[highland-discuss] Re: RATS!

  • From: "Angie" <dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx> (Redacted sender "a_mizzkitti" for DMARC)
  • To: <highland-discuss@xxxxxxxxxxxxx>
  • Date: Mon, 12 Jun 2017 13:12:39 +0000 (UTC)

 blockquote, div.yahoo_quoted { margin-left: 0 !important; border-left:1px 
#715FFA solid !important; padding-left:1ex !important; background-color:white 
!important; } Excellent suggestion Christian! 


On Sunday, June 11, 2017, 7:49 PM, Christian Pena <cpena711@xxxxxxxxx> wrote:

I don't believe anything has been solidified here in terms of the dog stuff, 
since we have a couple folks on one end interpreting our by-laws to their 
liking, and others going the other way for their dogs. We should be happy the 
rat situation is looking under control and the compactor will be back working 
soon! 
I look forward to our next HOA meeting or town hall, sooner the better, to chat 
on compromises since again, everyone here is more than cordial in person. 
Whether it be installing artificial turf at the ends of the neighborhood or 
taking off some of the shrubbery (we have sooooo many bushes for critters to 
hide) and installing turf there instead, I think that would be amazing! The HOA 
fees, paid by all of us, pay for the patches of grass here at the ends of the 
Highlands and in front of the couple of homes lucky to have them, so perhaps we 
can use some of the funds to cater to the dog owners. Another easy fix would be 
to add doggy bag stations like this and put them at the ends of the 
neighborhood. Every dog owner should have bags to pick up after their pet, 
comes with the territory and is common courtesy, but this way there is no 
excuse to leave behind waste. I've never thought that waste was an issue here, 
folks are pretty good about picking up waste, but we should try and compromise 
to make all residents happy.
Until we can all chat in person, dog owners, please continue to pick up after 
your pets and avoid grass directly in front of doors. Folks that are upset with 
the dogs, please understand that dog owners need a place for their pets to 
relieve themselves...dog owners pay HOA fees along with everyone else and would 
like to enjoy the positives of living in a gated community in a great 
neighborhood/location. People with small dogs...your "baby poops" count too, 
pick it up and everyone will be happy!
Hope we are all good until we meet together on our next meeting.
Best,Christian
On Sun, Jun 11, 2017 at 9:52 AM, Zane Strebor <planetzane@xxxxxxxxx> wrote:

I believe Alex cleared this up the other day by stating that the grass in front 
of townhouses are common areas unless fenced in. Therefore the association is 
responsible for landscaping. However, it was also made clear that there are 
designated dog walking areas on the property that DO NOT include using any 
random patch of grass for pets. So no, you are not supposed to allow your pets 
to urinate in front of other units. I hope the designated areas will be more 
clearly defined since that rule was established by the board. It doesn't 
reflect, as least not in my case, that people are not pet-friendly. I have had 
dogs since I was three but happen not to have one at this very moment. If I do 
get one, I will definitely follow the rules.
As a licensed real estate agent, I will explain what a limited common area is 
for future reference. Our driveways, for example, are part of a common area but 
we are granted exclusive use to them. So limited means that while they be be 
owned as a whole by the unit owners, they are to be used exclusively by the 
owners who own those particular units. That is why we can't just park in 
someone else's driveway without permission.  However, since it is a limited 
common area, the association controls whether we can change out the pavers as 
well as change the light fixtures. They can establish rules about satellite 
dishes, trash cans, etc. 
Even in larger communities where people have large acreage, a homeowners 
association can impose fines for trash cans being in front of a home instead of 
on the side, gutters being dirty, and the type of mailbox you can install, as 
well as making renovations such as adding on decks. Most of the time that 
requires a board approval of your plans. Hope this makes sense. Screenshots of 
Alex's prior comments and a legal definition attached.
As for the rats, I am terrified of them as well!





On Jun 11, 2017, at 1:34 AM, Monica OWENS <mr33605@xxxxxxxxxxxxx> wrote:


Point A: RatsWhen I exited the gate this evening, I saw two rats scurrying 
around the main and temporary dumpsters.  I am terrified of rats to the point 
of having panic attacks.  Seeing those rats with the sad brown eyes almost 
scared the human poop out of me! I LOVE Mark for taking on the brave task of 
rat disposal. Mark, you're the man!  Thanks, thanks, thanks!
We have been dealing with the rat infestation for several years.  When the 
exterminators hired by the Board/CMA get aggressive in their efforts, the 
problems seem to go away.  Thereafter, however, their efforts become more 
relaxed and the infestation recurs.  In the past, I have made numerous 
complaints and asked why we have not required more frequent, ongoing 
exterminating efforts.  In terms of the budget, I would rather dedicate our 
funds to require more exterminating than pay for all of the excessive layers of 
landscaping pine straw or other budget items that may be reduced.
The dumpster situation seems to be a major problem causing the rat infestation. 
 When I went on vacation two weeks ago, I saw trash accumulating outside of the 
dumpster and received notice that the dumpster was malfunctioning. This week, I 
saw that the temporary dumpster was overflowing.  
I have the following questions:  (1) What is taking so long to repair the main 
dumpster and bring it back into operation?  (2) How often is the temporary 
dumpster being cleared of trash? (3) How often are the exterminators coming out 
to this property?  (4)  What efforts are the exterminators performing and how 
often do they follow up?
Point B:  Use of Limited Common AreasI am in favor of a more pet friendly 
approach to this issue.  Pets are cute and friendly neighbors, and they have 
better personalities than most humans that I have encountered.  They potty 
outside-- that's what they should be trained to do.  But responsible pet owners 
should always be mindful to clean up after their pets, meaning pick up and 
properly dispose of their pet's poop. The HOA rules already provide fines for 
not doing so.  Those rules can be enforced if you notify the Board or CMA when 
you observe a pet owner's failure to comply.
In terms of a limited common area, I have the following questions: (1) What 
does that mean? (2) If a homeowner controls the grassy area next to his or her 
unit, does that mean that the homeowner also should be separately responsible 
for maintaining that area?  In essence, should the HOA dues not cover 
landscaping to that area?  Instead, should that cost fall upon the individual 
homeowner who claims the right to control that area? 


     From: Mark Riggs <markariggs@xxxxxxxxxxx>
 To: "highland-discuss@freelists. org" <highland-discuss@freelists. org> 
 Sent: Saturday, June 10, 2017 9:39 AM
 Subject: [highland-discuss] Re: RATS!
  
Poor, poor rats, looking up with their sad brown eyes.  Picked up several more 
this morning.  Hope to see even more over the next several days.

Sent from my iPhone.  Please excuse any typos.
On Jun 9, 2017, at 9:10 PM, Angie <dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx> wrote:


Thanks everyone for your diligence in resolving this rat infestation. 
So are we nominating Mark as the rat executioner? Lol 😂




On Friday, June 9, 2017, 6:53 PM, Mehrnush Saadat <mehrnushsaadat@xxxxxxxxx> 
wrote:
Ok but, if i see a dead rat, me and my high heels are walking to marks house 
and asking him to bring his shovel :) 
and gloves. be safe, use gloves mark. 
Mehrnush Saadat [iPhone] 
On Jun 9, 2017, at 6:30 PM, Tiffany Harlow <tiffany.harlow@xxxxxxxxx> wrote:



Thank you Mark!  I think we all needed that comic relief to lighten the mood on 
this list serve.  Your help is greatly appreciated on that and the cleanup 
efforts. 

Sent from my iPhone
On Jun 9, 2017, at 5:52 PM, Mark Riggs <markariggs@xxxxxxxxxxx> wrote:



Personally I hope to see a lot of dead rats over the next few days.  BTW, the 
rat was not dead.  When I went to pick it up and throw it away, it tried to 
walk away.  Hit it over the head with a shovel, picked it up and threw it away.
If you see a dead one, don't whine and complain, pick it up and throw it away.  
It's not that difficult.

Sent from my iPhone.  Please excuse any typos.
On Jun 9, 2017, at 5:44 PM, Steven Teal <ussteven.teal@xxxxxxxxx> wrote:


When I get home I will get the rat. This is getting ridiculous people. Poison 
equals death. Which is what we want. 

Sent from my iPhone
On Jun 9, 2017, at 5:36 PM, Zane Strebor <planetzane@xxxxxxxxx> wrote:


There is a dead rat outside the pool gate on the side of the dumpster.
<image1.JPG>

<image2.JPG>

On Jun 9, 2017, at 4:41 PM, Christian Pena <cpena711@xxxxxxxxx> wrote:


Hello Highlanders,
Quick chime in, that is not what I believe she is saying, that would be silly 
to think. But I also think everyone might be forgetting that therats are the 
current issue here. Not sure how this took such a turn, but we are hogging up 
email space right now with passive aggressive notes and comments. No need for 
that, I've yet to meet an unfriendly face in the neighborhood, before OR after 
I got a dog, so not sure where this is coming from.
Perhaps we can schedule a town hall in the next month or so and chat on all the 
issues again, placing pamphlets by the mailbox to make it obvious to those that 
don't get these emails and encourage those that rent to come as well. Whether 
it be fixtures, rats, paint color, visitor spot etiquette, fines, etc, we can 
chat on that live.
Have a great weekend, and watch out by the pool for the rats.
Best,Fellow Neighbor with a cute dog which you can totally pet if you see me 
around...trying to socialize him.


On Fri, Jun 9, 2017 at 4:31 PM, Zane Strebor<planetzane@xxxxxxxxx> wrote:

Nicole, are you implying that someone can come sit a chair on my porch area and 
smoke a cigarette? The bottom line is that people without pets should not be 
forced to have dogs pissing and pooping outside their doors. I have had many 
dogs in my life and if I had one now, I would not even have the nerve to take 
my dog out in front of someone else's place to alleviate itself. 
Having laws about certain fixtures doesn't mean the person does not own that 
space, FYI. 
On Fri, Jun 9, 2017 at 4:17 PM, Nicole Reedy - WWJWM<nicole.reedy@xxxxxxx> 
wrote:

As a condominium you own NOTHING outside of your interior walls. 
If you did.. I highly doubt people would still have the old lighting fixtures, 
ugly paint combinations and rusted door knobs…

 ______________________________ ___________    Nicole ReedyExecutive Assistant 
to CFO, Tahira Fumo  JAS Worldwide Management, Inc.6195 Barfield Rd. |Atlanta, 
GA | 30328O:+1 (404) 705-7600 | C:+1 (404) 984-9292Nicole.reedy@jas.comSkype: 
Nicole Reedy- JASwww.jas.com______________________________ ___________
From: <highland-discuss-bounce@freel ists.org> on behalf of Tiffany Harlow
Reply-To: "highland-discuss@xxxxxxxxxxxx g"
Date: Friday, June 9, 2017 at 4:12 PM
To: "highland-discuss@xxxxxxxxxxxx g"
Subject: [highland-discuss] Re: RATS!

And I would argue that the grass area is a part of the sidewalk or area serving 
one or more units. If we interpret it any other way then people could literally 
just come congregate in front of your front door with no issue. I doubt that 
was the intent of the declarations's drafters. 

Sent from my iPhone
On Jun 9, 2017, at 4:09 PM, Glenn Abajian <glenn.abajian@xxxxxxxxx> wrote:


I think this is where there may be some confusion. After reading the bylaws, it 
doesn't state that the grass areas arecommon or limited common elements. 
Per the bylaws:
The limited common elements include:   
   - Any sidewalk or entry gate serving one or more but less than all Units
   - The sidewalk serving only one unit
   - The driveway providing entry to the garage of each unit
   - Any desk attach to and serving only one unit
   - any enclosed yard area as shown on the Survey or Floors plans
   - The portion of Common Elements on which there is located any portion of 
the air conditioning or heating system exclusively serving a particular Unit or 
Units
   - Any utility meter which serves only one unit
   - Each unit is assigned one mailbox or mail slot
The Common elements consist of all portions of the Condominium not located 
within the boundaries of a Unit. The Common Elements include, without 
limitation, certain utilities, fences, entry features, paving, walls, retaining 
walls and exterior walls of the building, trash compactor, awnings, landscape 
areas, mail area, fitness facility, swimming pool, clubhouse, limited access 
fated entry system, and all personalty, furniture and fixtures located on any 
common element, expect items located on any limited common element.
I may be wrong in assuming "landscape areas" include the grass areas but please 
correct me if I'm wrong. 
Thank you,Glenn Abajian
On Fri, Jun 9, 2017 at 3:31 PM, Tiffany Harlow<tiffany.harlow@xxxxxxxxx> wrote:

Actually, after a re-read of the declaration and bylaws, I believe that the 
sections of grass directly in front of our doors and driveways are considered 
"limited common elements" under our rules as opposed to general "common 
elements" (such as the gym, pool, etc.) so in that case, the rules actually 
state that use of those "limited" areas are reserved exclusively for the owners 
of the unit to which the limited area is assigned.  
This would mean that only homeowners who are assigned to those areas, i.e. live 
on those "limited" elements, can allow their dogs to use them.  Others would be 
in violation. That would be my reading of the actual rules but we can discuss 
that with CMA and get out some form of official interpretation at a later date. 
 
In the meantime, I will post that portion of the rules in the mailbox area 
along with others I think should be considered as I mentioned in my earlier 
email.  Thanks.  
Tiffany Harlow, Esq. 
tiffany.harlow@xxxxxxxxx
404-931-5567
On Fri, Jun 9, 2017 at 3:24 PM, Christian Pena<cpena711@xxxxxxxxx> wrote:

Certainly, as long as the pet owners continue (or start) picking up around the 
front gate and or ends of the neighborhood there should not be a problem.
On Fri, Jun 9, 2017 at 3:17 PM, Zane Strebor<planetzane@xxxxxxxxx> wrote:

Tiffany, that is a great idea. There are actually common areas that are not in 
front of resident doors that can be utilized for pets to use. I don't have any 
issue with that. Thanks.
On Fri, Jun 9, 2017 at 2:34 PM, Tiffany Harlow<tiffany.harlow@xxxxxxxxx> wrote:

There are side grass areas within the gates you can use as opposed to directly 
in front of someone's front door. 

Sent from my iPhone
On Jun 9, 2017, at 2:32 PM, Christian Pena <cpena711@xxxxxxxxx> wrote:


I just got a dog last week (some of you have seen the little pup) and have 
picked up after him obviously, since I know I'm not trying to be one of those 
getting the stink eye. That's being said, I was told that all outside areas are 
indeed communal, so a dog going to the bathroom on it is not against the rules. 
Since I'm now part of the pet owners in the neighborhood, I truly wish I had 
grass in front of my door ( I definitely don't want to walk outside the gates 
on the midnight or 4am walks), but please call out pet owners that you see not 
picking up waste. 
CMA should 100% place fines on irresponsible pet owners AND folks throwing away 
furniture (I'm preaching I know), our more vocal residents are doing all they 
can, but CMA should really get more strict to avoid things escalating like this 
and having everyone all of a sudden be upset and vocalizing concerns. Should 
have never reached this point (again, I know I'm preaching). 
On Jun 9, 2017, at 1:34 PM, Susan Stern <susan.k.stern@xxxxxxxxx> wrote:


Also, and correct me if I'm wrong, there is nothing about a dog relieving 
itself on the grass that violates any rules. The violation comes when the 
owners do not clean up after the pet. The grassy areas are shared/communal 
space. 
We did talk at the last board meeting (3 of us non-board members attended--it's 
a great chance to stay informed and share your concerns!) about the issue of 
urine spots in the grass and how unattractive it is. No immediate solutions 
were identified, but we brainstormed several ideas. If anyone is on the 
listserv reading this who has a dog, please consider taking them outside of the 
gates for their potty breaks. 
On Fri, Jun 9, 2017 at 12:57 PM, Tiffany Harlow<tiffany.harlow@xxxxxxxxx> wrote:

Zane,
Of course there are many rules related to this, among other things.  
Unfortunately, as you have seen this week, our neighbors have very loose 
interpretations of what those rules are or have not taken time to actually read 
them.  Trust me, you are not alone in your sentiment.  In the next few weeks, I 
will be posting at the mailboxes, relevant portions of our covenants that I 
believe residents need to be reminded of and as Kyle has mentioned, the Board 
is going to try this year at being more diligent in enforcing those rules.  
This may prove uncomfortable for some, but we have to get some order around 
here because many of the major issues we are now tackling, i.e. the rats, are a 
direct result of having gotten lax over the years.    
In the meantime, I wouldn't go so far as to suggest you engage with neighbors 
that you see violating the rules (although I will give a long stare sometimes 
to folks that I see at or near my patch and it has worked, they move along 
quickly), but if you can let us on the board know who to address, we will be 
happy to do so on your behalf.  
Tiffany Harlow, Esq. 
tiffany.harlow@xxxxxxxxx
404-931-5567
On Fri, Jun 9, 2017 at 12:35 PM, Zane Strebor<planetzane@xxxxxxxxx> wrote:

Speaking of pets, I feel that it is unfair for those of us without pets to be 
subjected to dogs pooping all over our patches of grass. Are they any rules 
regarding pet owners being able to utilize the yards of others for their pets? 
Even if they pick it up, the stench and remnants remain and attract insects and 
rodents toward our houses. I don't feel that is fair at all. Sometimes I can 
barely pull out my garage because people are standing there with the dogs 
taking a bathroom break on my patch of grass. Thanks.
On Fri, Jun 9, 2017 at 12:23 PM, Traci Houston<dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx> 
wrote:

Thank you!!!!
We appreciate all your dedication and efforts to help keep our community clean. 

Sent from Yahoo Mail on Android

On Fri, Jun 9, 2017 at 11:40 AM, Tiffany Harlow<tiffany.harlow@xxxxxxxxx> 
wrote:Yes, thank you Marny.  And we should all thank Kyle as a neighbor and 
board member for helping to clean up the trash all week and disposing of this 
morning's rat.  It takes a village.  
Tiffany Harlow, Esq. 
tiffany.harlow@xxxxxxxxx
404-931-5567
On Fri, Jun 9, 2017 at 11:18 AM, Kyle Mann <kylemann1@xxxxxxxxx> wrote:

Thanks Marny,  CMA is supposed to be sending notices to everyone having those 
cans, to remove them or be fined going forward.     From: 
highland-discuss-bounce@ freelists.org [mailto:highland-discuss- ;
bounce@xxxxxxxxxxxxx]On Behalf Of Marny Heit
Sent: Friday, June 09, 2017 10:44 AM
To: highland-discuss@xxxxxxxxxxxxx
Subject: [highland-discuss] Re: RATS! It's also probably a good time for those 
of you with those garbage cans full of dog waste outside your doors to get rid 
of them unless you want rats on your doorsteps. Marny Heit675 Ponce de Leon 
Ave., NESuite 8500Atlanta, Georgia 30308T: 404-313-4923F: 
404-393-7393www.heitlaw.com 
On Jun 9, 2017, at 10:31 AM, Tiffany Harlow <tiffany.harlow@xxxxxxxxx> wrote:
 The dumpster has been emptied this morning and the dead rat has been disposed 
of.  Neighbors, you will have to understand that in order to alleviate this rat 
problem, we will temporarily see dead rats on occasion and we cannot guarantee 
where they will be found.  This is unfortunately how extermination works.  We 
have asked for your patience and vigilance. Please continue to dispose of your 
trash appropriately, hold your trash and do not dump if you see that the 
dumpster is already full or overflowing and PLEASE PLEASE PLEASE do not do this 
with your dog waste.  We will never get over this hurdle if we continue to just 
be careless.     <20170609_101622_resized1.jpg>  Tiffany Harlow, Esq. 
tiffany.harlow@xxxxxxxxx
404-931-5567 On Fri, Jun 9, 2017 at 9:53 AM, Ibironke Apata <iwapata@xxxxxxxxx> 
wrote:Thanks for sharing the update on the rats. It is truly a crisis and I'm 
surprised that we were not made aware formally. I got the flyer about trash but 
not about the rats. On sunday night I easy horrified to see 5 rats by the 
dumpster and 2 days later. I spotted 2 rats. I believe the health department 
should be notified and all actions being taken shared with us. The dumpster 
will continue to be a source of breedinf. I wonder if we should all have trash 
cans we bring out once or twice a week and eliminate the use of a dumpster. 
This community usef to be so clean! Is there a meeting about this coming up? On 
Jun 9, 2017 9:44 AM, "William Hauser" <wm.hauser@xxxxxxxxx> wrote:Dead rat in 
roadway in front of bldg 200 On Jun 8, 2017 8:31 AM, "Christian Pena" 
<cpena711@xxxxxxxxx> wrote:Thanks Isom, that's great information. I do also 
agree that in Dennis' absence someone at CMA should help so the board, who all 
have day jobs, don't have to handle this.  Please keep talking to your 
neighbors and bringing it up in case they are not on the chain. Mention this 
chain to see if they are on it, if not, offer to take their email down and 
reach out here to add them in. Mention the trash as food source and how we are 
trying to get this fixed. OVER COMMUNICATE! Let's finally all get on the same 
page and get this over with. Not only is it gross (and I'm scared of rats 
honestly) but the property values will lower while out HOA's will go up, nobody 
wins.  Best,Christian
On Jun 8, 2017, at 8:13 AM, Wenona Belton <wcbelton@xxxxxxxxx> wrote:
 If Dennis is unavailable, who at CMA should be handling?  Is a major rat 
infestation not considered a crisis that the property management company should 
address?  W. Belton
On Jun 8, 2017, at 2:04 AM, isom hawes <isom25@xxxxxxxxxxx> wrote:
Hello everyone, I'd like to chime in, in hopes of helping out with some of the 
concerns regarding the rodent issue.  Back in the early 2000's, I use to work 
for Orkin and coincidentally I had a few customers in this same complex.  If I 
were to assume that extermination methods have not changed, there are only a 
couple ways to get rid of the rats.  You either poison them or you set out old 
school rat traps.  Both methods are effective but depending on the 
circumstance, one method will work better than the other.  In dealing with 
large numbers, as we are now, poison is really the only way to suppress the 
population.  Poison, however, will really only be effective if there are no 
other food sources for the rats.  They will almost always choose the food in 
the trash over the poison if they have access to it.  Because of this, 
extermination of the rats will have to be a joint effort between us and Orkin.  
Orkin can lay out poison from now until next year but the problem won't start 
to improve until we stop allowing the rodents easy access to our trash.   As I 
understand it, the reason the compactor was removed was to have it cleaned and 
to have the space around the compactor cleaned since over time trash had begun 
to build up on the grounds around the compactor.  This trash had become a 
continuous source of food for the rats making the problem worse.  I noticed a 
couple of days ago that there was a drain hole at the base of the temporary 
dumpster and rats were going in and out of the hole.... again having easy 
access to the trash.  I'm sure this easy access was impeding the efforts of 
Orkin.  Today I went and bought some steel wool and plugged the hole.  I was 
taught when I worked at Orkin that rats tend not to chew through it because it 
cuts their gums.  You may want to give it a try at your homes if you find small 
entry points that need to be closed off to prevent the rats from invading.   As 
for the length of time it will take to fix this problem, there is no way to 
really know.  It all depends on how good of a job we do of making sure the 
rodents can't get to our trash.  If we can keep them out of our trash, they 
will then start to get desperate for food, eat the poison and the problem will 
improve sooner rather than later.   From: highland-discuss-bounce@ 
freelists.org <highland-discuss-bounce@ freelists.org> on behalf of Traci 
Houston <dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx>
Sent: Wednesday, June 7, 2017 11:31 PM
To: planetzane@xxxxxxxxx; highland-discuss@xxxxxxxxxxxxx
Subject: [highland-discuss] Re: RATS! Where is the back turn?Sent from Yahoo 
Mail on Android
 On Wed, Jun 7, 2017 at 11:27 PM, Zane Strebor<planetzane@xxxxxxxxx> wrote:I 
wonder about the health department as well because I just looked out my window 
and saw one run out a drain pipe up near the back turn. They are everywhere! On 
Wed, Jun 7, 2017 at 11:20 PM, Wenona Belton <wcbelton@xxxxxxxxx> wrote:I am 
interested in the answers to the questions posed by Ms. Houston and wonder if 
perhaps the health department should be notified?   Thank you, W. Belton 
On Jun 7, 2017, at 10:24 PM, Traci Houston (Redacted sender "tracihouston" for 
DMARC) <dmarc-noreply@xxxxxxxxxxxxx> wrote:
While circulars were posted to everyone's door I'm not sure all the residents 
truly recognize the severity of this rat infestation. I sure didnt! This is 
what should be communicated. If residents knew they were at risk with their 
health, informed that the rat infestation could potentially grow where rodents 
could enter our homes, and that our property values could be negatively 
impacted - maybe people would listen. This is very serious! I absolutely do not 
take this problem lightly. In fact, Im scared to even go to the dumpster now.  
As a homeowner and resident I would like to know what is the overall detailed 
action plan to address this issue? I know that the  extermination process 
started today but what's involved? What specifically is the exterminator doing? 
Who is the exterminator? Are they coming daily? Weekly? How long will the 
process last? Does the exterminator have an aggressive plan of attack? When do 
they anticipate we will be rid of these rats? Is this easy to do? Or is this a 
long term project? What role do all residents have (other than proper disposal 
of trash) during this process? Do we need to schedule any extermination to our 
individual homes and who pays for it? Who do we contact for questions or if we 
see a rat in our homes?  My next question is what specifically is being done 
about the dumpster? I assume the trash compactor doesnt work at all? If not, 
what is the plan to have a working dumpster or are we going to have more 
frequent trash pick-up? When will any action be taken? Whats the timeline? What 
responsibility does the HOA mgmt company have in this entire process - if any 
at all?  Lastly I think it would be extremely helpful to over-communicate 
during this crisis - yes, crisis. If we dont communicate the seriousness of 
this issue people will not be aware of this grave problem. If I wasnt part of 
this group thread I wouldnt be aware of anything. If we dont arrest the problem 
now we could be at serious risk for other problems none of us want diwn the 
road.  There should be communications that are posted/emailed/mailed/text to 
all residents that a) outline the problem we currently have and how it occurred 
b) communicate the actions that have been taken and next steps and c) how we 
can collectively prevent this from happening in the future. Along with these 
communication channels we need some type of signage - even if temporary - 
around all common areas reminding everyone about the trash guidelines.  I have 
not seen this type of detailed communication just yet. Is there a plan for one? 
I am more than willing to assist with writing the communication and 
distributing to my fellow neighbors.  Can someone answer these questions?  
Thank You Traci Sent from Yahoo Mail on Android
 On Wed, Jun 7, 2017 at 6:38 PM, Tiffany Harlow<tiffany.harlow@xxxxxxxxx> 
wrote:Yeah the person who left the trash needs to come back and get it. We are 
all adults here.  Members of the board, friends of the board and random other 
community members should not have to do this every time. It's getting 
ridiculous.  And for the record, if you know you live next door to a neighbor 
who is not on this list or who doesn't get the info, each one teach one, pass 
the info along.  Word of mouth is not a new concept. 

Sent from my iPhone
On Jun 7, 2017, at 6:36 PM, Zane Strebor <planetzane@xxxxxxxxx> wrote:Just 
drove out the gate and there were 2 huge rats feeding off that bag of trash on 
the ground. Someone really needs to move that bag of trash.
On Jun 7, 2017, at 5:44 PM, Jodie Victor <jodievictor@xxxxxxxxxxx> wrote:I've 
been gone since the Sunday morning, but have read all the emails from another 
state. I just left the neighborhood after being home for about 15 minutes. 
Sitting by the compactor is a bag of trash. As I waited for the gate to open, a 
rat exited the bag of trash. It is apparently not clear to all residents of 
what is currently going on in our community. Why is that so?I am a renter, but 
I am curious why a private company is being used for trash?Get Outlook for 
Android From: highland-discuss-bounce@ freelists.org <highland-discuss-bounce@ 
freelists.org> on behalf of Joseph Curtis <josephcurtis07@xxxxxxxxxxx>
Sent: Wednesday, June 7, 2017 4:27:07 PM
To: Highland
Subject: [highland-discuss] RATS!  There is a dead half eaten rat in the back 
of the pool deck! Behind the trash can. And many many live rats around the 
trash dumpster. We need to put the plug back in the dumpster because the rats 
are using it as a door into the dumpster. buffet time!

Joseph Curtis

Sent from my mobile phone.






 -- Zane PublisherStrebor Books/ATRIA Books/Simon and SchusterOffice 
202-618-BOOK "Subjecting yourself to the perception others have of you will 
keep you ordinary."


 

<20170609_101622_resized1.jpg>







-- 
ZanePublisherStrebor Books/ATRIA Books/Simon and SchusterOffice 202-618-BOOK
"Subjecting yourself to the perception others have of you will keep you 
ordinary."





-- 
Susan K. Shwartz, Ph.D.
Clinical NeuropsychologistShepherd Pathways





-- 
ZanePublisherStrebor Books/ATRIA Books/Simon and SchusterOffice 202-618-BOOK
"Subjecting yourself to the perception others have of you will keep you 
ordinary."










-- 
ZanePublisherStrebor Books/ATRIA Books/Simon and SchusterOffice 202-618-BOOK
"Subjecting yourself to the perception others have of you will keep you 
ordinary."



<Dublin.JPG>








   





PNG image

PNG image

PNG image

Other related posts:

  1. Home
  2. highland-discuss
  3. Archive
  4. 06-2017