Всем доброе утро!
Во всем согласна с Дмитрием и Михаилом.
Освещение поселка должно быть оплачено пропорционально долям собственности
освещаемых территорий. Поскольку Закат - собственник, он должен участвовать в
этом. А для чего ему нужна его собственность, для продажи или еще чего.. - это
уже нас не должно касаться.
По поводу восстановления бордюров. Предлагаю раз и навсегда закончить решать
насущные вопросы заверениями и обещаниями .
Поскольку подрядчик согласен восстановить испорченное им имущество, нужно
оформить его согласие документально. Предлагаю проголосовать членам Правления
за то, чтобы поручить нашему Председателю получить письменный документ с
обязательством произвести благоустройство в порядок .
Также я против того, чтобы обсуждение текущей деятельности выносить из рамок
Правления на всеобщее обозрение жителей, используя обман и введение в
заблуждение , как способ решить вопрос в свою пользу.
Оплата за потребленную жителями поселка электроэнергию за август в сумме 72.631
руб. блокируется Правлением поселка.
Причина - передача электрических сетей от ДНП в ООО "ЗАКАТ" якобы освобождает
ДНП от обязанностей по сбору с членов партнерства оплаты за потребленную
электроэнергию и перечисление этих средств в ООО "ЗАКАТ".
Это заявление г-на Колесникова не соответствует действительности .
Если выставленная сейчас сумма 72 631р. или ее часть - это потребленная по
счетчикам жителей электроэнергия, просьба предоставить акты снятия показаний
счетчиков, и она немедленно будет оплачена.
Если же эта сумма или ее часть - это уличное освещение, то еще в июле Правление
приезжало в офис Заката и четко давало понять г-ну Колесникову, что после
передачи электросетей в собственность Закату, уличное освещение всего поселка
больше не будет оплачиваться только силами ДНП .
Поэтому, если за все это время данный вопрос не был решен, то не по причине
слабой организации членов Правления в части экстренного принятия решений.
С уважением,
Сурначева Анна Станиславовна
Четверг, 15 сентября 2016, 8:28 +03:00 от dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx:
Не согласен с доводами Павла, от того, что Закат что-то заявил ничего не
меняется. Вы собственники части территории, и все общие затраты должны
делиться на собственников. А у вас примерно такой подход - "у вас в
собственности 50% квартир в подъезде, и вы непонятно на каких основаниях
говорите - мои квартиры под продажу, поэтому я не буду платить за их
отопление, освещение подъезда, уборку мусора... платите за все вы - 50%
собственников". Думаю подход неправильный. Имеете собственность - платите за
ее содержание наравне со всеми. Единственно чем Закат отличается от других
собственников - тем что у него площадей больше. Но вы же понимали как все это
устроено и какие затраты ваш бизнес понесет до окончательной продажи всех
участков. Интересно, вы налоговой тоже заявите, что не будете платить налог на
землю, потому что что-то кому-то заявили и вообще это на продажу? Или все же
платите налоги за собственность? То же самое с содержанием (освещение, уборка,
и т.д.). Не хотите платить эти платежи - быстрее продавайте участки, снижайте
цену... что-то еще делайте, но не нужно затраты бизнеса перекладывать на
заложников. Реально в поселке живут 5-10 чел. (если я ошибаюсь, поправьте).
Следуя Вашей логике, все кто не живет, тоже должны ЗАЯВИТЬ, что не будут
платить за электричество и уборку (содержание территории). Тогда все затраты
лягут на этих 10-х. И вероятнее всего они не будут довольны, а может и не
потянут эту нагрузку.
Вывод и предложение: платить за освещение пропорционально долям собственности
освещаемых территорий. Все ненужное отключить, если имеется такая возможность.
Выкрутить лампочки там где не нужно освещать.
М. Семухин
Не хотел входить в полемику с членом Правления Лониным Д., но хочу еще раз
подчеркнуть важность текущих вопросов и заблуждения части членов Правления в
принимаемых решениях. То, что предлагает Лонин Д., а именно "Предлагаю
внутреннее обсуждение текущей деятельности вернуть в рамки Правления, какой
смысл утомлять этим жителей и что от них лично требуется - голосовать что ли?
- непонятно", прямо идет в разрез с интересами самих жителей поселка. Чего я,
как выбранный вами Председатель ДНП, допустить не могу.
1. ООО "Закат" рассторгнуло договор на поставку электроэнергии с
Мосэнергосбытом, электрические сети передало в долгосрочную аренду сетевой
организации АО "РЭСС" и перестало иметь какой-либо интерес к электрическим
сетям поселка. Неприсоединенные члены партнерства и новые жители от новых
продаж ООО "Закат" при подключении к сетям электроснабжения будут подписывать
индивидуальные договора с Энергосбытом напрямую и руководство Заката
официально заявило, что его непроданные участки им освещать не надо. Так кому
в таком случае необходимо уличное освещение - живущим жителям поселка или
руководству ООО "Закат"? Я уверен, что жителям, поэтому и делаю все возможное,
чтобы поселок не погрузился в ночную темному в наступающее осенне-зимнее
время. Если не будет подписан завтра акт разграничения балансовой
принадлежности и эксплуатационной ответственности между ДНП и АО "РЭСС" по
уличному освещению, то завтра же АО "РЭСС" раскоммутирует линию, питающую
освещение поселка. Повторное включение линии освещения возможно только после
определения лица, которое будет оплачивать расходы по линии.
Я предлагаю - подписать акт разграничения и договор с Мосэнергосбытом на
уличное освещение, отключить освещение напротив непроданных участков.
2. ДНП "Степаньковская слобода" оплатило в ООО "Закат" 88,888 рублей за
потребленную электроэнергию в июле (уличное освещение и потери в сетях при
индивидуальном потреблении самими жителями). ООО "Закат" официально
растрогнуло договор с Мосэнергосбытом 24 августа и Мосэнергосбыт выставило
последний счет за август в сумме 72.631 руб. С 24 августа за всю потребленную
электроэнергию мы, жители ДНП, будем платить напрямую в случае заключения
индивидуальных договоров. А эти договора Мосэнергосбыт не подпишет с нами до
тех пор, пока не будет оплачен последний августовский счет в сумме 72,631 руб.
ООО "Закат" платить эту сумму не будет в виду того, что потребление этого
электричества в августе было произведено в наших интересах (тоже самое
освещение улиц и наши же потери в сетях).
Я предлагаю - оплатить последние 72.631 рубля как августовский платеж,
закончить подписание индивидуальных договоров и с сентября всем жителям иметь
прямые отношения с Мосэнергосбытом.
3. По восстановлению бордюров, то данное заверение выдано лично руководителем
компании-подрядчиком Лимоновым К.Л., которого Лонин Д. хорошо знает и которому
может также позвонить за предоставлением документальных гарантий. Хотя, по
личному опыту и знаниям могу заверить, что в этом вопросе больше
заинтересованно ООО "Закат" и именно они не позволят закончить работы по
строительству газовых сетей без наведения порядка на обочинах и восстановления
бордюров.
14.09.2016, 20:01, "dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx" < dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx
:Добрый всем вечер!
Не смог не написать, потому что Павел просто разительно удивил сейчас - откуда
вы взяли информацию о блокировании Правлением указанных вами оплат - приведите
хоть одно письмо?
К чему наше внутреннее обсуждение, начатое сегодня днем, высылать на всех,
если только что Правление предложило вариант на ваш вопрос - компенсировать
расходы на освещение пропорционально площадям?? Посмотрите еще раз переписку!
Думаю это справедливое предложение - сейчас создается ощущение, что все 72.631
руб. за август выставлено за счет кармана нашего ДНП, Закат в этой сумме
участия не принимает, хотя справедливо - это пропорциональная уплата, как по
покосу сейчас происходит - плюс в оплату сразу включить долю на ДНП-2, а не
потом собирать с них деньги в качестве возмещения нам (а то получается сначала
переплати - потом получи возмещение, зачем?).
Также пока совсем не ясно - эта сумма только на уличное освещение (ведь за
жителями есть счетчики) - или вместе с потреблением жителями? Тогда непонятно,
почему за индивидуальное потребление жителями должно платить ДНП.
По уличному освещению договор на себя заключать может только собственник сетей
- ООО "Закат", а ДНП может ему компенсировать расходы пропорционально
площадям, не видим в этом никаких сложностей.
Предлагаю внутренее обсуждение текущей деятельности вернуть в рамки Правления,
какой смысл утомлять этим жителей и что от них лично требуется - голосовать
что ли? - непонятно.
По бордюру - большая просьба предоставьте письменный документ с обязательством
Региона или подрядчика произвести благоустройство в порядок, если на словах с
этим проблем нет. Мы все же официальные хозяйствующие субьекты, и все
отношения оформляются документально и такое правило думаю вовсе не дикость, а
вот наоборот да.
Акты об ущербе имуществу с фотографиями также необходимы - они основания для
конкретных действий по восстановлению благоустройства в уже конкретных точках
и конкретных объемах.
С уважением,
Дмитрий Лонин.
-------- Пересылаемое сообщение --------
От кого: Семухин М.В. < semukhin@xxxxxxxx >
Кому: Павел Колесников < kopava@xxxxxxx >
Копия: Сергей Носов < nosovs@xxxxxxx >, Виктор Иванов < iva251163@xxxxxxx >,
Дмитрий Лонин < lonin@xxxxxxxx >, ivankurulenko < ivankurulenko@xxxxxxxxx >,
Анна С. < zhirusha@xxxxxxx >
Дата: Среда, 14 сентября 2016, 17:55 +03:00
Тема: Re: Договор энергоснабжения ДНП.
Странно. Половина или пропорционально владениям ДНП-Закат/Регион должны и
распределяться платежи за коммуналку, свет и др. Я как и Закат/Регион не живу
в поселке и не пользуюсь благами за которые плачу. Но тем не менее почему-то
плачу как член ДНП за свет и уборку. Аналогичный же подход должен быть и
здесь. Почему только ДНП должно платить? Или же нужно в будущем повесить все
платежи только на имеющих домовладения. Тогда ДНП и Закат/Регион не при чем и
нагрузка будет распределяться только на имеющих домовладения.
Думаю, если без революций, нужно остановиться на варианте 1. Подписывать
ежемесячно протокол о соотношении площадей и платить пропорционально площадям
собственности между ДНп и Закатом/Регионом.
М. Семухин
Всем добрый день!
В отношении точек поставок электроэнергии в ДНП "Степаньковская слобода"
необходимо принять решение. Узел учёта на 1 КПП опломбирован и по нему оплата
будет от ДНП в Энергосбыт. Ещё остаётся не решённый вопрос с уличным
освещением. Питание по нему идёт от двух линий, одна на КРУНе (узел учёта есть
и он опломбирован), вторая линия без узла учёта питание напрямую от ТП.
Ставить учёт на нее 8.000 руб. Вообще уличное освещение в посёлке принимается
в отношение ДНП, не принимается или принимается в какой-то пропорции.
Необходимо решить этот вопрос сегодня.
---------
С уважением,
Колесников П.В.
среда, 14 сентября 2016 г., 12:01 +0300 от Сергей Носов < nosovs@xxxxxxx >:
Добрый день!
ЗАКАТ к счету за эл. энергию приложил счет от МЭС? Или полностью перевыставил
ДНП.
Еще в прошлый раз были два жителя из ДНП-2 которые начали потреблять эл-во.
ООО "УК-Эксплуатация" 22500,0р - если это пополам с ЗАКАТОМ, то согласен.
Колесников Павел Васильевич - согласен
ИП Зинченко Олег Вадимович 12000,0р - согласен
С уважением, Сергей
Среда, 14 сентября 2016, 11:28 +03:00 от Екатерина Богданова < 1736@xxxxx >:
Добрый день!
Оплата на сегодня:
ООО "ЗАКАТ" 72 631.00р Оплата за электроэнергии по счету 19 от 05.09.2016г,
агентский договор 08-05-14 от 08.05.2014г. В том числе НДС 18 % - 11079.31
ООО "УК-Эксплуатация" 22500,0р Оплата по счету 9 от 31.07.2016г за покос
травы, договор 0306/2016 от 01.06.2016. НДС не облагается
Колесников Павел Васильевич
- 26100,0р Заработная плата за июль 2016г, для зачисления на р/сч
40817810340172102433 Колесников Павел Васильевич. НДС не облагается.
- 26100,0р Заработная плата за август 2016г, для зачисления на р/сч
40817810340172102433 Колесников Павел Васильевич. НДС не облагается.
ИП Зинченко Олег Вадимович 12000,0р Оплата по счету 72 от 12.09.2016г за
ремонт стрелы, демонтаж/монтаж редуктора с заменой, договор 5 от 05.04.2016г.
НДС не облагается
Жду решения.
С уважением,
Богданова Екатерина Владимировна
тел.8(968)78-55-627
e-mail: 1736@xxxxx
Среда, 14 сентября 2016, 19:06 +03:00 от dnpstepankovo@xxxxxxxxxxxxx <
dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx >:
Уважаемые члены партнерства, добрый вечер!
Я, как Председатель правления, обращаюсь к вам, к жителям поселка, которые
избрали меня, напрямую в связи со сложившейся ситуацией.
1. Оплата за потребленную жителями поселка электроэнергию за август в сумме
72.631 руб. блокируется Правление поселка.
Причина - передача электрических сетей от ДНП в ООО "ЗАКАТ" якобы освобождает
ДНП от обязанностей по сбору с членов партнерства оплаты за потребленную
электроэнергию и перечисление этих средств в ООО "ЗАКАТ".
ООО "ЗАКАТ" обратилось в Энергосбыт с письмом о расторжении договора
энергоснабжения и заключении индивидуальных договоров с потребителями
(жителями поселка). Также ООО "ЗАКАТ" организовало работу по опломбировке
узлов учета, снятию показаний и составлению всей необходимой документации. Все
вы приходили в офис ООО "ЗАКАТ" либо на КПП поселка подписывали документы по
переводу на индивидуальный договор энергоснабжения. Тратили свое время. Вы
заинтересованы в скорейшем переводе абонентов на индивидуальный учет и прямые
договора. Но, правление партнерства сегодня категорически препятствует
проведению оплаты за потребленную электроэнергию жителями через расчетный счет
ДНП.
Результат данного противостояния приведет к полному отключению поселка и
выбрасыванию в мусор всей отработанной документации вместе с потраченным
временем.
Необходимо произвести оплату с расчетного счета ДНП в сумме 72.631 руб.,
выставить квитанции на оплату потребленной электроэнергии за август жителям
поселка, компенсировать сумму 72.631 руб. и завершить всю работу по переводу
жителей на индивидуальные договора энергоснабжения.
2. Уличное освещение в поселке должны быть закреплено за конкретным
потребителем. ООО "ЗАКАТ" расторгает договор энергоснабжения. Потребителя за
уличным освещением нет, что повлечет за собой отключение уличного освещения в
поселке. Правление партнерства опять не принимает в этом вопросе необходимого
участия.
Необходимо подписать акт разграничения по приборам учета по освещению и
заключить ДНП "Степаньковская слобода" прямой договор с Энергосбытом на оплату
освещение территории поселка.
3. По наведению порядка на территории поселка заметны значительные улучшения.
Однако есть еще недостатки, срок исправления для которых подходит к концу этой
недели. В пятницу будет проведено окончательное фотографирования недостатков
по территории с указанием номеров участков с последующей рассылкой по почте. С
понедельника 19.09.2016 года работы по приведению надлежащего порядка будут
проведены в принудительном порядке.
Вот три наиболее болезненных вопроса, которые необходимо решать самим
жителями, а не правлением партнерства, которое слабо организовано в части
экстренного принятия важных решений.
Также уведомляю вас о начале работ по 2-й очереди газификации поселка.
Повреждения бортового камня, вызванные прокладкой газопровода, будут устранены
после завершения всех строительных работ по прокладке газопровода силами
подрядной организации.
---
С уважением,
Колесников П.В.
--
С уважением,
Павел Колесников
С уважением,
Заместитель Генерального директора
ОАО "Атомтехэнерго"
М.В. Семухин
mailto:semukhin@xxxxxxxx