.my/personal-data-protection-notice>



Baker Tilly Malaysia and its related entities in Malaysia trading as Baker 
Tilly is a member of the global network of Baker Tilly International Ltd., the 
members of which are separate and independent legal entities.



This email (including any attachments) is intended only to be read or used by 
the addressee. It contains information that may be confidential and legally 
privileged. If you are not the addressee, or you have received this email by 
mistake, you must not disclose, copy or distribute it or use the information 
contained in it (or any attachments) in any way. If you have received this 
message in error please notify Baker Tilly Malaysia by return email and then 
delete this message and any copies of it.  An e-mail may not always be secure 
and may be altered or viewed by other parties in the course of transmission. 
Please also contact us if you have any doubts about the authenticity of this 
email. If you have received this email as a result of subscribing to a 
particular distribution list and no longer wish to be included in this or any 
other list(s), please send an email to 
info@xxxxxxxxxxxxx<mailto:info@xxxxxxxxxxxxx> with 'Unsubscribe' in the subject 
field and details of the list(s) from which you wish to unsubscribe. This email 
(including any attachments) may contain computer viruses or other defects. It 
is your responsibility to check this email and its attachments for viruses and 
defects before opening or forwarding them and Baker Tilly Malaysia is not 
liable for any loss or damage that may be caused by any such viruses or defects.



No opinion, undertaking, guarantee or other obligation contained in this e-mail 
will be binding on Baker Tilly Malaysia or the sender unless it is confirmed in 
writing on the firm letterhead and signed by authorized party of Baker Tilly 
Malaysia. All forms of written advice must be subject to the prior approval of 
authorised party within the firm and Baker Tilly Malaysia disclaims any 
liability for written work which has not been properly approved. This email 
itself is not an opinion document.



In the event this email (including any attachments) is issued in connection 
with the sale of assets, it has been issued to recipients for information and/ 
or clarification purposes only. Nothing herein shall be construed as amounting 
to an agreement or estoppels or assumption of any obligation, responsibility, 
or representation or warranty nor an acceptance of any offers.


Andy Myers
FCA ICAEW, Director

Tel: 01732 366077

Fax: 01732 363889

ABMV Ltd is a trading name of ABM Ventures Ltd - Registered in England and 
Wales with registered number 04979103. VAT # 826 2889 93


Please see our website www.abmv.co.uk<http://www.abmv.co.uk/> for our 
statements on Data Protection


The information in this e-mail is confidential and may be legally privileged. 
It is intended solely for the addressee. Access to this e-mail by anyone else 
is unauthorised. If you are not the intended recipient, any disclosure, 
copying, distribution or any action taken or omitted to be taken in reliance on 
it, is prohibited and may be unlawful.
Virus: We have taken steps to ensure that this e-mail and any attachments are 
free from any virus. However, we advise that the recipient should ensure that 
they are actually virus free.

Web: www.abmv.co.uk<http://www.abmventures.co.uk/>



ABMV Ltd. Chartered Accountants
175 High Street
Tonbridge,Kent,TN9 1BX


[https://docs.google.com/uc?export=download&id=1ClQxc0fYd1xEyiXbcWIM0Fu3BHHMzYFn&revid=0B0jTL3E9y5keUFc0czNYREE2SW83TFpMRG0vMHl2VkYvZ0pjPQ]


[https://drive.google.com/uc?id=1nbKeE_0n26H6XubB_nLPdRXshDHlBYVH&export=download]<https://twitter.com/AbmvLtd>
 
[https://drive.google.com/uc?id=1nO7fPwwM27zd79YDufQYcyO3JdVKrRJm&export=download]
 <https://www.linkedin.com/company/12654437>  
[https://drive.google.com/uc?id=1XD50Y9-7oIEcrT4_cps3KpZhwEoo7p7n&export=download]
 <https://www.facebook.com/ABMVLtd/>  
[https://drive.google.com/uc?id=1fcuA4Ig6VdbJ2Zz-FOfMAQL2lKB3QvDr&export=download]
 <https://www.xero.com/uk/>





On Tue, Apr 27, 2021 at 8:18 AM Alfonso Granati 
<alfonsogranati@xxxxxxxxx<mailto:alfonsogranati@xxxxxxxxx>> wrote:
Hi everyone,
I’m pitching in to know if anyone of you have news on the apartment sales for 
the non-participating owners.
I only recall an email where they were blaming Covid to slow down the process.
I sent quite a few email but they did not respond to me.
I was hoping some of you have more real news or we can send someone local to 
act on our behalf?
Thanks.
Alfonso


Il giorno mar 27 apr 2021 alle 08:47 Martin Pitcher 
<dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx<mailto:dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx>> ha scritto:
Hi Dan
You definitely need a snagging inspection ASAP. The defects liability period 
ends in June after which they take the 5% retention. My guy found quite a few 
issues with my 2 units so I expect there are similar problems in other units.
I used Dickson Lee of Easy Ren, contact him on 
dicksonleeyl@xxxxxxxxx<mailto:dicksonleeyl@xxxxxxxxx>, website 
easyren.com.my<http://easyren.com.my>
He seems very good to me.
Martin



Sent from my iPad

On 27 Apr 2021, at 06:59, Daniel Watson - BumbleZest 
<dan@xxxxxxxxxxxxxxxx<mailto:dan@xxxxxxxxxxxxxxxx>> wrote:

Good Morning All

I am hoping someone can help.

Does any one have a contact email address for EH Quah's services in order to do 
the snagging inspection? I have already made final payment to the liquidator - 
is it too late to do the snagging? Who do I send the snagging list to? Lastly 
is there any news on connecting to electricity?

Thank you so much!

Dan

________________________________
From: axiscrown-bounce@xxxxxxxxxxxxx<mailto:axiscrown-bounce@xxxxxxxxxxxxx> 
<axiscrown-bounce@xxxxxxxxxxxxx<mailto:axiscrown-bounce@xxxxxxxxxxxxx>> on 
behalf of Kennerley@xxxxxxxxxxxxx<mailto:Kennerley@xxxxxxxxxxxxx> 
<Kennerley@xxxxxxxxxxxxx<mailto:Kennerley@xxxxxxxxxxxxx>>
Sent: Thursday, February 18, 2021 9:45 PM
To: axiscrown@xxxxxxxxxxxxx<mailto:axiscrown@xxxxxxxxxxxxx> 
<axiscrown@xxxxxxxxxxxxx<mailto:axiscrown@xxxxxxxxxxxxx>>
Subject: RE: AXIS Crown: more good news

That's the first I've heard about there being 65 years left on the lease.  It 
was originally supposed 99 years so I don't know how it's gone down to 65.

-----Original Message-----
From: axiscrown-bounce@xxxxxxxxxxxxx<mailto:axiscrown-bounce@xxxxxxxxxxxxx> 
<axiscrown-bounce@xxxxxxxxxxxxx<mailto:axiscrown-bounce@xxxxxxxxxxxxx>> On 
Behalf Of Martin Pitcher
Sent: 18 February 2021 18:13
To: axiscrown@xxxxxxxxxxxxx<mailto:axiscrown@xxxxxxxxxxxxx>
Subject: AXIS Crown: more good news

*** External email: use caution ***



Hi everyone...I was liaising with agents in KL about selling my units and a 
couple of issues emerged:
1. Due to what an agent called “the condo facing issue” (by which I assume he 
means the cladding on the building) only 2 banks are providing mortgages to 
potential buyers and this has reduced the pool of potential purchasers.
2. The agent says the leasehold title left is only about 65 years so this is a 
consideration for buyers. This was a bit of a surprise. I looked through the 
original SPA and also the scheme of arrangement doc that the liquidator sent 
out and I could not see reference to this. If I had known this at the time 
maybe I would have chosen to opt out.

Does anyone else have more info on either of these issues? Apparently the 
developer is still trying to sell 30 units. I was expecting it to be higher 
really.
Martin

Sent from my iPad

________________________________

LexisNexis is a trading name of RELX (UK) LIMITED - Registered office - 1-3 
STRAND, LONDON WC2N 
5JR<https://www.google.com/maps/search/1-3+STRAND,+LONDON+WC2N+5JR?entry=gmail&source=g>
Registered in England - Company No. 02746621
--
Best,
Alfonso
+39-3391100241

PNG image

Other related posts:

  1. Home
  2. axiscrown
  3. Archive
  4. 07-2021