[From dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx] Re: [From as.kazakov@xxxxxxxxx] 1. Освещение поселка 2.Лишний накал от писем 3. Развитие поселка.

  • From: dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx sender "zhirusha" for DMARC)
  • To: dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx
  • Date: Mon, 19 Sep 2016 00:19:09 +0300


Андрей, здравствуйте!
Хоть вы и пишете, что письма ни к чему не приводят, кроме накала атмосферы, но 
как, скажите, молчать, когда каждый раз читаешь то, что не соответствует 
действительности?!
Вот и ваше письмо полностью написано в поддержку Заката  с полным 
игнорированием очевидных вещей. 
Возможно, вы их друг или родственник..? Закат неоднократно говорил, что такой 
контингент тоже есть в поселке. И если допустить, что это так, становится 
понятна мгновенная поддержка вас единым фронтом Симонова - Алехиной. А может 
просто заблуждаетесь в оценке ситуации.. В любом случае, я пишу не для вас, а 
для других жителей, которые прочитав ваше письмо, могут запутаться в ситуации 
окончательно.
 
Да, действительно, обычно развитие поселка зависит от деятельности его 
руководства – и, в первую очередь, его Председателя, который даже по Уставу 
организует деятельность того самого  Правления и получает зарплату. Но, к 
сожалению, не в нашем случае! 
Потому что, у нас есть Закат, во главе с генеральным директором Колесниковым, 
который с ДНП оказался, к сожалению, не в состоянии идти рука об руку.
В этой связке, нашему ДНП из-за нечестной политики Заката и его руководства, 
постоянно приходится прикладывать  колоссальные усилия , отстаивая свои 
законные права и свой кошелек. 
Так о каком качественном развитии поселка может идти речь в этом случае?

Пока Закат не умерит свои аппетиты и не сменит свой воровской подход, развития 
поселка быть не может...
 
Можно регулярно косить обочины, установить мусорный контейнер, поливать елки - 
но это не развитие, это так.. обслуживание, на которое и сил то не хватает, 
т.к. каждодневно приходится что-то отвечать Закату, готовить документы для 
суда, ходить на эти самые суды, изучать юридические аспекты и практики по 
решению наших насущных вопросов и многое другое..  

А еще Колесникову можно подавать документы в Мосэнергосбыт для перевода жителей 
на индивидуальные договора электроснабжения, а потом, в последний момент все 
это тормозить и вымогать шантажом у жителей, заглотнувших наживку, деньги за 
какие-то там очередные долги. Мы же всегда что-то должны Закату, всегда 
виноваты! В общем, и это не развитие, хоть г-н Колесников и говорит об этом, 
как о своей личной заслуге. Дело еще не сделано! Стало даже хуже - поселок 
отключили от общего освещения, хотя ДНП всегда было согласно оплачивать и 
оплачивало свою долю за электричество, это Закат не хотел платить за свои 
участки. 

Т.ч. единственная причина, по которой поселок сейчас не развивается, 
заключается в том, что ДНП, во главе с его нынешнем Правлением, не хочет 
платить помимо своих платежей еще и за Закат!!!

Не будем далеко ходить за примерами.
 
Вы пишите: Констатация факта:  Проект, по которому сейчас строится ГАЗ   был в 
прошлом году   и если бы не начались все эти споры и дебаты с переизбранием 
правления, а жители сделали в соответствии с пунктами описанными выше, то 
высока вероятность, что эту зиму уже можно было бы отапливать газом!
 
Андрей, а из-за чего начались все эти споры и дебаты по переизбранию Правления? 
Разве не из-за того, что что 25млн.руб. наших денег, включая деньги, которые 
сдали вы, были выведены в Закат? Это уже «избитая» информация, о которой даже 
не хочется говорить, но почему то в вашем письме звучат не эти «вопиющие» факты 
и то, что жители самоотверженно боролись за свои права, а ощущения, как будто 
они просто развлекались от нечего делать, меняя состав Правления и выгоняя 
Колесникова с должности Председателя.
 
Я не могу не отметить, что в вашем письме есть разумное зерно, как то:
 
Чтобы поселок развивался нужны следующие условия:
1. Правление ДНП с "Закатом" делает проект со сметой расчета цены -   на газ, 
воду, канализацию и прочие нужды поселка.
2. Проект проверяется экспертами и членами Правления ДНП. Приглашение экспертов 
для оценки сметы если оно необходимо в данном случае в интересах жителей, 
поскольку оно значительно выгоднее, чем завышенная смета на 20%.
3. Утвержденный проект выносится на собрание и утверждается жителями.
4. Все жители своевременно оплачивают взносы в соответсвии со своими участками.
5. "Закат" или "Регион" выполняет, правление ДНП контролирует.
6. Жители получают инфраструктуру поселка.
 
Только вот наше Правление, в частности М. Семухин, уже 1,5 мес. не может 
добиться от Заката предоставления сметы на строительство газа.
У вас есть предложения, как поступить в этом случае?
 
Или вот еще пример. Правление провело огромную работу, досконально изучило 
вопрос (в т.ч. пользуясь услугами экспертов со стороны) и подготовило 
соглашение по газу для жителей, которое полностью защищало бы их интересы –  
п.2 ваших условий . А Закат не хочет подписывать такой документ, он предлагает 
к подписанию «филькину грамоту», которую никакой суд не будет даже 
рассматривать в случае спора сторон. Но собрание жителей проголосовало за 
проект соглашения, созданный Правлением, значит он обязателен к исполнению –  
п.3 ваших условий . 
Какие действия Правления, на ваш взгляд, должны быть в этом случае? Как нам 
решать эту проблему? Как заставить Закат делать то, что он делать не хочет?
 
Хочу отметить, НЕ правление ДНП строит, а "Закат", потому что избранное тогда 
правление не смогло договориться и начать работу.
 
Что касается этого неосторожного заявления, нужно понимать, что строить у нас в 
поселке и должен Закат, т.к. он является официальным застройщиком 
Степаньковской слободы. У него на сайте висит официальное разрешение на 
строительство, а на основании градостроительного плана земельного участка, он 
принял на себя обязательство застраивать эту землю. Он, а не ДНП.
 
А, затрагивая тему, что сделало новое Правление за это время – а то, что под 
давлением Правления, наконец-то Закат начинает вести строительство  на свои 
деньги, а не через «втюханные» нам неподъемные кредиты,  как было до этого !
 
Что же касается отключения уличного освещения, то безусловно очень жаль 
жителей, постоянно проживающих в поселке, которые стали заложниками этой 
ситуации (кстати, один член Правления тоже принадлежит к их числу). Но опять 
же, пользуясь предложенными вами, Андрей, рациональными условиями 
хозяйствования и отвечая на ваши вопросы, а именно:
Я оплатил все взносы, один из пунктов которых "Уличное освещение".
Почему правление ДНП его не оплатило???
ДНП собрало деньги с жителей, почему оплата не дошла до компании поставщика 
электричества??? 
 
До момента передачи электросетей в Закат, Правление самостоятельно снимало 
показания со счетчиков и на основании этих данных оплачивало счета поставщику 
энергоуслуг. Кроме того, Правление оплачивало общее освещение как за наше ДНП, 
так и за ДНП-2 и за участки, принадлежащие Закату. 
После передачи по условиям мирового соглашения электросетей в Закат, Правление 
в рамках переговоров с Колесниковым, отказалось быть единственным плательщиком 
за общее освещение и предложило делить эту сумму на всех собственников (ДНП, 
ДНП-2 и Закат). Закат не согласился и отключил ДНП от освещения. Кроме того, он 
до сих пор не предоставил какие-либо расшифровки по выставленному счету за 
электроэнергию за август, поэтому Правление его до сих пор и не оплатило.
 
Возможно, Андрей, вы видите какой-то другой выход из этой ситуации или, быть 
может, считаете, что Правлению следует впредь оплачивать любые счета Заката без 
предоставления ими каких-либо обоснований? 
 
Кстати, завтра у нас суд по иску Заката по электроэнергии на 1500млн.руб. Так 
может и тут Правление не право, и нам нужно срочно собрать со всех жителей эти 
деньги и оплатить  компании поставщику электричества,  за то, что они за наш 
счет строили свой ТЦ и за то, что сочли, что за свои агентсткие услуги в месяц 
могут получить с жителей денег сколько захотят? 
 
Вы дали сроку Правлению до понедельника, а я тоже хочу предложить вам кое-что. 
Если наше Правление обвиняют в том, что оно не умеет договариваться, то мы 
предлагаем вам, Андрей и Оксане Алехиной, самим, до этого вторника договориться 
с Закатом, чтобы они включили свет в поселке без каких-либо  лишних затрат со 
стороны ДНП. И тогда, тогда мы просто снимем перед вами «шляпу»..
 
Ведь вся загвоздка, Андрей, в вашем п.5
5. "Закат" или "Регион" выполняет, правление ДНП контролирует.
 
Что делать, когда ДНП контролирует и выявляет нарушения Заката, а Закат 
категорически не хочет их устранять? Ведь вы, Андрей, между строк своего 
письма, предлагаете закрывать на это глаза и позволять Закату творить, что он 
хочет. Правление же уже заставило Закат считаться с интересами нашего ДНП и 
добилось бы большего, если бы единый фронт жителей не велся на шантаж Заката по 
тому или другому вопросу. 
Когда вы уже сдаетесь под страхом и жаждой не получить свои коммуникации, 
Правление сберегает ваши деньги (адекватные цены на газ, суды по электричеству 
с Закатом и подрядчиком ЭСК), ваши права на собственность, за которую вы 
заплатили свои целевые (условия Мирового соглашения) и борется за ваше будущее 
(в т.ч. компромиссы, на которые пошел Закат с жителями по условиям соглашения 
по газу).

А все предложения г-на Симонова и г-на Колесникова о смене Правления сводятся 
только к одному - давайте уже снова поставим у руля людей, которым будет все 
равно, сколько своих личных денег им придется "влить" в бездонные, ненасытные 
рты Заката. 
 
Одно очень жалко.. То, что наше Правление, во главе с Д.Лониным, появилось в 
поселке слишком поздно. На все те финансы, которые мы уже заплатили можно было 
бы сейчас иметь все: и газ и водопровод и канализацию.. Это подтвердил уже не 
один сметчик, изучив расценки и условия, на которых шли наши стройки.., не один 
строитель, которых в поселке оказалось немало.
 
  С уважение,
Сурначева Анна


Воскресенье, 18 сентября 2016, 0:59 +03:00 от dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx:

Добрый день жители поселка и владельцы участков с Степаньковской слободе.
 
Надоело быть наблюдателем дискуссий. Решил написать всем Вам письмо от себя и 
прошу с ним ознакомиться.
 
Я владею участком на котором построен дом и живет на постоянной основе моя 
семья из 6 человек. 
Мной оплачены все целевые взносы в наше ДНП + взносы за 1,2 и 3 квартал 2016 
года. 
 
На данный момент меня не устраивают 2 ситуации:
 
1. После создания данного ящика  ВО МНОГО РАЗ  увеличился шквал писем с 
претензиями в адрес Правления, Региона, Заката и обратно. При этом пишут это 
5-7 человек из почти 100 человек владельцев участков в поселке.
 
По факту все эти письма просто болтовня и НАКАЛ АТМОСФЕРЫ. Письма не приводит 
не к каким действиям, а важно для жителей поселка именно ДЕЙСТВИЯ с 
конкретными РЕЗУЛЬТАТАМИ!!!
Для обсуждения планов развития поселка есть собрания, на которых принимаются 
РЕШЕНИЯ И ПЛАН ДЕЙСТВИЙ, а руководство поселка ОБЯЗАНЫ их исполнять!
 
Не хочу дальше разводить полемику по этому вопросу.
Коротко напишу для жителей поселка и людей, которые собираются строить дома и 
жить в них:
На мой взгляд как жителя, который постоянно находится в поселке - за 2016 год 
не сделано для развития поселка ничего правлением которое было избрано в конце 
2015 года.
Лично я не слышал не разу на собрании подробного отчета о их работе и даже 
если этот отчет был, когда например я отсутствовал, могу сказать, что по факту 
в поселке ничего не изменилось с конца 2015 года, кроме того, что сейчас 
"Закат" и "Регион" строит газ и для всей первой очереди проложена труба.
Хочу отметить, НЕ правление ДНП строит, а "Закат", потому что избранное тогда 
правление не смогло договориться и начать работу.
 
Чтобы поселок развивался нужны следующие условия:
1. Правление ДНП с "Закатом" делает проект со сметой расчета цены -  на газ, 
воду, канализацию и прочие нужды поселка.
2. Проект проверяется экспертами и членами Правления ДНП. Приглашение 
экспертов для оценки сметы если оно необходимо в данном случае в интересах 
жителей, поскольку оно значительно выгоднее, чем завышенная смета на 20%.
3. Утвержденный проект выносится на собрание и утверждается жителями.
4. Все жители своевременно оплачивают взносы в соответсвии со своими участками.
5. "Закат" или "Регион" выполняет, правление ДНП контролирует.
6. Жители получают инфраструктуру поселка.
 
ВСЕ! Это единственный путь для развития поселка. 
Я надеюсь, что каждый здравомыслящий человек с этим согласится.
Перепалки и обвинения постоянные достали.
Поэтому считаю, что в правлении должны быть только те, кто заинтересован в 
развитии поселка и согласен, что НЕ СПОРЫ, а взаимная работа приведет к успеху.
 
Констатация факта:  Проект, по которому сейчас строится ГАЗ  был в прошлом 
году и если бы не начались все эти споры и дебаты с переизбранием правления, а 
жители сделали в соответствии с пунктами описанными выше, то высока 
вероятность, что эту зиму уже можно было бы отапливать газом!
Кроме этого в этом году для нас стройка обходится дороже + в следующих годах 
отдельно прийдется оплачивать канализацию и воду, хотя намного дешевле было 
делать газ и канализацию совместно.
 
Прошу Вас люди, не наступайте на грабли дважды. Спасибо.
 
На этом первый пункт хотелось бы закрыть.
 
 
2. 
Меня категорически не устраивает почему ЧЕТВЕРТЫЙ день в нашем поселке нет 
освещения!
Я оплатил все взносы, один из пунктов которых "Уличное освещение". 
Почему правление ДНП его не оплатило??? 
ДНП собрало деньги с жителей, почему оплата не дошла до компании поставщика 
электричества??? 
 
В понедельник членам правления прошу разобраться по данному вопросу, чтобы 
освещение работало у каждого из оплаченных участков.
Мы жители поселка и мы платим за освещение территории в соответствии с сотками 
земли и ежеквартальными платежами и всегда делилось на всех владельцев 
участков.
Освещение делается в интересах жителей поселка. 
Нам не нужно освещение торгового центра и прилегающего к нему территории, но 
столбы у участков должны гореть в темное время суток. 
Лично мы четвертый день с 19 часов вечера чувствуем себя словно в деревне, а 
не в современном поселке. Выйти из дома можно только в фонариком.
 
Цитирую письмо Павла Колесникова, по данному вопросу. 
"По освещению не было принято никакого решения. При подписании мирового 
соглашения Лонин Д. лично мне сказал, что освещение ДНП не касается, сети 
ЗАКАТа, вы и платите. ООО "ЗАКАТ" расторгнуло договор, электрические сети у 
сетевой организации АО "РЭСС", абонента за светом нет, нет опломбированных 
приборов учета по линии освещения. Это бездоговорное потребление, и оно 
подлежит немедленному отключению. Необходимо одно лицо, абонент, который 
подпишет акт разграничения и договор энергоснабжения. Включить линию освещение 
можно в любое время, но для этого необходим абонент."
 
В Москве, например, город оплачивает электричество в МОЭСК, а потом собирает с 
жителей налоги.
Тоже самое у нас жители оплатили, ДНП обязано предоставить освещение. 
Правление ДНП во главе с Председателем обязано проконтролировать, чтобы жители 
получали оплаченные услуги во время. Прошу разобраться в данном вопросе и не 
оставлять впредь жителей без освещения территории, тем более в осенне-весеннем 
периоде.
Если возникли долги значит нужно разобраться по какой причине, кто потребил 
это электричество и кто за это должен оплатить. Про контроль за оплатой 
целевых взносов и квартальных платежей я вообще молчу.
 
Надеюсь я не зря писал все это для вас жители поселка и в ближайшее время 
наконец начнется порядок в поселке.
Не споры и ругань, а работа, в соответствии с планами и сметами.
Со спорами и пререканиями далеко МЫ ВСЕ не уйдем. 
 
-- 
С уважением
Андрей Казаков
 
 
 

-- 
С уважением, 
Анна Сурначева

Other related posts: