Павел, большая просьба - давайте мы уже начнем приходить в себя?
Ваша задача, как Председателя Правления, действовать в интересах Партнерства и
выполнять решения Правления (п.п.9.19., 9.25. Устава), а не пререкаться со
всеми членами Правления или вступать в полемику с отдельными.
Правлением довольно ясно выражено принятое и порученное Вам к исполнению
(п.п.9.19. Устава) решение производить расчеты за общее освещение
пропорционально площадей всех собственников земельных участков, включая
Закат,, а не отдельной группы жителей нашего ДНП, не относящейся к
привелегированным.
Если бы у Вас были разумные мотивированные возражения на это решение - их можно
и нужно было высказать, но Ваше, как Председателя Правления, объяснение в
защиту "платить" только потому, что Закат "официально" платить отказался -
является действиями против интересов жителей , а не в их защиту.
Тем же самым является прямой шантаж отключить общее освещение, если люди не
отдадут свои деньги - это действия против людей , а не в их пользу.
Лично для людей на коротком отрезке времени не меняется ничего - при отсутствии
индивидуальных договоров в этом месяце они спокойно могут по показаниям
счетчиков заплатить собственнику сетей - в Закат, равно, как они делали это
раньше в ДНП , для этого вам достаточно выставить им счета Заката.
Индивидуальные договоры в любом случае обязаны быть заключены Мосэнергосбытом с
жителями, поскольку отказать в этом Мосэнергосбыт не вправе.
Ставить ситуацию таким образом, что из-за вопросов с платежами ДНП - вы
отказываетесь заключать индивидуальные договора с невиновными жителями -
шантаж. Поддержка бездействием позиции Мосэнергосбыта об отключении общего
освещения - есть неспособность Председателя Правления интересы жителей
защитить.
До Вашего появления мы не допустили ни одного отключения.
Кроме того, вами с июля месяца не сделано ничего, что относится к надлежащему
хозяйствованию в отношении энергоучета:
упомянутая вами сумма 88 000 за июль содержит денежные средства жителей за
индивидуально потребленную эл энергию по счетчикам - поэтому расходы ДНП на
общее освещение и потери рассчитываются в этой сумме, как разница.
Вами не было организовано снятие показаний счетчиков за август, а если и было,
то не произведен надлежащий расчет расходов на общее освещение, не произведено
выставление счетов Заката за август на жителей и сбор их средств за
энергопоребление, что ранее без осечек делало ДНП.
Сейчас же платить со счета ДНП за индивидуальное потребление жителей -
абсолютно безхозяйственно , поэтому интересам всех жителей не соответствует в
принципе.
Принятое лично вами решение отключить с текущего дня общее освещение в поселке
- риск, который вы принимаете только на себя. Если из-за этого вдруг не будут
функционировать откатные ворота, шлакбаум и жители не смогут попасть в поселок,
то устранять это придется вам, также, как и решать претензии живущих жителей
по темноте в поселке.
Закат не мог расторгнуть договор энергоснабжения в целом, т.к. электропитание
поселка продолжается, если формально договор прекращен с Закатом, значит он
заключен с вашим арендатором сетей.
Акт балансовой принадлежности может быть подписан т олько на границе
собственных сетей ДНП , а сети сейчас у ДНП отсутствуют, есть только точка
потребления на КПП, где и поставлен счетчик. Подписывать акт разграничения
может только собственник уличного освещения - Закат, ДНП ничего подписывать с
Мосэнергосбыт за не пренадлежащие ему сети уличного освещения не вправе.
Правление уже предложило Вам, как Председателю Правления, высчитать из суммы
72.631 рубля расходы на уличное освещение и решить с ООО "Закат" вопрос о
разделении этой суммы пропорционально площадям.
Касательно бордюров - я не поленился заранее позвонить представителю подрядчика
К.Лимонову, это, к слову, довольно адекватный человек. Однако он пояснил, что
подписанный с Регион договор на строительство газа не содержит обязательств
подрядчика по приведению благоустройства в надлежащее состояние , отдельного
договора на это также с ООО "Регион" не подписано, какие-либо акты ,
фиксирующие порчу подрядчиком общего имущества он подписывать отказался ,
прямо пояснив, что если подпишет - это будет его ответственность - таким
образом этот вопрос для жителей подвис в воздухе никак не оформленным.
Напоминаем, Вам, что как Председателю Правления всеми членами Правления еще на
прошлой неделе Вам было поручено подписать с ООО "Регион" соответствующее
соглашение о приведении нашего имущества в порядок, а также поручено
зафиксировать все конкретные случаи ущерба актами, с выдачей подрядчику
предписания на устранение ущерба - на что Вы согласились (см.переписку).
В текущий же момент от письменного оформления Вы отказываетесь, что напрямую
противоречит интересам жителей в юридической фиксации того, что убытки общему
имуществу будут возмещены причинителем вреда, а не за счет кармана жителей ,
что недопустимо - поэтому просим это несложное решение Правления исполнить..
Повторно напоминаем, что решения Правления обязательны к исполнению
Председателем, действия Председателя должны быть направлены на реальную защиту
интересов жителей, в ином случае непонятно зачем Вы проявили инициативу и
принимали на себя обязанности Председателя, если Вы не можете или не желаете их
исполнять - это Ваше полное право, подавайте тогда соответствующее заявление.
С уважением,
Дмитрий Лонин.
-------- Пересылаемое сообщение --------
От кого: Павел Колесников <kopava@xxxxxxx>
Кому: Анна С. <zhirusha@xxxxxxx>
Копия: Сергей Носов <nosovs@xxxxxxx>, Семухин Михаил Владимирович
<semukhin@xxxxxxxx>, iva251163 <iva251163@xxxxxxx>, ivankurulenko
<ivankurulenko@xxxxxxxxx>, Дмитрий Лонин <lonin@xxxxxxxx>
Дата: Вторник, 6 сентября 2016, 14:30 +03:00
Тема: Re[2]: Fwd[2]: Сломанные бордюры при прокладке газа на против уч 382
Добрый день всем!
По бордюрам уточняю, предписание выдадим. По недостаткам по территории сделаю
повторную проверку.
-------- Пересылаемое сообщение --------
От кого: Ivan Kurulenko <ivankurulenko@xxxxxxxxx>
Кому: Дмитрий Лонин <lonin@xxxxxxxx>
Копия: Колесников Павел Васильевич <kopava@xxxxxxx>, Сергей Носов
<nosovs@xxxxxxx>, Семухин Михаил Владимирович <semukhin@xxxxxxxx>, "Анна С."
<zhirusha@xxxxxxx>, iva251163 <iva251163@xxxxxxx>
Дата: Вторник, 6 сентября 2016, 13:52 +03:00
Тема: Re: Fwd[2]: Сломанные бордюры при прокладке газа на против уч 382
Поддерживаю, а следом предписание от Региона подрядчику об устранении!
-------- Пересылаемое сообщение --------
От кого: Анна С. <zhirusha@xxxxxxx>
Кому: Дмитрий Лонин <lonin@xxxxxxxx>
Дата: Вторник, 6 сентября 2016, 13:52 +03:00
Тема: Re: Fwd[2]: Сломанные бордюры при прокладке газа на против уч 382
Добрый день!
Полностью согласна.
Павел Васильевич, как Председатель ДНП, возьмите, пожалуйста, это под свой
контроль и отчитайтесь в ближайшие дни о результатах.
Кроме того, вы до сих пор не ответили мне, кто ответственный за списки по
уборке территории. В них выявлены ошибки. Осталась неделя из того времени, что
вы дали. А потом что, с соседей, кот. ошибочно приписали убрать мусор, когда
его нет, потребуют оплатить счет за уборку??
6 сент. 2016 г., в 13:39, Дмитрий Лонин < lonin@xxxxxxxx > написал(а):
Еще раз всем добрый день.
К нам обратился житель с проблемой порчи имущества ДНП строителями (ООО
"Сервис-Гпз") при прокладке газовой трубы в интересах ООО "Регион".
Предлагаю Павлу, как Председателю Правления, в срочном порядке пока рабочие
подрядчика находятся на объекте организовать актирование факта поломки бордюра
ДНП-Заката с подписью на акте представителя ООО "Сервис-Газ".
Прошу членов Правления принять решение в срочном порядке.
С уважением,
Дмитрий.
Среда, 14 сентября 2016, 21:55 +03:00 от dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx
<dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx>:
Не хотел входить в полемику с членом Правления Лониным Д., но хочу еще раз
подчеркнуть важность текущих вопросов и заблуждения части членов Правления в
принимаемых решениях. То, что предлагает Лонин Д., а именно "Предлагаю
внутреннее обсуждение текущей деятельности вернуть в рамки Правления, какой
смысл утомлять этим жителей и что от них лично требуется - голосовать что ли?
- непонятно", прямо идет в разрез с интересами самих жителей поселка. Чего я,
как выбранный вами Председатель ДНП, допустить не могу.
1. ООО "Закат" рассторгнуло договор на поставку электроэнергии с
Мосэнергосбытом, электрические сети передало в долгосрочную аренду сетевой
организации АО "РЭСС" и перестало иметь какой-либо интерес к электрическим
сетям поселка. Неприсоединенные члены партнерства и новые жители от новых
продаж ООО "Закат" при подключении к сетям электроснабжения будут подписывать
индивидуальные договора с Энергосбытом напрямую и руководство Заката
официально заявило, что его непроданные участки им освещать не надо. Так кому
в таком случае необходимо уличное освещение - живущим жителям поселка или
руководству ООО "Закат"? Я уверен, что жителям, поэтому и делаю все возможное,
чтобы поселок не погрузился в ночную темному в наступающее осенне-зимнее
время. Если не будет подписан завтра акт разграничения балансовой
принадлежности и эксплуатационной ответственности между ДНП и АО "РЭСС" по
уличному освещению, то завтра же АО "РЭСС" раскоммутирует линию, питающую
освещение поселка. Повторное включение линии освещения возможно только после
определения лица, которое будет оплачивать расходы по линии.
Я предлагаю - подписать акт разграничения и договор с Мосэнергосбытом на
уличное освещение, отключить освещение напротив непроданных участков.
2. ДНП "Степаньковская слобода" оплатило в ООО "Закат" 88,888 рублей за
потребленную электроэнергию в июле (уличное освещение и потери в сетях при
индивидуальном потреблении самими жителями). ООО "Закат" официально
растрогнуло договор с Мосэнергосбытом 24 августа и Мосэнергосбыт выставило
последний счет за август в сумме 72.631 руб. С 24 августа за всю потребленную
электроэнергию мы, жители ДНП, будем платить напрямую в случае заключения
индивидуальных договоров. А эти договора Мосэнергосбыт не подпишет с нами до
тех пор, пока не будет оплачен последний августовский счет в сумме 72,631 руб.
ООО "Закат" платить эту сумму не будет в виду того, что потребление этого
электричества в августе было произведено в наших интересах (тоже самое
освещение улиц и наши же потери в сетях).
Я предлагаю - оплатить последние 72.631 рубля как августовский платеж,
закончить подписание индивидуальных договоров и с сентября всем жителям иметь
прямые отношения с Мосэнергосбытом.
3. По восстановлению бордюров, то данное заверение выдано лично руководителем
компании-подрядчиком Лимоновым К.Л., которого Лонин Д. хорошо знает и которому
может также позвонить за предоставлением документальных гарантий. Хотя, по
личному опыту и знаниям могу заверить, что в этом вопросе больше
заинтересованно ООО "Закат" и именно они не позволят закончить работы по
строительству газовых сетей без наведения порядка на обочинах и восстановления
бордюров.
14.09.2016, 20:01, "dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx" < dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx
: Добрый всем вечер!
Не смог не написать, потому что Павел просто разительно удивил сейчас -
откуда вы взяли информацию о блокировании Правлением указанных вами оплат -
приведите хоть одно письмо?
К чему наше внутреннее обсуждение, начатое сегодня днем, высылать на всех,
если только что Правление предложило вариант на ваш вопрос - компенсировать
расходы на освещение пропорционально площадям?? Посмотрите еще раз переписку!
Думаю это справедливое предложение - сейчас создается ощущение, что все
72.631 руб. за август выставлено за счет кармана нашего ДНП, Закат в этой
сумме участия не принимает, хотя справедливо - это пропорциональная уплата,
как по покосу сейчас происходит - плюс в оплату сразу включить долю на ДНП-2,
а не потом собирать с них деньги в качестве возмещения нам (а то получается
сначала переплати - потом получи возмещение, зачем?).
Также пока совсем не ясно - эта сумма только на уличное освещение (ведь за
жителями есть счетчики) - или вместе с потреблением жителями? Тогда
непонятно, почему за индивидуальное потребление жителями должно платить ДНП.
По уличному освещению договор на себя заключать может только собственник
сетей - ООО "Закат", а ДНП может ему компенсировать расходы пропорционально
площадям, не видим в этом никаких сложностей.
Предлагаю внутренее обсуждение текущей деятельности вернуть в рамки
Правления, какой смысл утомлять этим жителей и что от них лично требуется -
голосовать что ли? - непонятно.
По бордюру - большая просьба предоставьте письменный документ с
обязательством Региона или подрядчика произвести благоустройство в порядок,
если на словах с этим проблем нет. Мы все же официальные хозяйствующие
субьекты, и все отношения оформляются документально и такое правило думаю
вовсе не дикость, а вот наоборот да.
Акты об ущербе имуществу с фотографиями также необходимы - они основания для
конкретных действий по восстановлению благоустройства в уже конкретных точках
и конкретных объемах.
С уважением,
Дмитрий Лонин.
-------- Пересылаемое сообщение --------
От кого: Семухин М.В. < semukhin@xxxxxxxx >
Кому: Павел Колесников < kopava@xxxxxxx >
Копия: Сергей Носов < nosovs@xxxxxxx >, Виктор Иванов < iva251163@xxxxxxx >,
Дмитрий Лонин < lonin@xxxxxxxx >, ivankurulenko < ivankurulenko@xxxxxxxxx >,
Анна С. < zhirusha@xxxxxxx >
Дата: Среда, 14 сентября 2016, 17:55 +03:00
Тема: Re: Договор энергоснабжения ДНП.
Странно. Половина или пропорционально владениям ДНП-Закат/Регион должны и
распределяться платежи за коммуналку, свет и др. Я как и Закат/Регион не живу
в поселке и не пользуюсь благами за которые плачу. Но тем не менее почему-то
плачу как член ДНП за свет и уборку. Аналогичный же подход должен быть и
здесь. Почему только ДНП должно платить? Или же нужно в будущем повесить все
платежи только на имеющих домовладения. Тогда ДНП и Закат/Регион не при чем и
нагрузка будет распределяться только на имеющих домовладения.
Думаю, если без революций, нужно остановиться на варианте 1. Подписывать
ежемесячно протокол о соотношении площадей и платить пропорционально площадям
собственности между ДНп и Закатом/Регионом.
М. Семухин
Всем добрый день!
В отношении точек поставок электроэнергии в ДНП "Степаньковская слобода"
необходимо принять решение. Узел учёта на 1 КПП опломбирован и по нему оплата
будет от ДНП в Энергосбыт. Ещё остаётся не решённый вопрос с уличным
освещением. Питание по нему идёт от двух линий, одна на КРУНе (узел учёта
есть и он опломбирован), вторая линия без узла учёта питание напрямую от ТП.
Ставить учёт на нее 8.000 руб. Вообще уличное освещение в посёлке принимается
в отношение ДНП, не принимается или принимается в какой-то пропорции.
Необходимо решить этот вопрос сегодня.
---------
С уважением,
Колесников П.В.
среда, 14 сентября 2016 г., 12:01 +0300 от Сергей Носов < nosovs@xxxxxxx >:
Добрый день!
ЗАКАТ к счету за эл. энергию приложил счет от МЭС? Или полностью перевыставил
ДНП.
Еще в прошлый раз были два жителя из ДНП-2 которые начали потреблять эл-во.
ООО "УК-Эксплуатация" 22500,0р - если это пополам с ЗАКАТОМ, то согласен.
Колесников Павел Васильевич - согласен
ИП Зинченко Олег Вадимович 12000,0р - согласен
С уважением, Сергей
Среда, 14 сентября 2016, 11:28 +03:00 от Екатерина Богданова < 1736@xxxxx >:
Добрый день!
Оплата на сегодня:
ООО "ЗАКАТ" 72 631.00р Оплата за электроэнергии по счету 19 от 05.09.2016г,
агентский договор 08-05-14 от 08.05.2014г. В том числе НДС 18 % - 11079.31
ООО "УК-Эксплуатация" 22500,0р Оплата по счету 9 от 31.07.2016г за покос
травы, договор 0306/2016 от 01.06.2016. НДС не облагается
Колесников Павел Васильевич
- 26100,0р Заработная плата за июль 2016г, для зачисления на р/сч
40817810340172102433 Колесников Павел Васильевич. НДС не облагается.
- 26100,0р Заработная плата за август 2016г, для зачисления на р/сч
40817810340172102433 Колесников Павел Васильевич. НДС не облагается.
ИП Зинченко Олег Вадимович 12000,0р Оплата по счету 72 от 12.09.2016г за
ремонт стрелы, демонтаж/монтаж редуктора с заменой, договор 5 от 05.04.2016г.
НДС не облагается
Жду решения.
С уважением,
Богданова Екатерина Владимировна
тел.8(968) 78-55-627
e-mail: 1736@xxxxx Среда, 14 сентября 2016, 19:06 +03:00 от
dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx < dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx >:
Уважаемые члены партнерства, добрый вечер!
Я, как Председатель правления, обращаюсь к вам, к жителям поселка, которые
избрали меня, напрямую в связи со сложившейся ситуацией.
1. Оплата за потребленную жителями поселка электроэнергию за август в сумме
72.631 руб. блокируется Правление поселка.
Причина - передача электрических сетей от ДНП в ООО "ЗАКАТ" якобы
освобождает ДНП от обязанностей по сбору с членов партнерства оплаты за
потребленную электроэнергию и перечисление этих средств в ООО "ЗАКАТ".
ООО "ЗАКАТ" обратилось в Энергосбыт с письмом о расторжении договора
энергоснабжения и заключении индивидуальных договоров с потребителями
(жителями поселка). Также ООО "ЗАКАТ" организовало работу по опломбировке
узлов учета, снятию показаний и составлению всей необходимой документации.
Все вы приходили в офис ООО "ЗАКАТ" либо на КПП поселка подписывали
документы по переводу на индивидуальный договор энергоснабжения. Тратили
свое время. Вы заинтересованы в скорейшем переводе абонентов на
индивидуальный учет и прямые договора. Но, правление партнерства сегодня
категорически препятствует проведению оплаты за потребленную электроэнергию
жителями через расчетный счет ДНП.
Результат данного противостояния приведет к полному отключению поселка и
выбрасыванию в мусор всей отработанной документации вместе с потраченным
временем.
Необходимо произвести оплату с расчетного счета ДНП в сумме 72.631 руб.,
выставить квитанции на оплату потребленной электроэнергии за август жителям
поселка, компенсировать сумму 72.631 руб. и завершить всю работу по переводу
жителей на индивидуальные договора энергоснабжения.
2. Уличное освещение в поселке должны быть закреплено за конкретным
потребителем. ООО "ЗАКАТ" расторгает договор энергоснабжения. Потребителя за
уличным освещением нет, что повлечет за собой отключение уличного освещения
в поселке. Правление партнерства опять не принимает в этом вопросе
необходимого участия.
Необходимо подписать акт разграничения по приборам учета по освещению и
заключить ДНП "Степаньковская слобода" прямой договор с Энергосбытом на
оплату освещение территории поселка.
3. По наведению порядка на территории поселка заметны значительные
улучшения. Однако есть еще недостатки, срок исправления для которых подходит
к концу этой недели. В пятницу будет проведено окончательное
фотографирования недостатков по территории с указанием номеров участков с
последующей рассылкой по почте. С понедельника 19.09.2016 года работы по
приведению надлежащего порядка будут проведены в принудительном порядке.
Вот три наиболее болезненных вопроса, которые необходимо решать самим
жителями, а не правлением партнерства, которое слабо организовано в части
экстренного принятия важных решений.
Также уведомляю вас о начале работ по 2-й очереди газификации поселка.
Повреждения бортового камня, вызванные прокладкой газопровода, будут
устранены после завершения всех строительных работ по прокладке газопровода
силами подрядной организации.
---
С уважением,
Колесников П.В.
--
С уважением,
Павел Колесников
