Cam Go Nha Tro

Cam go nhaø troï


Moät khu nhaø troï môùi ñang ñöôïc hoái haû xaây döïng trong "thaønh phoá thôï" 

TT - Tìm ñöôïc moät choã ôû cho ñaøng hoaøng sau giôø laøm vieäc xem ra vaãn 
coøn laø moät öôùc mô vöôït quaù taàm tay vôùi cuûa nhöõng coâng nhaân. Nhöõng 
caên phoøng troï chaät choäi, toài taøn vaø aåm thaáp moïc leân khaép nôi ôû 
caùi "thaønh phoá thôï" naøy vaãn ñang laø choã truù nguï cho haøng chuïc ngaøn 
con ngöôøi chui ra, chui vaøo moãi ngaøy. 

Hieän thöïc nheách nhaùc... gaàn

"Thueâ troïn moät phoøng chaéc giaù 200.000 ñoàng. Coøn khoâng thì chia laïi 
vôùi ngöôøi khaùc, cöù tính soá ngöôøi trong phoøng maø traû. ÔÛ ñaây laø giaù 
beøo nhaát roài, khoâng kieám ñöôïc choã naøo giaù reû hôn nöõa ñaâu..." - 
ngöôøi phuï nöõ teân L., chuû moät daõy phoøng troï khoaûng treân döôùi 30 caên 
ôû gaàn coång ñöôøng soá 4, khu phoá Nhò Ñoàng, thò traán Dó An - tuyeân boá 
chaéc nòch nhö sôï toâi kyø keøo. 

Toâi baûo mình môùi töø ngoaøi queâ vaøo, chöa xin ñöôïc vieäc laøm neân baø ta 
ra chöøng caûm thoâng, baûo seõ saép xeáp "nheùt" toâi vaøo ôû chung phoøng 
vôùi nhöõng ngöôøi troï cuõ. Nhöng haøng chuïc con ngöôøi traàn truøng truïc 
loá nhoá nhö trong... xaø lim laøm toâi doäi ngöôïc vaø lí nhí caùm ôn roài ñi 
tìm choã troï khaùc...

Cuoái cuøng, toâi cuõng tìm ñöôïc cho mình moät "cô ngôi"vôùi moät anh baïn 
ñang laøm coâng nhaân ôû Coâng ty Chutex. Caên phoøng chæ roäng 5m2, töôøng 
laïi thaáp leø teø. Vöøa ñaët löng xuoáng toâi ñaõ muoán ngoài baät daäy ngay 
khi anh baïn cuøng phoøng noùi: "Nhaø caùi gì, thöïc chaát ñaây laø caùi 
chuoàng heo vöøa ñöôïc chuû nhaø caûi taïo laïi, nuoâi heo khoâng lôøi baèng 
nuoâi... ngöôøi maø!". Toâi ñònh thaàn nhìn maùi lôïp baèng niloâng, neàn 
ximaêng loang loå, xung quanh vaùch ñöôïc döïng taïm bôï baèng maáy taám toân 
ñaõ cuõ.

Trôøi naéng thì noùng höøng höïc nhö loø löûa nhöng chæ caàn moät côn möa nhoû 
thì nöôùc, raùc röôûi töø ngoaøi traøn vaøo thoái khaúm caû khu vöïc. Ngoaøi 
chieác giöôøng caù nhaân oïp eïp laøm nôi aên, nguû chung cuûa caû hai chuùng 
toâi, caên phoøng chæ coøn coù moät khoaûng troáng vöøa ñuû keâ moät caùi beáp 
daàu, vaøi caùi noài vaø hai caùi tuùi xaùch cuûa hai ngöôøi thôï. 

Do khoâng coù coáng, nguyeân caû daõy phoøng troï cöù vieäc thaûi nöôùc vaø 
vöùt raùc ra ngay phía sau nhaø, taïo neân moät nuùi raùc cao nguøn nguït maø 
chæ nhìn thoâi cuõng ñaõ muoán... ngheït thôû! Gaàn 50 con ngöôøi ôû ñaây maø 
chæ coù hai nhaø veä sinh vaø hai nhaø taém ñöôïc döïng baèng vaùch coùt naèm 
lieàn keà beân phoøng troï. Moãi khi coù ngöôøi taém röûa, nöôùc baén tung toùe 
ra ngoaøi. 

Taïi caùc buoåi laøm vieäc cuûa caùc ngaønh chöùc naêng tænh Bình Döông vôùi 
caùc DN ñeán ñaàu tö taïi KCN, caùc beân ñeàu thoáng nhaát vôùi nhau laø phaûi 
quan taâm vaø giaûi quyeát vaán ñeà nhaø ôû cho coâng nhaân nhö laø moät yeáu 
toá quan troïng cuøng vôùi vieäc thaønh laäp DN.

Tuy nhieân, noùi laø noùi vaäy, ñeán nay vaãn coøn vöôùng khaù nhieàu, nhaát 
laø veà cô cheá. Neáu nhö yeâu caàu DN phaûi möôùn, mua ñaát ñeå xaây nhaø cho 
coâng nhaân thueâ thì giaù ñaát quaù cao, roài coøn raéc roái chuyeän ñeàn buø, 
giaûi toûa, aûnh höôûng ñeán hieäu quaû kinh doanh, ít coù DN naøo chòu thöïc 
hieän. 

Trong khi ñoù, hieän vaãn khoâng coù moät chính saùch naøo cuï theå mieãn giaûm 
thueá, öu ñaõi giaù ñaát... cho caùc coâng ty töï ñöùng ra "thueâ" ñaát xaây 
nhaø ôû cho coâng nhaân cuûa mình. Coøn chôø Nhaø nöôùc hoã trôï caáp ñaát cho 
DN ñeå xaây thì chôø ñeán bao giôø! 

Maõi "giaèng co" nhö vaäy neân nhöõng khu nhaø troï nheách nhaùc, baån thæu cöù 
uøn uøn moïc leân, laøm maát veû ñeïp cuûa nhöõng khu ñoâ thò môùi - nhöõng khu 
meänh danh laø "thaønh phoá coâng nghieäp" nhöng ñôøi soáng ngöôøi thôï vaãn 
taêm toái, laày loäi vaø hoï phaûi töï "bôi" moät mình vôùi bao nhieâu nhoïc 
nhaèn vaø baát traéc...


Anh Nguyeãn Vaên Huøng, queâ ôû Ñoàng Hôùi, Quaûng Bình, ngöôøi baïn troï cuøng 
phoøng vôùi toâi, keå raèng töø khi laøm vieäc ôû KCN Soùng Thaàn 1, trong hai 
naêm qua anh ñaõ phaûi thay ñoåi nhaø troï ñeán saùu laàn. Coù nôi thì quaù 
phöùc taïp veà an ninh traät töï, ñoà ñaïc bò maát troäm lieân tuïc maø chaúng 
bieát hoûi ai; ngöôøi ôû troï cuøng phoøng cöù daêm ba ngaøy laïi doïn ñi nôi 
khaùc, laïi coù ngöôøi môùi ñeán thì bieát ñaâu maø laàn. 

Hoûi chuû nhaø troï thì hoï baûo ñoà ñaïc töï giöõ, hoï khoâng chòu traùch 
nhieäm. Ñi laøm maø trong ñaàu cöù sôï chieàu toái veà khoâng coøn moät boä ñoà 
ñeå thay... Coù nôi thì cöù sau giôø tan ca trai gaùi daãn nhau veà phoøng troï 
giaêng muøng "taâm tình" suoát caû ñeâm laøm anh khoâng theå... chôïp maét!

Phoøng troï roäng chöa ñeán 20m2 nhöng coù ñeán 5-6 caëp vôï choàng, boà bòch 
cuøng thueâ ôû chung, chæ vieäc traûi chieáu, giaêng muøng laøm ranh giôùi. 
Thænh thoaûng laïi xaûy ra chuyeän ñi "loän muøng", caõi vaõ, ñaùnh nhau... 
Nhöng ñi rieát roài môùi ngôù ra nôi naøo cuõng gioáng nhö nhau thoâi, vôùi 
giaù thueâ khaù "beøo" nhö vaày thì laøm sao coù choã naøo goïi laø khaù ñöôïc. 

Moät con soá do tænh Bình Döông ñöa ra ñaõ laøm ngöôøi ta giaät mình: trong soá 
300.000 coâng nhaân ñang laøm vieäc trong 3.500 doanh nghieäp trong caùc KCN, 
coù ñeán 181.200 coâng nhaân laø daân nhaäp cö phaûi soáng trong 74.000 phoøng 
troï tö nhaân vôùi dieän tích bình quaân 2-3m2/ngöôøi! 

Tuy nhieân, theo ñaïi uùy Nguyeãn Hoàng Tröôøng, phoù Coâng an thò traán Dó An, 
con soá treân vaãn chöa chính xaùc vì phaûi caäp nhaät töøng ngaøy do soá 
phoøng cöù gia taêng lieân tuïc. Khaù nhieàu hoä xaây ñeán hôn 100 phoøng cho 
thueâ, cöù ñeán thaùng gom tieàn coøn nhöõng chuyeän phöùc taïp xaûy ra trong 
caùc caên phoøng thì ra sao maëc keä. 

Moät caên phoøng troï roäng 10-20m2 ñöôïc cho thueâ vôùi giaù 200.000 - 300.000 
ñoàng, "cao caáp" hôn - nhö coù nhaø veä sinh rieâng, thì leân ñeán 400.000 
ñoàng. Coâng nhaân thöôøng gom laïi ôû chung vôùi nhau, 3-6 ngöôøi moät phoøng, 
chia nhau ra maø traû cho ñôõ toán keùm. 

Do vaäy, tình traïng "xeáp caù moøi" laø khaù phoå bieán trong caùc caên phoøng 
troï ôû "thaønh phoá thôï" naøy. Nhieàu caên phoøng troï roäng 15-20m2 nhöng 
nheùt ñeán 10 ngöôøi. Ñaõ coù tröôøng hôïp vì löôïng ngöôøi ñeán thueâ quaù 
nhieàu so vôùi soá phoøng troï, chuû nhaø troï vöùt caû ñoà ñaïc cuûa coâng 
nhaân ñang thueâ ra ñöôøng ñeå cho ngöôøi môùi ñeán thueâ vôùi giaù cao hôn. 

Vaø moät öôùc mô. xa


Khu naáu aên, giaët giuõ vaø ñi... toilet taäp theå baån thæu cuûa moät nhaø 
troï trong khu Khieát Taâm - AÛnh: Vuõ Bình 

Khi ñöôïc hoûi coù bao nhieâu doanh nghieäp (DN) xaây nhaø ôû cho coâng nhaân, 
anh Nguyeãn Minh Laønh - caùn boä Ban quaûn lyù caùc KCN tænh Bình Döông, ñaïi 
dieän taïi KCN Soùng Thaàn 1, 2... - chæ laéc ñaàu: "Khoù laém... Chuùng toâi 
cuõng keâu goïi döõ laém nhöng vöôùng maéc quaù nhieàu khaâu, nhieàu choã. Soá 
löôïng DN xaây ñöôïc nhaø ôû cho coâng nhaân hieän nay vaãn ñeám treân ñaàu 
ngoùn tay...". 

Ñeán nay, trong caû tænh chæ coù 77 DN ñaõ toå chöùc xaây döïng nhaø troï cho 
coâng nhaân vôùi soá löôïng 1.529 phoøng, coù söùc chöùa hôn 6.000 coâng nhaân 
vaø chæ hôn 10 DN khaùc coù phaàn hoã trôï tieàn troï ñeå coâng nhaân töï tìm 
choã troï. 

Caùch ñaây ba naêm, Toång coâng ty Beán Thaønh cuõng ñaõ ñaàu tö moät khu nhaø 
troï ôû xaõ Taân Ñoâng Hieäp, huyeän Dó An vôùi 264 caên khaù tieän nghi, coù 
caû khu vui chôi cho coâng nhaân caùc KCN gaàn ñoù thueâ nhö daïng kyù tuùc 
xaù. Nhöng roài cuõng khoâng thu huùt ñöôïc coâng nhaân vì giaù thueâ laïi 
khoâng phuø hôïp khaû naêng cuûa ngöôøi lao ñoäng. 

Töø naêm 1998, tænh Bình Döông ñaõ qui hoaïch 16 khu daân cö ñeå caùc DN coù 
theå xaây döïng khu nhaø troï, cö xaù cho coâng nhaân vôùi toång dieän tích 
leân ñeán 713 ha (rieâng phaàn dieän tích ñeå xaây chung cö cao taàng ñaõ laø 
328 ha). Theá nhöng cho ñeán nay chæ vaøi khu ñöôïc trieån khai xaây döïng, 
möùc ñoä cuõng raát nhoû gioït. 

Moät DN giaáu teân ñaõ thaúng thöøng noùi vôùi chuùng toâi: "Chuùng toâi saün 
saøng boû ra tieàn tæ ñeå xaây cö xaù cho coâng nhaân, ñaëc bieät laø coâng 
nhaân coù tay ngheà, gaén boù laâu daøi vôùi coâng ty nhöng haàu nhö khoâng coù 
moät chính saùch naøo hoã trôï chuùng toâi. Cöù nghó xem, xaây nhaø cho coâng 
nhaân thueâ giaù reû theo dieän hoã trôï chính saùch xaõ hoäi maø chuùng toâi 
phaûi chòu ñoùng tieàn thueâ ñaát, thueá doanh thu xaây döïng, thueá dòch vuï 
nhaø ôû 6%... thieät ñôn, thieät keùp laø ñieàu ñöông nhieân. Thöû hoûi baát 
cöù nhaø ñaàu tö naøo, ñoàng tieàn boû ra maø loã thì coù ai chòu boû khoâng?". 

Moät DN khaùc cuõng cho bieát coâng ty cuûa hoï ñaõ boû ra tieàn tæ ñeå xaây 
caùc chung cö cho coâng nhaân thueâ hoaëc baùn traû goùp cho coâng nhaân vôùi 
thôøi haïn 20-30 naêm, chæ rieâng tieàn loã tröôùc maét ñaõ laø 10 trieäu 
ñoàng/caên...

Theo moät caùn boä Ban quaûn lyù caùc KCN tænh Bình Döông, nhu caàu veà nhaø ôû 
cho coâng nhaân laø moät vaán ñeà böùc baùch maø trong baát cöù moät hoäi nghò 
naøo veà KCN töø tænh ñeán khu vöïc, quoác gia cuõng ñöôïc ñeà caäp ñeán. Coâng 
baèng maø noùi "ñoàng tieàn ñi lieàn khuùc ruoät", khoâng theå ñoå heát leân 
ñaàu DN. Traùch nhieäm naøy phaûi laø cuûa Nhaø nöôùc, ñòa phöông vaø DN, cuøng 
baét tay vaøo môùi giaûi quyeát noåi!

THI NGOÂN - VUÕ BÌNH

Other related posts: