[narvamnt2] Kütteprojekti renoveerimise projektist
- From: "velika@xxxxxx" <velika@xxxxxx>
- To: narvamnt2@xxxxxxxxxxxxx
- Date: Thu, 13 Nov 2014 17:01:21 +0200
Tere Indrek
Lugesin läbi juhatuse koosoleku protokolli ja silma hakkasid erinevad
nüansid.
1. ... ettepanek ekspertiisi tellimiseks on täidetud.
See on küll tehtud, kuid eksperdile on unustatud mainida, et
lõunapoolne
külg
majal on soojustatud.
Lisaks on projekt kaasajastamata, ehk siis kaasajastamise nõue
täitmata!!!
NB! Aivar Randi poolt koostatud ekspertiisiakti pole näinud. Vaatamata
korduvatele lubadustele ja meeldetuletustele pole see minuni
jõudnud!!!!
... keldris on jaotustorustik vahetatud.
Sellest selgub, et reaalselt ei olnud tegemist mingite avariitöödega,
nagu
ühistu esinaine Larissa Skurat on üritanud väita, vaid täiesti
teadlikult
ja
ebaseaduslikult on alustatud varjatult küttesüsteemi ümberehitusega.
Selleks
pole aga juhatusel ega ammugi mitte ka Larissa Skurat' il
ainuisikuliselt
mingit
õigust ega ka volitusi.
Mina väidan seda eriala väga hästi tundva inimesena ja näinuna ka
torusid, mis
keldrist välja toodi (olemas fotod), et mitte mingisugust põhjust ei
olnud teha
selliseid suuremahulisi nn. avariitöid. Avariitöid metalltorustiku
puhul
tehakse kohtjärgselt. Ehk siis lõigatakse välja avariiline torujupp ja
selle
asemele keevitatakse uus ...
Praeguseks on Larissa Skurat' i väited avariilisest torustikust (sic
!!!!
terve
jaotustorustik) paljasõnalised.
Palun juhatusel esitada ümberlükkamatud tõendid, et see torustik täies
mahus
oli avariiline, ainult selle koha remont ei olnud mõtekas ja ka
konkureerivad
hinnapakkumised selle töö teostamiseks.
Arusaamatuks jääb ka väide küttetorustiku avariist septembris??? kus
see
oli
täpsemalt ja milliseid töid teostati. Kuidas see avarii tuvastati juhul
kui
süsteemist oli vesi välja lastud?
Millisele dokumentatsioonile tuginedes kavatsetakse esitata Kredex'ile
taotlus.
Teadupärast on vaja veenvalt tõendada, et see energia kokkuhoid ka
reaalselt on
tulemas. Või on jällegi (nagu Sa juba ka eelnevalt mainisid) plaanis
toimetada
mingite fiktiivsete tõenditega. Kui nii, siis tekib ka ilmne oht kogu
toetuse
tagasimaksmise kohustuse näol.
Lisaks pole kütteprojektis arvesse võetud (Sa oled sellest küll juba
kirjutanud), et maja üks külg on juba soojustatud ja pole teada
milliste
seinamaterjalide järgi on arvestatud soojuskadusid. Ehk siis kogu
selline
projekt või õigemini soojuskadude arvestused on valed.
Üldkoosoleku päevakorrast:
1. renoveerimise otsust ei saa vastu võtta enne, kui on esitatud
juhatuse poolt
selge plaan selle (küttesüsteemi renoveerimise) teostamiseks
Sellega seoses palun juhatusel esitada kõikidele ühistu liikmetele
selge
plaan
küttesüsteemi renoveerimise läbiviimiseks.
2. Millisel põhjusel on vaja üldse laenu võtta. Ühistu ja
korteriomanike
laenukoormus on juba praegu üle mõistuse kõrge.
Sellega seoses palun esitada juhatusel kõikidele ühistu liikmetele
väljavõtted
igakuistest remondifondi sissetulekutest ja väljaminekutest. Lisaks
palun
esitada korrektsed konkureerivad hinnapakkumised, mis pole vanemad, kui
2
nädalat. Vastasel juhul pole võimalik mingit laenutaotlust arutadagi,
kuna pole
selge, kui suur ja kas üldse on laenuvajadus.
Mina isiklikult olen veendumusel, et kui renoveerimiseks läheb, siis on
võimalik neid töid teostada omavahenditest (võib ka ju natuke oodata ja
koguda
vahendeid). Praegu jääb mulje järjekordsest kiirustamisest ja
läbimõtlemata
otsuste vastuvõtmistest, et mitte öelda läbisurumisest.
Ja seda olukorras, kus osa töid on juba tehtud varjatult nn avariitööde
raames.
Kas keegi juhatuse liikmetest teab öelda, kas pole juhuslikult selle
kiirustamise taga mängus kellegi erahuvid????
2. ... parkimine
Millisel põhjusel kingitakse mingile erafirmale 20.- kuus?????
Mis tähendab erafirma kehtestab...??? See on ühistu maa ja mitte mingi
erafirma
ei kehtesta mitte midagi meie maal???
Miks ei tellita seda teenust Ühisteenustelt? Konsulteerisin just nende
esindajaga ja tema sõnul Ühisteenustel sellist tasu ei ole (vanalinnas,
kesklinnas ja kusagil veel, mille ma unustasin) ja pole ka plaanis
kehtestada.
Seoses sellega teen ettepaneku lõpetada leping Parkit OÜ ga ja sõlmida
leping
Ühisteenused AS iga. See aitab ühistul hoida kokku kulusid 20.- kuus.
3. ... ümberehitamine
Vabandage väljenduse eest, kuid see punkt ja selle arutelu on komöödia
kuubis
ja täielik nonsenss. Kas lugupeetud juhatuse liikmetel häbi ka enam
üldse
pole???
Kohe tekib küsimus, et miks samasuguse innuga ei arutata esimesel
korrusel
toimuvat???
Kas keegi juhatuse liikmetest on küttesüsteemi toimimise ja üldiste
põhimõtetega üleüldse kursis? Kui ei, siis ei maksaks väga kõvasti sõna
võtta
ja
oma
teadmatust (et mitte öelda lollust) kogu maailmale kuulutada.
Milles täpsemalt seisnes korteri 18-19 süülisus üldse mingi avarii
osas?
Milles
seisnes üleüldse avarii? Ja millised olid avariitööd? Need küsimused
vajaks
eelkõige vastust.
Kas saab avariiks nimetada õhku küttesüsteemis?? (minule teadaolevatel
andmetel
ja mitte juba eelpool nimetatud korterite süül)
Ja kas keegi juhatuse liikmetest oskab täpsustada või teab täpselt, kas
radiaator on üldise küttesüsteemi osa või mitte ...
Lugupeetud juhatus (Larissa Skurat)on asunud ainult neile(temale)
teadaoleval
põhjusel ründama ühte kaasomanikest, viidates toredasti Põhikirja
punktile
4.2.10, samas aga vaatab kõrvalt esimesel korrusel toimuvat (Igumina
valdused).
Miks küll pole näha kusagil juhatuse seisukohavõttu sellel teemal.
Terve
esimese
korruse kandvad seinad on täis puuritud erineva suurusega auke, seinad
täis
riputatud erinevaid seadmeid, jne, jne ...
Teadupärast pole seal selliste ümberehituste teostamiseks kõigi
korteriomanike
nõusolekut ja puudub ka korrektne projekt ja kooskõlastused
ametkondadega.
Seoses sellega palun juhatusel esitada kõigile korteriomanikele
üksikasjalik
selgitus juhatuse teguviiside motiividest. Ka miks on ühtedele lubatud
natuke
rohkem, kui teistele ...
Tervitades,
Tarvi Jõerand
krt. 3, seaduslik esindaja
Other related posts:
