[SMCC] Nha Co 2 Giay Chu Quyen

nhà này ? cung g?n nhà tui.

M?t can nhà có d?n hai gi?y ch? quy?n

M?t can nhà trên du?ng Cách M?ng Tháng Tám, TP.HCM, l?i có d?n hai gi?y ch? 
quy?n. C? hai gi?y này d?u do UBND qu?n c?p trong vòng m?t tháng. Dó là
can nhà t?i d?a ch? 539/57 (s? cu là 539/24) du?ng Cách M?ng Tháng Tám, P.15, 
Q.10.

"Hai gi?y" tranh ch?p m?t nhà

Can nhà 539/57 Cách M?ng Tháng Tám du?c UBND qu?n 10 c?p gi?y ch? quy?n s? 1733 
cho bà Nguy?n Th? Nhung ngày 12-8-2003 (t?m g?i là gi?y ch? quy?n sau).
Gi?y ch? quy?n này giao cho ch? Tr?n Th? Dung gi?. Nhung không ai ng? can nhà 
còn có m?t gi?y ch? quy?n khác mang s? 1380 du?c c?p ngày 4-7-2003 (t?m g?i
là gi?y ch? quy?n tru?c), do ông Tr?n Van Phong (anh c?a ch? Dung) dang gi?. 
D?n khi ông Phong trung gi?y ch? quy?n này ra, m?i ngu?i m?i v? l?.

Ngay khi phát hi?n v? vi?c, ch? Dung cho bi?t dã g?i don cho UBND qu?n 10 và 
các co quan liên quan thông báo v? vi?c. Trong khi th?c m?c c?a ch? Dung chua
du?c làm rõ thì cu?i nam 2007, UBND qu?n 10 ra quy?t d?nh thu h?i và h?y b? hai 
gi?y ch? quy?n dã c?p cho can nhà. Quy?t d?nh cung cho r?ng s? xem xét
c?p l?i m?t gi?y ch? quy?n khác theo qui d?nh. UBND qu?n 10 giao cho UBND 
phu?ng 15 t? ch?c thu h?i hai gi?y ch? quy?n. Tuy nhiên theo UBND phu?ng 15,
d?n nay phu?ng chua thu h?i du?c gi?y nào. Lý do là c? hai ngu?i gi? gi?y d?u 
cho r?ng gi?y c?a mình du?c qu?n c?p h?p pháp, không sai qui d?nh.

Sai sót ? khâu nào?

S? còn l?m r?c r?i

Theo Phòng Tài nguyên - môi tru?ng qu?n 10, vi?c thu h?i và h?y b? hai gi?y ch? 
quy?n can c? theo ngh? d?nh 84 c?a Chính ph?. Sau khi thu h?i hai gi?y ch?
quy?n, qu?n s? c?p l?i cho ch? s? h?u m?t gi?y ch? quy?n m?i.

Theo chúng tôi du?c bi?t, qui trình c?p gi?y ch? quy?n nói trên hi?n không còn 
áp d?ng. Nhu v?y d? c?p gi?y ch? quy?n m?i, ch? s? h?u nhà ph?i làm l?i t?
d?u theo qui trình c?a ngh? d?nh 90 và có th? th?i gian c?p gi?y s? kéo dài hon 
do ph?i v? l?i b?n v?, b? túc h? so. Chua k? nay c?p l?i gi?y ch? quy?n
m?i, m?c thu? s? tính ra sao, theo giá d?t th?i di?m c?a nam 2003 hay tính theo 
th?i di?m c?p gi?y?
Ông Nguy?n Vi?t Long, phó ch? t?ch UBND phu?ng 15, nói n?u không có khi?u n?i 
c?a nh?ng ngu?i liên quan thì phu?ng cung không bi?t. Theo ông Long, gi?y
ch? quy?n tru?c là c?p theo k? ho?ch, còn gi?y ch? quy?n sau c?p theo nhu c?u. 
Hi?n phu?ng không còn luu gi? c? hai h? so này nên không bi?t cán b? nào
dã xác nh?n vào h? so, n?i dung xác nh?n ra sao. Dây là thi?u sót c?a phu?ng.

Theo gi?i thích c?a Phòng Tài nguyên - môi tru?ng qu?n 10, gi?y ch? quy?n c?p 
tru?c làm theo k? ho?ch nên qu?n tr?c ti?p xu?ng các phu?ng nh?n h? so, sau
dó mang v? qu?n th? lý; gi?y t? trong h? so này d?u là b?n sao, không yêu c?u 
ph?i n?p b?n chính. Còn v?i gi?y ch? quy?n c?p sau làm theo nhu c?u, t?c
ngu?i dân n?p tr?c ti?p t?i qu?n và ph?i n?p b?n chính. Cung theo gi?i thích 
c?a Phòng Tài nguyên - môi tru?ng qu?n, khi dang th? lý h? so c?p theo nhu
c?u thì h? so c?p theo k? ho?ch chua hoàn t?t nên chua c?p nh?t, ki?m tra d?i 
chi?u du?c.

Tru?ng phòng tài nguyên - môi tru?ng m?t qu?n cho r?ng m?i n?n d?t ch? có m?t 
s? th?a, m?t t? b?n d?, do v?y khó có chuy?n m?t th?a du?c c?p d?n hai gi?y
ch? quy?n. N?u có luu tr? h? so thì ch? c?n d?i chi?u là phát hi?n ngay. Do 
v?y, vi?c c?p trùng gi?y ch? quy?n nhi?u kh? nang là co quan dó không luu tr?
h? so ho?c có luu tr? nhung khâu ki?m tra không ch?t ch? nên không phát hi?n.

Cán b? này nói v?i v? vi?c trên may m?n là phát hi?n s?m, n?u không s? phát 
sinh nhi?u chuy?n khó x? sau này khi hai ngu?i có hai gi?y ch? quy?n cùng dem
th? ch?p d? vay ti?n ho?c bán nhà...

PHÚC HUY

Other related posts: