Всероссийское голосование закончилось, но наш Степаньковский Болтун Алексей
Симонов работает без выходных и перерывов на обед..
Возможно, я еще найду время в своем рабочем графике и откомментирую эту
написанную сейчас вами БЕЗДОКАЗАТЕЛЬНУЮ ЧУШЬ.
Пока же только один момент.
Ваше вранье по поводу того, что Правление, цитата: наняло дорогостоящих
адвокатов, за работу которых вы уже оплатили сотни тысяч рублей из своего
кармана. Карточка банковского счета в Приложении - 60тр за 9 мес. 2016года
было потрачено на адвоката по настоящий момент, а всю работу по многочисленным
искам, поданным Закатом к ДНП, БЕСПЛАТНО выполняет член Правления - Д.Лонин.
Одно это уже говорит о том, что он на деле заботится о поселке и его жителях.
Потому что он тратит на это свою жизнь! Кому как не ему быть в Правлении и кому
как не ему можно доверить свою жизнь в поселке и свой кошелек?!
Дело, Алексей Симонов, а не болтовня! Напишите лучше всем список своих РЕАЛЬНЫХ
дел!
Понедельник, 19 сентября 2016, 11:24 +03:00 от dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx:
Уважаемые жители.
Сегодня - понедельник, день после нашего всероссийского вчерашнего
голосования, когда вся страна уже возвращается к нормальной жизнедеятельности
и с экранов телевизоров исчезают болтуны и политические кликуши.
Абсолютно не хочется разбирать "салат оливье" гражданки Сурначевой, вся эта
тема уже надоела всем изрядно и, уверен, вызывает большую аллергию у
большинства. Оставлю ее салат "великолепной четверке".
Для подведения итогов хочу лишь тезисно написать : 1. ЧТО БЫЛО БЫ, 2. ЧТО
ЕСТЬ, 3. ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ.
I. Что было бы , если в 2015 году осталось в ДНП Правление, избранное в мае
2015 года:
1. Был бы построен газопровод во всем поселке, жители бы заплатили по
130,000-150,000 рублей с участка.
2. Был бы построен водопровод во всем поселке по ценам 2015 года и, с учетом
строительства ВЗУ, централизованная вода была бы подведена к каждому дому к
концу 2016 года.
3. Были бы собраны долги по целевым взносам.
4. Было бы законченно монтаж электрических проводов по второй очереди
электроснабжения ДНП.
5. Были бы завершены взаиморасчеты с подрядными организациями - ИНЖДОРСТРОЙ и
ЭЛЕКТРОСТРОЙСЕРВИС.
6. Не было бы трат в сотни тысяч рублей на наем адвокатов для судов с ЗАКАТОМ.
7. Было бы заключено Соглашение о зачете требований между ДНП и ЗАКАТОМ и
списаны все долги ДНП.
8. ДНП осталось бы владеть всем имуществом - дорогами, материалами,
коммерческими участками.
9. Была бы профессиональная охрана, организованная на двух постах ДНП и
ЗАКАТА, с бюджетом для ДНП 100,000 рублей.
10. Зимой 2015-2016 года идеально чистились бы дороги от снега и льда.
11. Не было бы судов между ДНП и ЗАКАТОМ по взиманию долга за потребленное
электричество, не было увеличения сервисного обслуживания со стороны ЗАКАТА,
процентов и пеней за просроченные платежи.
12. По ночам во всем поселке горел бы свет по всем улицам, включая улицы
второй очереди.
13. Количество членов ДНП постоянно увеличивалось бы после продаж новых
участков ЗАКАТОМ.
II. Что имеем после того, когда псевдо-юрист Лонин & co, "запудрив" мозги
части жителям, поменял Правление и начал "управлять" поселком:
1. Газопровод начал строиться силами РЕГИОНа к концу 2016 года, стоимость
подключения для жителя возросла на 30,000-40,000 рублей в виду годовой
инфляции и удорожания материалов и работ.
2. Строительство водопровода было остановлено в 2015 году, новое строительство
намечено на 2017 год, удорожание по сравнению с 2015 годом - 20-25%.
3. Долги по целевым взносам не собираются, на сегодняшний день долги
составляют 3,518,617 рублей, самый злостный неплательщик из которых - член
Правления семья Сурначевых, одни из самых активных сторонников
""псевдо-юристов".
4. Не смонтированы провода по линиям электропередач во второй очереди поселка
и, таким образом, половина поселка остается без электричества.
5. Остались долги ДНП перед ИНЖДОРСТРОЙ и ЭЛЕКТРОСТРОЙСЕРВИС за выполненные
работы, дела рассматриваются в судах.
6. Правление наняло дорогостоящих адвокатов, за работу которых вы уже оплатили
сотни тысяч рублей из своего кармана.
7. Правление в 2015 году не заключило в 2015 году Соглашение о зачете
требований между ДНП и ЗАКАТОМ в 2015, по которому был бы списан весь долг ДНП
в счет сборов ЗАКАТОМ будущих целевых взносов с новых жителей, при этом ВСЕ
имущество осталось бы на ДНП.
8. ДНП заключило Мировое Соглашение в 2016 году, по которому ДНП лишилось
реального имущества, а именно - водопроводных труб на сумму более 3,000,000
рублей, всей электрической сети, коммерческого участка площадью 56 соток,
половины мест общего пользования. Как может Лонин "хвастаться" явным не
выгодным Соглашением для ДНП, если сравнивать его с первоначальным Соглашением
о зачете требований, предложенный ЗАКАТОМ?
9. Поселок охраняется не понятно каким ЧОПом в лице одного охранника, проезд и
выезд в поселок осуществляется без контроля, сохранности имущества нет никакой.
10. Зимой 2015-2016 годов дороги поселка не убирались и напоминали торосы
далекой Арктики, чтобы проехать до участков - необходимо было привлекать
вездеходы и буксиры.
11. Сегодня ЗАКАТ судится с ДНП за потребленную ДНП электричеством, реальный
долг в примерно 700 тысяч рублей вырос до 1,5 миллионов ( проценты, пени,
увеличение абонентской платы и тд. ). Правление наотрез отказалось подписывать
с ЗАКАТОМ мировое соглашение.
12. Ночью поселок погряз в темноту из-за отказа Правлением оплачивать расходы
по освещению улиц.
13. ЗАКАТ продает свои участки по новой схеме - новые жители не вступают ни в
какие ДНП и ЗАКАТ подписывает с новыми жителями договора на обслуживание от
Управляющей компании. Это значит, что количество членов ДНП больше расти не
будет, соответственно, ДНП не сможет уменьшать свои расходы за счет увеличения
членов.
Теперь сравним два раздела и увидим, что новое Правление ПРЕСТУПНЫМ образом
отбросило развитие поселка минимум на два года, при этом реально причинив всем
жителям материальный ущерб, отказавшись от предложений ЗАКАТА и навязав свою
собственную концепцию развития и ведения хозяйственной деятельности. Это
пункты 1, 2, 6, 8, 11, 13, по которым уже ДНП несет огромные потери. Остальные
пункты - упадок в обслуживании поселком и снижение качества вашей поселковой
жизни.
III. Что предлагаем ( СОВЕТУЕМ ):
1. Вы избираете новое РЕАЛЬНОЕ Правление из жителей ( не из представителей
ЗАКАТА ) и начнете строить свою поселковую жизнь, основываясь на принципах
разумного взаимодействия со всеми сторонними структурами, включая ЗАКАТ и
РЕГИОН, поддерживая свой поселок на должном уровне.
2. Регион заканчивает строительство газопровода в 2016 году по фиксированной
цене 180,000 при условии оплаты этих средств в этом году ( процесс идет полным
ходом и будет закончен в самое ближайшее время ).
3. Вы включаете уличное освещение, подписав соответствующий договор между ДНП
и Мосэнергосбытом ( цена вопроса - стоимость ватт нескольких десятков ламп
уличного освещения, примерно 20,000-30,000 рублей в месяц ).
4. Заключается с ЗАКАТОМ мировое соглашение, по которому ЗАКАТ убирает все
требования по дополнительному сервисному обслуживанию, ДНП оплачивает только
сумму долга, при этом сумма требований снижается более чем на 700,000 рублей.
5. Поселок начинает охраняться единой с нами службой охраны, при этом наша
охранная структура поменяет разбитое КПП на новое, бюджет останется старым -
100,000 за одного человека или 150,000 за двух охранников. Ночное
патрулирование машиной группы быстрого реагирования. Все построенные дома
предлагаются поставить на индивидуальную охрану.
6. Оплата за коммунальное обслуживание поселка осуществляется в пропорциях
количество жителей ДНП и количество непроданных участков ЗАКАТом.
Это только наше видение со стороны, конечно, все решения вы должны принимать
на собрании путем голосования. Вам самим решать, с кем вам по пути и как
развивать ваш поселок, тратить свои личные деньги за утопичные идеи
"псевдо-юристов" или же слушать себя и руководствоваться принципами разума.
С уважением
Алексей Симонов
19.09.2016, 00:19, "dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx" < dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx
:
Андрей, здравствуйте!
Хоть вы и пишете, что письма ни к чему не приводят, кроме накала атмосферы,
но как, скажите, молчать, когда каждый раз читаешь то, что не соответствует
действительности?!
Вот и ваше письмо полностью написано в поддержку Заката с полным
игнорированием очевидных вещей.
Возможно, вы их друг или родственник..? Закат неоднократно говорил, что такой
контингент тоже есть в поселке. И если допустить, что это так, становится
понятна мгновенная поддержка вас единым фронтом Симонова - Алехиной. А может
просто заблуждаетесь в оценке ситуации.. В любом случае, я пишу не для вас, а
для других жителей, которые прочитав ваше письмо, могут запутаться в ситуации
окончательно.
Да, действительно, обычно развитие поселка зависит от деятельности его
руководства – и, в первую очередь, его Председателя, который даже по Уставу
организует деятельность того самого Правления и получает зарплату. Но, к
сожалению, не в нашем случае!
Потому что, у нас есть Закат, во главе с генеральным директором Колесниковым,
который с ДНП оказался, к сожалению, не в состоянии идти рука об руку.
В этой связке, нашему ДНП из-за нечестной политики Заката и его руководства,
постоянно приходится прикладывать колоссальные усилия , отстаивая свои
законные права и свой кошелек.
Так о каком качественном развитии поселка может идти речь в этом случае?
Пока Закат не умерит свои аппетиты и не сменит свой воровской подход,
развития поселка быть не может...
Можно регулярно косить обочины, установить мусорный контейнер, поливать елки
- но это не развитие, это так.. обслуживание, на которое и сил то не хватает,
т.к. каждодневно приходится что-то отвечать Закату, готовить документы для
суда, ходить на эти самые суды, изучать юридические аспекты и практики по
решению наших насущных вопросов и многое другое..
А еще Колесникову можно подавать документы в Мосэнергосбыт для перевода
жителей на индивидуальные договора электроснабжения, а потом, в последний
момент все это тормозить и вымогать шантажом у жителей, заглотнувших наживку,
деньги за какие-то там очередные долги. Мы же всегда что-то должны Закату,
всегда виноваты! В общем, и это не развитие, хоть г-н Колесников и говорит об
этом, как о своей личной заслуге. Дело еще не сделано! Стало даже хуже -
поселок отключили от общего освещения, хотя ДНП всегда было согласно
оплачивать и оплачивало свою долю за электричество, это Закат не хотел
платить за свои участки.
Т.ч. единственная причина, по которой поселок сейчас не развивается,
заключается в том, что ДНП, во главе с его нынешнем Правлением, не хочет
платить помимо своих платежей еще и за Закат!!!
Не будем далеко ходить за примерами.
Вы пишите: Констатация факта: Проект, по которому сейчас строится ГАЗ был
в прошлом году и если бы не начались все эти споры и дебаты с переизбранием
правления, а жители сделали в соответствии с пунктами описанными выше, то
высока вероятность, что эту зиму уже можно было бы отапливать газом!
Андрей, а из-за чего начались все эти споры и дебаты по переизбранию
Правления? Разве не из-за того, что что 25млн.руб. наших денег, включая
деньги, которые сдали вы, были выведены в Закат? Это уже «избитая»
информация, о которой даже не хочется говорить, но почему то в вашем письме
звучат не эти «вопиющие» факты и то, что жители самоотверженно боролись за
свои права, а ощущения, как будто они просто развлекались от нечего делать,
меняя состав Правления и выгоняя Колесникова с должности Председателя.
Я не могу не отметить, что в вашем письме есть разумное зерно, как то:
Чтобы поселок развивался нужны следующие условия:
1. Правление ДНП с "Закатом" делает проект со сметой расчета цены - на газ,
воду, канализацию и прочие нужды поселка.
2. Проект проверяется экспертами и членами Правления ДНП. Приглашение
экспертов для оценки сметы если оно необходимо в данном случае в интересах
жителей, поскольку оно значительно выгоднее, чем завышенная смета на 20%.
3. Утвержденный проект выносится на собрание и утверждается жителями.
4. Все жители своевременно оплачивают взносы в соответсвии со своими
участками.
5. "Закат" или "Регион" выполняет, правление ДНП контролирует.
6. Жители получают инфраструктуру поселка.
Только вот наше Правление, в частности М. Семухин, уже 1,5 мес. не может
добиться от Заката предоставления сметы на строительство газа.
У вас есть предложения, как поступить в этом случае?
Или вот еще пример. Правление провело огромную работу, досконально изучило
вопрос (в т.ч. пользуясь услугами экспертов со стороны) и подготовило
соглашение по газу для жителей, которое полностью защищало бы их интересы –
п.2 ваших условий . А Закат не хочет подписывать такой документ, он
предлагает к подписанию «филькину грамоту», которую никакой суд не будет даже
рассматривать в случае спора сторон. Но собрание жителей проголосовало за
проект соглашения, созданный Правлением, значит он обязателен к исполнению –
п.3 ваших условий .
Какие действия Правления, на ваш взгляд, должны быть в этом случае? Как нам
решать эту проблему? Как заставить Закат делать то, что он делать не хочет?
Хочу отметить, НЕ правление ДНП строит, а "Закат", потому что избранное тогда
правление не смогло договориться и начать работу.
Что касается этого неосторожного заявления, нужно понимать, что строить у нас
в поселке и должен Закат, т.к. он является официальным застройщиком
Степаньковской слободы. У него на сайте висит официальное разрешение на
строительство, а на основании градостроительного плана земельного участка, он
принял на себя обязательство застраивать эту землю. Он, а не ДНП.
А, затрагивая тему, что сделало новое Правление за это время – а то, что под
давлением Правления, наконец-то Закат начинает вести строительство на свои
деньги, а не через «втюханные» нам неподъемные кредиты, как было до этого !
Что же касается отключения уличного освещения, то безусловно очень жаль
жителей, постоянно проживающих в поселке, которые стали заложниками этой
ситуации (кстати, один член Правления тоже принадлежит к их числу). Но опять
же, пользуясь предложенными вами, Андрей, рациональными условиями
хозяйствования и отвечая на ваши вопросы, а именно:
Я оплатил все взносы, один из пунктов которых "Уличное освещение".
Почему правление ДНП его не оплатило???
ДНП собрало деньги с жителей, почему оплата не дошла до компании поставщика
электричества???
До момента передачи электросетей в Закат, Правление самостоятельно снимало
показания со счетчиков и на основании этих данных оплачивало счета поставщику
энергоуслуг. Кроме того, Правление оплачивало общее освещение как за наше
ДНП, так и за ДНП-2 и за участки, принадлежащие Закату.
После передачи по условиям мирового соглашения электросетей в Закат,
Правление в рамках переговоров с Колесниковым, отказалось быть единственным
плательщиком за общее освещение и предложило делить эту сумму на всех
собственников (ДНП, ДНП-2 и Закат). Закат не согласился и отключил ДНП от
освещения. Кроме того, он до сих пор не предоставил какие-либо расшифровки по
выставленному счету за электроэнергию за август, поэтому Правление его до сих
пор и не оплатило.
Возможно, Андрей, вы видите какой-то другой выход из этой ситуации или, быть
может, считаете, что Правлению следует впредь оплачивать любые счета Заката
без предоставления ими каких-либо обоснований?
Кстати, завтра у нас суд по иску Заката по электроэнергии на 1500млн.руб. Так
может и тут Правление не право, и нам нужно срочно собрать со всех жителей
эти деньги и оплатить компании поставщику электричества, за то, что они за
наш счет строили свой ТЦ и за то, что сочли, что за свои агентсткие услуги в
месяц могут получить с жителей денег сколько захотят?
Вы дали сроку Правлению до понедельника, а я тоже хочу предложить вам
кое-что. Если наше Правление обвиняют в том, что оно не умеет договариваться,
то мы предлагаем вам, Андрей и Оксане Алехиной, самим, до этого вторника
договориться с Закатом, чтобы они включили свет в поселке без каких-либо
лишних затрат со стороны ДНП. И тогда, тогда мы просто снимем перед вами
«шляпу»..
Ведь вся загвоздка, Андрей, в вашем п.5
5. "Закат" или "Регион" выполняет, правление ДНП контролирует.
Что делать, когда ДНП контролирует и выявляет нарушения Заката, а Закат
категорически не хочет их устранять? Ведь вы, Андрей, между строк своего
письма, предлагаете закрывать на это глаза и позволять Закату творить, что он
хочет. Правление же уже заставило Закат считаться с интересами нашего ДНП и
добилось бы большего, если бы единый фронт жителей не велся на шантаж Заката
по тому или другому вопросу.
Когда вы уже сдаетесь под страхом и жаждой не получить свои коммуникации,
Правление сберегает ваши деньги (адекватные цены на газ, суды по
электричеству с Закатом и подрядчиком ЭСК), ваши права на собственность, за
которую вы заплатили свои целевые (условия Мирового соглашения) и борется за
ваше будущее (в т.ч. компромиссы, на которые пошел Закат с жителями по
условиям соглашения по газу).
А все предложения г-на Симонова и г-на Колесникова о смене Правления сводятся
только к одному - давайте уже снова поставим у руля людей, которым будет все
равно, сколько своих личных денег им придется "влить" в бездонные, ненасытные
рты Заката.
Одно очень жалко.. То, что наше Правление, во главе с Д.Лониным, появилось в
поселке слишком поздно. На все те финансы, которые мы уже заплатили можно
было бы сейчас иметь все: и газ и водопровод и канализацию.. Это подтвердил
уже не один сметчик, изучив расценки и условия, на которых шли наши
стройки.., не один строитель, которых в поселке оказалось немало.
С уважение,
Сурначева Анна
Воскресенье, 18 сентября 2016, 0:59 +03:00 от dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx :
Добрый день жители поселка и владельцы участков с Степаньковской слободе.
Надоело быть наблюдателем дискуссий. Решил написать всем Вам письмо от себя
и прошу с ним ознакомиться.
Я владею участком на котором построен дом и живет на постоянной основе моя
семья из 6 человек.
Мной оплачены все целевые взносы в наше ДНП + взносы за 1,2 и 3 квартал 2016
года.
На данный момент меня не устраивают 2 ситуации:
1. После создания данного ящика ВО МНОГО РАЗ увеличился шквал писем с
претензиями в адрес Правления, Региона, Заката и обратно. При этом пишут это
5-7 человек из почти 100 человек владельцев участков в поселке.
По факту все эти письма просто болтовня и НАКАЛ АТМОСФЕРЫ. Письма не
приводит не к каким действиям, а важно для жителей поселка именно ДЕЙСТВИЯ с
конкретными РЕЗУЛЬТАТАМИ!!!
Для обсуждения планов развития поселка есть собрания, на которых принимаются
РЕШЕНИЯ И ПЛАН ДЕЙСТВИЙ, а руководство поселка ОБЯЗАНЫ их исполнять!
Не хочу дальше разводить полемику по этому вопросу.
Коротко напишу для жителей поселка и людей, которые собираются строить дома
и жить в них:
На мой взгляд как жителя, который постоянно находится в поселке - за 2016
год не сделано для развития поселка ничего правлением которое было избрано в
конце 2015 года.
Лично я не слышал не разу на собрании подробного отчета о их работе и даже
если этот отчет был, когда например я отсутствовал, могу сказать, что по
факту в поселке ничего не изменилось с конца 2015 года, кроме того, что
сейчас "Закат" и "Регион" строит газ и для всей первой очереди проложена
труба.
Хочу отметить, НЕ правление ДНП строит, а "Закат", потому что избранное
тогда правление не смогло договориться и начать работу.
Чтобы поселок развивался нужны следующие условия:
1. Правление ДНП с "Закатом" делает проект со сметой расчета цены - на газ,
воду, канализацию и прочие нужды поселка.
2. Проект проверяется экспертами и членами Правления ДНП. Приглашение
экспертов для оценки сметы если оно необходимо в данном случае в интересах
жителей, поскольку оно значительно выгоднее, чем завышенная смета на 20%.
3. Утвержденный проект выносится на собрание и утверждается жителями.
4. Все жители своевременно оплачивают взносы в соответсвии со своими
участками.
5. "Закат" или "Регион" выполняет, правление ДНП контролирует.
6. Жители получают инфраструктуру поселка.
ВСЕ! Это единственный путь для развития поселка.
Я надеюсь, что каждый здравомыслящий человек с этим согласится.
Перепалки и обвинения постоянные достали.
Поэтому считаю, что в правлении должны быть только те, кто заинтересован в
развитии поселка и согласен, что НЕ СПОРЫ, а взаимная работа приведет к
успеху.
Констатация факта: Проект, по которому сейчас строится ГАЗ был в прошлом
году и если бы не начались все эти споры и дебаты с переизбранием правления,
а жители сделали в соответствии с пунктами описанными выше, то высока
вероятность, что эту зиму уже можно было бы отапливать газом!
Кроме этого в этом году для нас стройка обходится дороже + в следующих годах
отдельно прийдется оплачивать канализацию и воду, хотя намного дешевле было
делать газ и канализацию совместно.
Прошу Вас люди, не наступайте на грабли дважды. Спасибо.
На этом первый пункт хотелось бы закрыть.
2.
Меня категорически не устраивает почему ЧЕТВЕРТЫЙ день в нашем поселке нет
освещения!
Я оплатил все взносы, один из пунктов которых "Уличное освещение".
Почему правление ДНП его не оплатило???
ДНП собрало деньги с жителей, почему оплата не дошла до компании поставщика
электричества???
В понедельник членам правления прошу разобраться по данному вопросу, чтобы
освещение работало у каждого из оплаченных участков.
Мы жители поселка и мы платим за освещение территории в соответствии с
сотками земли и ежеквартальными платежами и всегда делилось на всех
владельцев участков.
Освещение делается в интересах жителей поселка.
Нам не нужно освещение торгового центра и прилегающего к нему территории, но
столбы у участков должны гореть в темное время суток.
Лично мы четвертый день с 19 часов вечера чувствуем себя словно в деревне, а
не в современном поселке. Выйти из дома можно только в фонариком.
Цитирую письмо Павла Колесникова, по данному вопросу.
"По освещению не было принято никакого решения. При подписании мирового
соглашения Лонин Д. лично мне сказал, что освещение ДНП не касается, сети
ЗАКАТа, вы и платите. ООО "ЗАКАТ" расторгнуло договор, электрические сети у
сетевой организации АО "РЭСС", абонента за светом нет, нет опломбированных
приборов учета по линии освещения. Это бездоговорное потребление, и оно
подлежит немедленному отключению. Необходимо одно лицо, абонент, который
подпишет акт разграничения и договор энергоснабжения. Включить линию
освещение можно в любое время, но для этого необходим абонент."
В Москве, например, город оплачивает электричество в МОЭСК, а потом собирает
с жителей налоги.
Тоже самое у нас жители оплатили, ДНП обязано предоставить освещение.
Правление ДНП во главе с Председателем обязано проконтролировать, чтобы
жители получали оплаченные услуги во время. Прошу разобраться в данном
вопросе и не оставлять впредь жителей без освещения территории, тем более в
осенне-весеннем периоде.
Если возникли долги значит нужно разобраться по какой причине, кто потребил
это электричество и кто за это должен оплатить. Про контроль за оплатой
целевых взносов и квартальных платежей я вообще молчу.
Надеюсь я не зря писал все это для вас жители поселка и в ближайшее время
наконец начнется порядок в поселке.
Не споры и ругань, а работа, в соответствии с планами и сметами.
Со спорами и пререканиями далеко МЫ ВСЕ не уйдем.
--
С уважением
Андрей Казаков
--
С уважением,
Анна Сурначева
Attachment:
адвокат.xls
Description: MS-Excel spreadsheet
