RE: Contact Téléphonique-H Gestion Syndic-17.02.2015

  • From: azertyup azertyup <azertyup@xxxxxxxxxxx>
  • To: "folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx" <folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx>
  • Date: Wed, 18 Feb 2015 07:48:54 +0000

Merci Fred pour ton compte rendu détaillé.Pour ma part, je serai partant pour 
une porte grille juste après la porte d'entrée générale. Je pense que deux 
portes avec deux codes différents valent mieux qu'une même sécurisée. Je 
connais un immeuble dont l'accès est protégé par un interphone avec recherche 
de noms et appel dans les appartements + 2 autres portes-sas avec codes 
différents. Concernant le local à vélos, il est clair qu'il faudrait faire le 
"ménage" car aujourd'hui la porte reste souvent ouverte à cause des vélos qui 
bloquent sa fermeture, donc froid et humidité s'engouffrent dans la cage 
d'escalier.
Bonne journée à toutes et à tous
Jean-Luc 
> From: hertzfred2@xxxxxxxxxxx
> To: folie-mericourt@xxxxxxxxxxxxxxx
> Subject: Contact Téléphonique-H Gestion Syndic-17.02.2015
> Date: Tue, 17 Feb 2015 13:26:49 +0000
> 
> Bonjour à tous,
> en raison des derniers évènements qui se sont manifestés dans la cour commune 
> - 92 rue de la Folie Méricourt - dégradation de la fenêtre de l'appartement 
> Duplex actuellement vide (acte de vandalisme - insécurité) ; Sébastien 
> Déchamps et moi-même avons contacté en ce début de semaine (contact 
> téléphonique) le syndic' H Gestion qui nous représente afin de leur faire 
> part de tout ceci.
> 
> Suite à cela : 
> 
> - nous allons profiter de la présence d'une entreprise de maçonnerie (et 
> autres), actuellement en intervention chez Sébastien Déchamps, pour murer 
> cette fenêtre fracturée d'ici peu afin d'empêcher quiconque de 
> pénétrer/squatter/dégrader davantage cet appartement. 
> Le syndic est prévenu et approuve cette démarche, la société concernée lui 
> transmettra la facture.
> 
> - le cabinet d'avocats traitant le dossier de ce même appartement (vente aux 
> enchères) s'est dirigé par écrit vers le syndic' il y a peu, l'informant 
> qu'une réunion/analyse s'effectuerait le 26 Mars prochain.
> En résumé, le sujet avance, mais à mon sens, cette vente ne s'effectuera pas 
> avant Avril/Mai prochain.
> Nous en serons dans tous les cas informés :
> - soit par le biais d'un courrier postal expédié par le syndic', auprès de 
> chaque co-propriétaires.
> - soit par un affichage public (exemple : à l'entrée du lotissement, 
> autres...)
> Néanmoins, le syndic' n'a pas été capable de me fournir des informations plus 
> précises pour le moment, n'en sachant pas davantage.
> 
> D'ici là, j'ose supposer que vous conviendrez qu'il s'agit d'une très bonne 
> chose que cette fenêtre soit murée, pour la tranquillité de tous.
> 
> - Porte d'entrée du lotissement :
> la société étant intervenue pour réparer le digicode et renforcer cette porte 
> concernée a donc fait tout l'inverse de ce que nous souhaitions. (navré de me 
> répéter, mais : installation d'une buttée aimantée pour que cette dernière 
> soit maintenue une fois déployée ?!?).
> Il s'agit (m'a t'on dit...) d'une mauvaise compréhension entre le syndic' et 
> la société concernée lors de la prise de contact pour demande d'invention.
> J'ai demandé, comme nous le souhaitons, à ce que cette société revienne dès 
> que possible pour effectuer cette fois ce qui est nécessaire.
> A savoir : 
> - remettre les 2 vis manquantes sur le digicode.
> - ajouter des aimants pour renforcer le système de fermeture de la porte.
> 
> Que nous n'étions pas favorables à payer cette première intervention, qui ne 
> correspond pas du tout à ce que nous avions demandé...A suivre.
> 
> - Demande d'installation d'une seconde porte/grille dans le couloir du 
> lotissement : 
> afin de sécuriser davantage l'entrée, l'installation d'une seconde 
> porte/"grille" serait bienvenue. 
> Afin que tous les habitants puissent bénéficier de cette sécurité 
> supplémentaire (notamment pour l'appartement situé à droite/dans le couloir 
> rdc, avant les boites à lettres), il semblerait judicieux (discussion entre 
> plusieurs co-propriétaires) de l'installer juste après la porte d'entrée 
> actuelle.
> Plus exactement, avant le local dédié aux poubelles pour le verre :
> . le déploiement des 2 portes (voir 3 portes, dont celle du local 
> poubelles/verre) consécutives s'effectuerait sans problème.
> . tous les habitants/locataires pourraient ainsi bénéficier de cette sécurité 
> supplémentaire.
> . cette grille se situerait sous un plafond, ce qui empêcherait quiconque de 
> passer par dessus.
> . A cet endroit, moins de nuisances sonores lors de son ouverture/fermeture.
> . A voir si utilisation du même digicode/digistick que la porte d'entrée 
> (pour le facteur par exemple)
> . Et nous serions moins envahis de pub en tous genres dans nos boites à 
> lettres ; et surtout, cela pourrait éviter le vol de courriers venant de 
> personnes extérieures au lotissement.
> 
> En résumé :
>  - Soit nous renforçons le système de fermeture de la porte actuelle (en 
> cours) + installation d'une seconde porte/grille.
> - Soit (proposition de Sarah Nourgoullous), nous envisageons de changer le 
> système/porte d'entrée complet du lotissement.
> 
> Quels sont vos avis ?!
> 
> Pour cela, il nous faudrait établir différents devis pour la prochaine 
> réunion annuelles du syndic'.
> Etant donné qu'une assemblée générale extraordinaire engendre des frais 
> supplémentaires, c'est lors de cette réunion annuelle que ce projet pourra 
> être voté/approuvé ou non par 
> l'ensemble des co-propriétaires ; car il y a obligation de vote de tous.
> 
> - Pour les vélos présents/stockés dans le lieu approprié du Bâtiment C. 
> (courette - rdc)
> Les propriétaires de vélos n'en ayant pas/peu/plus l'utilité auraient-ils la 
> gentillesse de les stocker dans leur cave si possible (sauf ceux souhaitant 
> vraiment s'en débarrasser, comme suggéré par Irène), plutôt qu'à cet endroit.
> Cela pourrait solutionner ce souci de manque de place, et permettrait aux 
> utilisateurs fréquents de pouvoir accéder et occuper plus librement cet 
> espace au quotidien.
> 
> Bien cordialement
> Fred
> 
> 
> 
> 
> 
>                                         
> _________________
> E-mail envoye via la liste de diffusion des coproprietaires du 92 rue de la 
> Folie Méricourt
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